Terreno edificable , 11203 m²
Golfo Aranci, Sassari (provincia)

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Descripción

En uno de los contextos más evocadores y buscados del noreste de Cerdeña, ofrecemos a la venta seis lotes edificables inmersos en el verde de Rudalza, en el Municipio de Golfo Aranci, una zona en fuerte expansión, a pocos minutos de las encantadoras playas y de los servicios de renombre de la Costa Smeralda.

Estos lotes representan una rara oportunidad para aquellos que desean construir en un área de gran valor ambiental, con accesibilidad y potencial de desarrollo residencial muy alto.

Cada lote tiene una gran superficie plana, que oscila entre 1.700 y 2.000 metros cuadrados, y un índice de edificabilidad de la tierra de 0,5 metros cúbicos / m2, lo que le permite crear volúmenes importantes, en total se pueden construir 1850 metros cuadrados:

Lote 1: 2.000 metros cuadrados - 1.000 metros cúbicos
Lote 2: 2.000 metros cuadrados - 1.000 metros cúbicos
Lote 3: 2.000 metros cuadrados - 1.000 metros cúbicos
Lote 4: 1.700 metros cuadrados - 850 metros cúbicos
Lote 5: 1.700 metros cuadrados - 850 metros cúbicos
Lote 6: 1.700 metros cuadrados - 850 metros cúbicos

La realización de las obras de construcción está supeditada a la ejecución previa de las obras de urbanización primaria.

Esta propuesta destaca por una posición estratégica, ubicada entre el mar y los principales servicios, haciéndola perfecta tanto para la construcción de prestigiosas residencias como para proyectos turísticos-residenciales. El contexto naturalista y paisajístico en el que se inserta el terreno es de gran valor, ofreciendo un entorno sugerente y de gran atractivo. El mercado inmobiliario local está en constante crecimiento, representando una oportunidad concreta de inversión. Además, el tamaño y el volumen de los lotes garantizan una gran flexibilidad de diseño, adaptándose a diferentes tipos de desarrollo. Por estas razones, el terreno es una oportunidad ideal para empresas de construcción, inversores o particulares que deseen construir un proyecto en una de las zonas más deseadas del Mediterráneo.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In one of the most picturesque and sought-after settings in northeastern Sardinia, we offer for sale six building lots immersed in the greenery of Rudalza, in the municipality of Golfo Aranci, a fast-growing area just minutes away from the enchanting beaches and renowned services of the Costa Smeralda.

These lots represent a rare opportunity for those wishing to build in an area of great environmental value, with high accessibility and potential for residential development.

Each lot has a large flat area between 1,700 and 2,000 square meters, and a land buildability index of 0.5 mc/sqm, which allows large volumes; a total of 1850 square meters can be built:

Lot 1: 2,000 sq m - 1,000 cu m
Lot 2: 2,000 sq m - 1,000 cu m
Lot 3: 2,000 sq m - 1,000 cu m
Lot 4: 1,700 sq. m. - 850 cu. m.
Lot 5: 1,700 sq. m. - 850 cu. m.
Lot 6: 1,700 sq m - 850 cu m

The implementation of building interventions is subject to the prior execution of primary urbanization works.

This proposal is distinguished by a strategic location, situated between the sea and the main services, making it perfect both for the realization of fine residences and for tourist-residential projects. The naturalistic and scenic context in which the land is set is of great value, offering a striking and highly attractive environment. The local real estate market is constantly growing, representing a concrete investment opportunity. In addition, the size and volumetry of the lots provide ample design flexibility, as it is adaptable to different types of development. For these reasons, the land represents an ideal opportunity for construction companies, investors or individuals who wish to realize a project in one of the most desirable areas of the Mediterranean.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In uno dei contesti più suggestivi e ricercati della Sardegna nord-orientale, proponiamo in vendita sei lotti edificabiliimmersi nel verde di Rudalza, nel Comune di Golfo Aranci – una zona in forte espansione, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge e dai rinomati servizi della Costa Smeralda.

Questi lotti rappresentano una rara occasione per chi desidera costruire in un’area di grande pregio ambientale, con accessibilità e potenzialità di sviluppo residenziale elevatissime.

Ogni lotto dispone di un’ampia superficie pianeggiante, compresa tra 1.700 e 2.000 mq, e di un indice di edificabilità fondiaria pari a 0,5 mc/mq, che consente di realizzare volumetrie importanti, complessivamente si possono edificare 1850 mq:

Lotto 1: 2.000 mq – 1.000 mc
Lotto 2: 2.000 mq – 1.000 mc
Lotto 3: 2.000 mq – 1.000 mc
Lotto 4: 1.700 mq – 850 mc
Lotto 5: 1.700 mq – 850 mc
Lotto 6: 1.700 mq – 850 mc

La realizzazione degli interventi edilizi è subordinata alla preventiva esecuzione delle opere di urbanizzazione primaria.

Questa proposta si distingue per una posizione strategica, situata tra il mare e i principali servizi, rendendola perfetta sia per la realizzazione di residenze di pregio che per progetti turistico-residenziali. Il contesto naturalistico e paesaggistico in cui si inserisce il terreno è di grande valore, offrendo un ambiente suggestivo e di forte attrattiva. Il mercato immobiliare locale è in costante crescita, rappresentando un'opportunità concreta di investimento. Inoltre, la dimensione e la volumetria dei lotti garantiscono un’ampia flessibilità progettuale, adattandosi a diverse tipologie di sviluppo. Per queste ragioni, il terreno rappresenta un’occasione ideale per imprese di costruzione, investitori o privati che desiderano realizzare un progetto in una delle zone più ambite del Mediterraneo.

In einer der reizvollsten und begehrtesten Gegenden im Nordosten Sardiniens bieten wir sechs Baugrundstücke im Grünen von Rudalza, in der Gemeinde Golfo Aranci, zum Verkauf an. Es handelt sich um ein schnell wachsendes Gebiet, nur wenige Minuten von den bezaubernden Stränden und den renommierten Dienstleistungen der Costa Smeralda entfernt.

Diese Grundstücke stellen eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Gebiet von großem ökologischem Wert, mit guter Zugänglichkeit und Potenzial für die Wohnentwicklung bauen möchten.

Jedes Grundstück hat eine große ebene Fläche, zwischen 1.700 und 2.000 Quadratmetern, und einen Gebäudeindex von 0,5 mc/qm, was den Bau von großen Volumen ermöglicht; insgesamt können 1850 Quadratmeter gebaut werden:

Los 1: 2.000 Quadratmeter - 1.000 mc
Los 2: 2.000 Quadratmeter - 1.000 Kubikmeter
Los 3: 2.000 Quadratmeter - 1.000 Kubikmeter
Los 4: 1.700 Quadratmeter - 850 cu.m.
Los 5: 1.700 Quadratmeter - 850 cu.m.
Los 6: 1.700 Quadratmeter - 850 Kubikmeter

Die Durchführung von Baumaßnahmen ist von der vorherigen Durchführung der primären Urbanisierungsarbeiten abhängig.

Dieser Vorschlag zeichnet sich durch seine strategische Lage zwischen dem Meer und den wichtigsten Versorgungseinrichtungen aus und eignet sich daher sowohl für den Bau von Prestigewohnungen als auch für touristische Wohnprojekte. Der natürliche und landschaftliche Kontext, in den das Grundstück eingebettet ist, ist von großem Wert und bietet eine eindrucksvolle und äußerst attraktive Umgebung. Der lokale Immobilienmarkt wächst ständig und stellt eine konkrete Investitionsmöglichkeit dar. Darüber hinaus garantieren die Größe und das Volumen der Grundstücke eine große Flexibilität bei der Gestaltung, so dass sie sich an verschiedene Arten der Entwicklung anpassen lassen. Aus diesen Gründen stellt das Grundstück eine ideale Gelegenheit für Bauunternehmen, Investoren oder Privatpersonen dar, die ein Projekt in einer der begehrtesten Gegenden des Mittelmeers verwirklichen möchten.

Detalles

Tipo de propiedad: Terreno edificable
Conservación: N/A
Superficie útil: 11203 m²
Terreno: 1,1 ha
Calificación energética: NA
Referencia: GA1151

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 14.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
199.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 250 m - Estación de tren - Golfo Aranci
Hospital: 12.4 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: 140 m
Estación de esquí: 111.8 km

Información de Golfo Aranci

Altitud: 2 m s.n.m.
Superficie: 37.43 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 2406

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

Centocase Sardegna

Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Terreno edificable , 11203 m² Golfo Aranci, Sassari (provincia)