Villa 15 habitaciones, 1448 m²

Golfo Aranci, Sassari (provincia)

Una oportunidad única le espera en Baia Caddinas, en el encantador corazón del Golfo Aranci. Esta villa independiente de principios de los años 70, libre en 4 lados, ofrece una vista incomparable del mar y un potencial de desarrollo extraordinario. Situada en una parcela de 1000 metros cuadrados, también permite la construcción de una piscina para aumentar aún más su prestigio y valor.

Con un volumen existente de 855 metros cúbicos, tienes la libertad de realizar tu sueño: una magnífica villa individual, fruto de una renovación total y personalizada, que la convertirá en una residencia de lujo exclusiva. Alternativamente, es posible dividirlo en varias unidades residenciales, una solución ideal tanto para la venta como para generar un ingreso significativo a través del floreciente alquiler turístico. La propiedad, aunque actualmente necesita una remodelación, ofrece una base sólida y grandes márgenes para crear la casa de tus sueños o una inversión exitosa.

Actualmente la villa se distribuye en 3 niveles para un total de 450 metros cuadrados. El sótano de 130 metros cuadrados ofrece 3 unidades separadas, cada una con vista directa al jardín. La planta baja elevada de 154 metros cuadrados alberga un gran salón con chimenea, una gran sala de estar, baño, 3 dormitorios, cocina y armario, todo enriquecido por una amplia terraza cubierta con vista al mar. El primer piso incluye un ático de 38 m2 con terraza panorámica y un ático de 126 m2, todos los espacios listos para ser mejorados a través de una hábil renovación.

La ubicación es estratégica y envidiable: a solo 3 minutos a pie de la Playa de Medio, una cala íntima y protegida. En solo 9 minutos se puede llegar a la playa de Baia Caddinas y su famoso Marina, un punto de referencia para los amantes del náutico y una base ideal para explorar las maravillas del archipiélago. La Quinta Playa está a solo 5 minutos.

Golfo Aranci, un encantador municipio de pescadores, es un lugar animado que combina la tranquilidad de la vida marina con la disponibilidad de todos los servicios esenciales, lo que hace que esta propiedad sea perfecta para vivir allí todo el año en total serenidad. La zona está bien comunicada y ofrece un entorno tranquilo, ideal tanto para aquellos que buscan una residencia anual como para aquellos que desean una prestigiosa inversión inmobiliaria en uno de los lugares más populares de Cerdeña, a poca distancia de los famosos destinos de la Costa Smeralda.