Villa 7 habitaciones, 3000 m²

Chiaramonti, Sassari (provincia)

Tenuta Pentuma: Agriturismo con Azienda Agricola y Renta Energética en VentaPrecio: 1
Superficie Terreno: Más de 50 Hectáreas (hasta 55 ha)
Posición: Localidad Sassu Altu, Chiaramonti (SS), Cerdeña
En el sugestivo escenario del altiplano de Sassu Altu, proponemos en venta un extraordinario conjunto inmobiliario y empresarial ya en funcionamiento con éxito. Una síntesis perfecta entre acogida turística, naturaleza incontaminada y total autosuficiencia energética.
🏡 Estructura Receptiva & HospitalidadLa actividad ya está insertada con excelentes resultados en los principales canales de reserva internacionales:
6 Apartamentos Independientes: Completamente amueblados y equipados para el self-catering (total 20 plazas).
Restaurante "Kilómetro Cero": Amplia sala interna y magnífica veranda al aire libre, para un total de 70 cubiertos. Ideal para eventos y ceremonias.
Casa del Conserje: Vivienda independiente para la gestión directa in situ.
🏭 Estructuras ProductivasHistórica vocación para la ganadería con estructuras en perfecto estado listas para el reinicio o la reconversión:
3 Graneros Agro-pastorales con laboratorios de transformación para la cadena quesera y productos típicos.
'š¡ Eco-Eficiencia & Renta PasivaUna infraestructura tecnológica de vanguardia que anula los costes vivos y genera ingreso automático:
Planta Mini Eólica (60 kW/h): Garantiza una renta anual certificada de aproximadamente € 12.000,00 inyectada en la red.
Planta Fotovoltaica (16 kW/h): Con baterías de acumulación para el autoconsumo.
Autonomía Hídrica Total: 2 pozos privados para uso sanitario e irrigación.
🏞️ Parque Natural Privado & Actividades al Aire LibreLas 55 hectáreas ofrecen un panorama impresionante y estructuras para el tiempo libre:
3 Lagunas Privadas (pesca deportiva, relax y reserva hídrica).
Recorrido Trekking Exclusivo interno para excursiones a pie, a caballo o cicloturismo.
Granja Didáctica Activa, punto de referencia para escuelas y familias.
ðŸ" Conexiones EstratégicasMáxima privacidad pero a corta distancia de los principales nudos del Norte de Cerdeña:
Puerto de Porto Torres: 60 km | Puerto de Olbia: 80 km
Aeropuerto de Alghero: 70 km | Aeropuerto de Olbia: 80 km
🎯 ¿Por qué invertir? Es una solución "llave en mano". Se adquiere una marca ya en funcionamiento, un ecosistema productivo autosuficiente y un flujo de ingreso garantizado desde el primer día.Tratativa reservada. Para información, planos o para concertar una visita, contactar a la agencia.