230.000 €

Casa independiente 2 habitaciones, 96 m²
La Maddalena, Sassari (provincia)

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Características

terraza
garaje
bodega

Descripción

Casa adosada en La Maddalena, en una zona práctica y bien comunicada, a poca distancia del centro histórico y del puerto. La propiedad está libre en tres lados y cuenta con una terraza de aproximadamente 50 metros cuadrados, una veranda cubierta y un patio trasero. La casa está en una sola planta con una superficie interior total de aproximadamente 96 metros cuadrados, que comprende un amplio salón, una cocina, dos dormitorios dobles, un baño con ventana y un trastero. La cocina tiene vistas al patio, que es accesible a través de una segunda entrada en Via Cesaraccio. La propiedad incluye un garaje de aproximadamente 20 metros cuadrados adyacente a la entrada secundaria, mientras que la entrada principal en Via Cala Chiesa conduce al salón a través de la veranda. La propiedad necesita renovación con la posibilidad de añadir otro piso. Debido a las dobles entradas, se puede utilizar como una sola villa o dividida en dos unidades independientes. La casa es perfecta tanto como casa de vacaciones como residencia principal durante todo el año. La ubicación es estratégica, con servicios cercanos y a pocos minutos en coche tanto de Cala Gavetta, el punto de partida del ferry, como del centro histórico. La Maddalena es la isla principal del archipiélago, famosa por sus pintorescos paisajes de calas, playas y colinas onduladas, así como por su centro histórico, que, rico en ambiente, ofrece una fascinante ruta turística a través de sus estrechas calles y escaleras. El centro de Palau se puede alcanzar en solo 15 minutos en ferry.

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Detached house in La Maddalena, in a handy and well-served area, a short distance from the old town and the port. The property is free on three sides and has a terrace of about 50 square meters, a covered veranda, and a backyard. The house is on one level with a total interior area of approximately 96 square meters, comprising a large living room, a kitchen, two double bedrooms, a bathroom with window, and a storage room. The kitchen overlooks the courtyard, which is accessible through a second entrance on Via Cesaraccio. The property includes a garage of approximately 20 square meters adjacent to the secondary entrance, while the main entrance on Via Cala Chiesa leads to the living room through the veranda. The property is in needs of renovation with the possibility of adding another floor. Due to the double entrances, it can be used as a single villa or divided into two independent units. The house is perfect both as a holiday home and as a main residence for the whole year. The location is strategic, with amenities nearby and just a few minutes' drive from both Cala Gavetta, the ferry departure point, and the old town. La Maddalena is the main island of the archipelago, renowned for its picturesque landscapes of coves, beaches, and rolling hills, as well as for its historic center, which, rich in atmosphere, offers a fascinating tourist route through its narrow streets and stairways. The center of Palau can be reached in just 15 minutes by ferry.

Casa indipendente a La Maddalena, in una zona comoda e ben servita, a breve distanza dal centro storico e dal porto. L'immobile è libero su tre lati e dispone di un terrazzo di circa 50 mq., una veranda coperta e un cortile retrostante. La casa si sviluppa su un unico livello con una superficie interna di circa 96 mq. che comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio. La cucina si affaccia sul cortile, accessibile tramite un secondo ingresso su Via Cesaraccio. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq adiacente all’ingresso secondario, mentre l’ingresso principale su Via Cala Chiesa conduce al soggiorno attraverso la veranda. L'immobile è da ristrutturare con possibilità di sopraelevazione. Grazie ai doppi ingressi è fattibile l’utilizzo come villa singola o la suddivisione in due unità indipendenti. La casa si presta perfettamente sia come casa vacanza che come residenza principale per tutto l'anno. La posizione è strategica, con servizi nelle vicinanze e a pochi minuti in auto sia da Cala Gavetta, punto di partenza dei traghetti, sia dal centro storico. La Maddalena è l’isola principale dell’arcipelago omonimo, rinomata per i suoi paesaggi suggestivi tra calette, spiagge e dolci colline, nonché per il centro storico, che, ricco di atmosfera, tra vicoli e scalinate offre un affascinante percorso turistico. Il centro di Palau è raggiungibile in soli 15 minuti di navigazione.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa independiente
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 96 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Terraza: 50 m²
Calificación energética: NA
Referencia: Rif 2/26 - Casa indipendente La Maddalena

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 36.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
114.0 km - Alghero AHO - Fertilia
184.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 1.2 km - Parada de autobús
5.1 km - Estación de tren - Palau Marina
Salida de la autopista: 220.1 km
Hospital: 840 m - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 360 m
Estación de esquí: 133.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 640 m - Supermercado - Dettorimarket
1.3 km - Panadería
1.3 km - Tienda de conveniencia
1.3 km - Pescadería - Pescheria Barretta
Comer fuera: 500 m - Restaurante - U Campu Du Pastori Osteria
660 m - Café - 900 Bistrot
910 m - Restaurante de comida rápida - Mafalda
950 m - Heladería - Gelateria Gelatissimo
Actividades deportivas: 1.2 km - Centro deportivo - atletismo
5.5 km - Club de Golf - Pitch & Putt Capo d'Orso
10.1 km - Gimnasio - Centro Benessere
50.3 km - Centro ecuestre
Escuelas: 230 m - Escuela
75.1 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
89.7 km - Universidad - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmacia: 490 m - Farmacia - Farmacia Buffardo
Veterinario: 5.3 km - Veterinario

Información de La Maddalena

Altitud: 19 m s.n.m.
Superficie: 51.67 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 10722

Mapa

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Via Maria Teresa, 10, Santa Teresa Gallura, Sassari

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