Casa 3 habitaciones, 390 m²

Ittiri, Sassari (provincia)

Cerdo Cerdeña - Municipio de Ittiri - Provincia di Sassari.

Ittiri es un municipio ubicado en la región de Cerdeña, precisamente en la provincia de Sassari.
Se encuentra en el interior, a pocos kilómetros del mar, y está inmerso en un paisaje caracterizado por colinas y valles, típico del norte de Cerdeña.

La ciudad es conocida por su historia, que data de tiempos antiguos, con rastros de asentamientos núrgicos y románicos cercanos. El centro histórico de Ittiri es fascinante, con calles estrechas y sinuosas, y edificios que reflejan la arquitectura tradicional de Cerdeña. Entre los lugares de interés se encuentran iglesias históricas, como la Iglesia de San Giovanni Battista, que tiene elementos arquitectónicos de diferentes épocas.

Ittiri también es famosa por sus eventos culturales y folclóricos. Uno de los más significativos es el "Sagra di San Giovanni", que tiene lugar en junio y atrae visitantes de toda la isla. Además, la tradición artesanal es muy viva, con artesanos que producen cerámica, tejidos y productos típicos locales.

La gastronomía de Ittiri refleja las tradiciones culinarias de Cerdeña, con platos de carne, pescado e ingredientes frescos de la zona. No faltan los productos típicos como el queso pecorino, el pan carasau y los dulces locales.

En resumen, Ittiri es una ciudad que ofrece una combinación de historia, cultura y tradiciones, inmersa en un paisaje natural encantador, haciéndola un destino interesante para aquellos que desean explorar el lado menos conocido de Cerdeña.

Ubicación:

La casa está ubicada en una zona tranquila del pueblo, en una calle sencilla y lineal, conectada directamente con las carreteras que conducen tanto a Sassari como a Alghero y a 5 minutos a pie del centro histórico. Cerca de servicios esenciales como tiendas, colegios y medios de transporte, mercados y farmacias. La ubicación ofrece una vista panorámica de las colinas circundantes y el campo, garantizando un ambiente tranquilo y relajado. La gran terraza da a patios interiores ricos en árboles frutales y la planta tradicional de higuera.

Caracteristicas de la casa:

Primer piso.

Los interiores son amplios y luminosos, con ventanas que permiten la entrada de luz natural. Los acabados son todos de madera maciza finamente trabajada y en perfecto estado.
La gran chimenea de la sala de estar está hecha a mano para que sea única.
El suelo que cubre toda la superficie (excepto los baños de cerámica) está hecho a mano, en grano con motivos indicados por los propietarios.
Los espacios incluyen 2 dormitorios, así como un estudio (que podría usarse como otro dormitorio) una habitación destinada a vestidor, una gran sala de estar, una cocina comedor, un amplio y prestigioso salón y dos baños.
Para un total de unos 192 metros cuadrados más 58 metros cuadrados entre balcones y terrazas.
Toda la casa está equipada con calefacción de gasoil que también funciona como aire acondicionado en verano.

Planta baja

Antiguo gimnasio, garaje (cuyo gran altura de los techos permitiría la posible construcción de apartamentos en el interior) despensa, baño, cocina, horno de leña y chimenea, para un total de unos 170 metros cuadrados.

Exterior:

Un jardín privado (218 metros cuadrados) con árboles frutales (granadas, caquis, limones, higos, higueras) así como plantas ornamentales). Posibilidad de crear un patio o una zona de barbacoa, ideal para cenar al aire libre.

Finanzas para inversores

Invertir en una casa en Ittiri puede representar una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una propiedad para alquilar como para aquellos que desean un segundo hogar en un lugar encantador.

Se encuentra a 18 km de Sassari y a 28 km de Alghero y del aeropuerto de Fertilia.

La inmobiliaria Yes Luxury Homes es una agencia boutique independiente, italiana, especializada en la venta de propiedades también en la región de Cerdeña.

Caracteristicas específicas
Vivienda unifamiliar
2 plantas
390 m2 comerciales, 370 m2 transitables
12 habitaciones
3 baños
Parcela de 218 m2
Terraza y balcón
Garaje y plaza de aparcamiento incluida en el precio
Buen estado
Armarios empotrados
Bodega
Calefacción independiente
Clase energética: En curso
Equipamiento
Aire acondicionado
Con jardín

En Cerdeña, estamos presentes con nuestros colaboradores.

Sinceramente.
Inmobiliaria Yes Luxury Homes Sardinia