Villa 7 habitaciones, 3000 m²

Chiaramonti, Sassari (provincia)

TENUTA PENTUMA: Espléndido Agroturismo con Empresa Agrícola y Renta Energética en Venta
Superficie Terreno: Más de 50 Hectáreas (hasta 55 ha históricas)
Posición: Localidad Sassu Altu - 07030 Chiaramonti (SS), Cerdeña
EL SUEÑO DE UNA EMPRESA ECO-SOSTENIBLE EN EL CORAZÓN DE CERDEÑA
En el sugestivo escenario del altiplano de Sassu Altu, en Chiaramonti, proponemos en venta un excepcional conjunto inmobiliario y empresarial, perfecto para quienes desean invertir en el sector del turismo rural de alto nivel, del ecoturismo y de la cadena corta.
Nacida en 1996 como sólida realidad agrícola y sabiamente ampliada en 2001 con la actividad agroturística y la renombrada Granja Educativa, esta propiedad representa la síntesis perfecta entre acogida, naturaleza incontaminada y total autosuficiencia energética. La actividad receptiva está actualmente iniciada con éxito y presente en los principales canales de reserva internacionales (Booking.com), garantizando excelentes resultados y una clientela fidelizada.
ESTRUCTURA RECEPTIVA & HOSPITALIDAD (Fórmula B&B y Self-Catering)
La tenuta está lista para hospedar a los visitantes amantes de la tranquilidad y la naturaleza:
.6 Apartamentos Independientes: Completamente amueblados y equipados para la hospitalidad y el self-catering. Cada unidad dispone de una cocina/rincón cocina completa (con frigorífico, horno y utensilios), acogedoras habitaciones y baño privado, para un total de 20 plazas de cama.
.Restaurante "Kilómetro Cero": Una espaciosa sala de restauración interna flanqueada por una magnífica veranda al aire libre, para un total de 70 comensales. La ubicación ideal para ceremonias, eventos privados, recorridos enogastronómicos o restauración tradicional.
.Casa del Conserje: Una vivienda independiente perfecta para la gestión directa in situ por parte de los propietarios o para el personal residente.
ESTRUCTURAS PRODUCTIVAS Y LABORATORIOS YA PREPARADOS
La propiedad cuenta con una histórica e importante vocación para la cría (cápridos, ovinos y suinos). Aunque la producción está actualmente detenida, las estructuras están en perfecto estado, listas para ser reactivadas o reconvertidas:
.3 Graneros Agro-pastorales: Amplios espacios precedentemente dedicados a la cadena quesera y dotados de laboratorios de transformación para quesos y productos típicos.
ECO-EFICIENCIA DE ÚLTIMA GENERACIÓN & RENTA PASIVA
El verdadero punto de fuerza de esta tenuta es su extraordinaria huella ecológica, capaz de anular los costes vivos y generar un ingreso automático:
1.Instalación Fotovoltaica (16 kW/h): Dotada de baterías de acumulación para la optimización energética y el autoconsumo de la estructura.
2.Instalación Mini Eólica (Pala de 60 kW/h): Imprime energía directamente en red garantizando una renta anual certificada de aproximadamente € 12.000,00.
3.Autonomía Hídrica Total: La presencia de 2 pozos privados garantiza agua ilimitada e independiente tanto para los edificios como para el riego de los campos.
UN PARQUE NATURAL PRIVADO: Outdoor y Didáctica
Los aproximadamente 55 hectáreas de terreno regalan un...