Terreno agrícola

Chiaramonti, Sassari (provincia)

Tenuta Pentuma: Agroturismo con Empresa Agrícola y Renta Energética en Venta
Precio: € 1.500.000,00
Superficie Terreno: Más de 50 Hectáreas (hasta 55 ha)
Posición: Localidad Sassu Altu, Chiaramonti (SS), Cerdeña
En el sugestivo escenario del altiplano de Sassu Altu, proponemos en venta un extraordinario conjunto inmobiliario y empresarial ya en funcionamiento con éxito. Una síntesis perfecta entre acogida turística, naturaleza incontaminada y total autosuficiencia energética.
🏡 Estructura Receptiva & Hospitalidad
La actividad ya está insertada con excelentes resultados en los principales canales de reserva internacionales:
.6 Apartamentos Independientes: Completamente amueblados y equipados para el self-catering (total 20 plazas).
.Restaurante "Kilómetro Cero": Amplia sala interna y magnífica veranda al aire libre, para un total de 70 cubiertos. Ideal para eventos y ceremonias.
.Casa del Conserje: Vivienda independiente para la gestión directa in situ.
Estructuras Productivas
Histórica vocación para la ganadería con estructuras en perfecto estado listas para el reinicio o la reconversión:
.3 Graneros Agro-pastorales con laboratorios de transformación para la cadena quesera y productos típicos.
Eco-Eficiencia & Renta Pasiva
Una infraestructura tecnológica de vanguardia que azera los costes vivos y genera ingreso automático:
.Planta Mini Eólica (60 kW/h): Garantiza una renta anual certificada de aproximadamente € 12.000,00 inyectada en la red.
.Planta Fotovoltaica (16 kW/h): Con baterías de acumulación para el autoconsumo.
.Autonomía Hídrica Total: 2 pozos privados para uso sanitario e irrigación.
Parque Natural Privado & Actividades Outdoor
Las 55 hectáreas ofrecen un panorama impresionante y estructuras para el tiempo libre:
.3 Lagunas Privadas (pesca deportiva, relax y reserva hídrica).
.Recorrido Trekking Exclusivo interno para excursiones a pie, a caballo o cicloturismo.
.Granja Didáctica Activa, punto de referencia para escuelas y familias.
Conexiones Estratégicas
Máxima privacidad pero a corta distancia de los principales nudos del Norte de Cerdeña:
.Puerto de Porto Torres: 60 km | Puerto de Olbia: 80 km
.Aeropuerto de Alghero: 70 km | Aeropuerto de Olbia: 80 km
¿Por qué invertir? Es una solución "llave en mano". Se adquiere una marca ya en funcionamiento, un ecosistema productivo autosuficiente y un flujo de ingreso garantizado desde el primer día.
Tratativa reservada. Para información, planos o para acordar una visita, contactar a la agencia.