Negociable

700.000 €

Villa 3 habitaciones, 319 m²
Castelsardo, Sassari (provincia)

Villa en Castelsardo
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Características

Descripción

VILLA EXCLUSIVA CON VISTA PANORÁMICA AL MAR "DIAMOND HILL"

PRECIO - 750.000 euros (negociable)

Ofrecemos a la venta una villa exclusiva ubicada en el pueblo de Castelsardo, en la provincia de Sassari, a 1 km del centro de la ciudad en una zona llena de zonas verdes, tranquila y exclusiva, compuesta únicamente por villas, donde reina la tranquilidad y la privacidad absolutas. La vivienda es ideal para aquellos que aman la paz sin querer renunciar a los servicios y comodidades de la ciudad. Se trata de una villa independiente, libre por 4 lados, distribuida en 4 niveles, que se extiende sobre una superficie de 308 metros cuadrados y consta de: en el sótano una amplia bodega de 38 metros cuadrados, apta para la crianza de vinos; en el segundo nivel (S1) gran sótano con chimenea y acceso directo al jardín privado, cocina, lavadero + 1 baño, 2 espacios libres (sala de billar y sala de juegos) con acceso directo al garaje de 34 m²; en el tercer nivel (planta baja) entrada principal con gran salón con chimenea y acceso directo a la amplia terraza con vistas al mar, 3 dormitorios dobles, 3 baños, cocina y 2 terrazas, con vista panorámica del antiguo castillo y el mar ; en el cuarto nivel un amplio estudio con un gran lucernario.
Amplias terrazas y patios rodean la casa que también tiene un exuberante jardín mediterráneo con huerta y plantas aromáticas.
A destacar: prestigiosas soluciones arquitectónicas, atención al detalle para garantizar el máximo confort, videovigilancia, sistema de alarma, doble acristalamiento, portal eléctrico, calefacción con caldera de gas natural independiente, aire acondicionado (frío/calor), 2 chimeneas.

COMPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD:
4to nivel (piso 1)
claraboya grande utilizada para el estudio - 35m2

3er nivel (piso T)
sala de estar con comedor - 52 m2
cocina comedor - 11,70 m2
escaleras - 9 m2
entrada - 7,30 m2
trastero - 1,60 m2
WC - 5 m2
baño - 5,20 m2
baño - 8 m2
corredor - 12 m2
dormitorio - 13 m2
dormitorio - 12 m2
dormitorio - 16,40 m2
3 TERRAZAS (21 m2 + 12 m2 + 21 m2, TOTAL - 54 m2)

2do nivel (piso S1)
taberna con chimenea - 51 m2
cocina comedor - 12 m2
WC - 4 m2
lavandería - 4,10 m2
corredor - 6 m2
debajo de las escaleras - 2 m2
sala de billar - 29 m2
sala de juegos - 12 m2
garaje - 34 m2

1er nivel (S2)
bodega - 38 m2

PAGOS:
10% - al firmar el contrato preliminar,
saldo - a la firma de la escritura final

MÁS INFORMACIÓN:
estado - excelente
año de construcción - 1995
tipología - residencial, villa
superficie catastral - 319 m2
categoría catastral - A2
clase energética - B
tipo de calefacción - autónoma (gas)
revestimiento de suelos - baldosas
Parcialmente amueblado
Sistema de TV - individual
vista - mar / montaña

UBICACIÓN:
Castelsardo (SS)
playa - 1,3 km
supermercado - 1 km
farmacia - 1,2 km
restaurante - 800 m
Castelsardo es un pueblo medieval situado al norte de Cerdeña en el Golfo de Asinara, conservado intacto gracias a su particular posición geográfica: un promontorio cerca del mar, que lo ha preservado de los ataques y la destrucción a lo largo de los siglos. Castelsardo es hoy una localidad turística muy bien equipada, con un puerto turístico y hermosas playas y calas ideales para los agradables días de verano. Durante el año, ritos y tradiciones, como el famoso Festival Lunissanti, marcan la vida cotidiana, caracterizada por el trabajo industrioso de cientos, pescadores y agricultores.

CONEXIONES:
AEROPUERTOS:
Alguer Fertilia - 69 km
Olbia Costa Esmeralda - 89 km

PUERTOS:
Puerto Torres - 40 km
Olbia - 89 km
Golfo de Orange - 86 km

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    319 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    4
  • Terreno
    1000 m²
  • Jardín
    700 m²
  • Terraza
    50 m²
  • Calificación energética
    B50,40 kWh/m2anno
  • Referencia
    ESCLUSIVA VILLA CON PANORAMICA VISTA MARE

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    47.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    67.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    186.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transporte público

    370 m - Parada de autobús

    14.8 km - Estación de tren - Nulvi

  • Salida de la autopista
    288.1 km
  • Hospital
    23.4 km - Centro Cura e Salute
  • Costa
    430 m

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    280 m - Supermercado - CONAD

    300 m - Tienda de dulces - Pasticceria

    360 m - Tienda de conveniencia - Market Jajo

    400 m - Verdulería

  • Comer fuera

    300 m - Restaurante - Mistral

    340 m - Café - Bar Sax

    510 m - Bar - Quattro Elementi

    520 m - Heladería - Gelateria caffetteria La Carapigna

  • Actividades deportivas

    420 m - Centro deportivo - Palestra Comunale

    26.5 km - Gimnasio - Boxing club "Alberto Mura"

    28.2 km - Centro ecuestre

    49.8 km - Club de Golf - Golf Club Alghero S.S.D. srl

  • Escuelas

    420 m - Escuela - Scuola Media Eleonora D'Arborea

    23.6 km - Universidad - Conservatorio di musica "L. Canepa"

    81.3 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico

  • Farmacia
    480 m - Farmacia
  • Veterinario
    16.9 km - Veterinario

Información de Castelsardo

  • Altitud
    114 m s.n.m.
  • Superficie
    43.34 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    5946

Mapa

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Corso Europa, 1060, Valledoria, Sassari

+39 366 4642766

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