762.000 €

Villa 4 habitaciones, 140 m²
Loiri Porto San Paolo, Sassari (provincia)

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Características

jardín
terraza

Descripción

Inmerso en la tranquilidad y el encanto de la colina de Porto San Paolo, esta casa representa una solución de vivienda e inversión única.

Totalmente revestido en piedra de campo, en la que destacan inserciones de madera y granito sardo, la propiedad es de una sola planta, con grandes espacios al aire libre y una terraza cubierta con una superlativa vista al mar.

El espacio principal se abre a un espacio abierto, luminoso gracias a los ventanales que enmarcan las vistas de Tavolara. Suelos de terracota y vigas a la vista en castaño oscuro surcan el techo.
Zona de noche compuesta por dormitorio principal con baño en suite, dormitorio doble y dormitorio individual. Completa el baño con ducha.

El anexo, independiente pero coherente con el cuerpo principal, incluye una sala de estar compacta con cocina americana, un dormitorio doble y un baño, diseñado para recibir invitados o personal de servicio.

La peculiaridad de esta propiedad también reside en sus espacios al aire libre. Un cuidado jardín de unos 400 metros cuadrados se extiende hacia el exterior, ofreciendo un oasis de tranquilidad donde pasar agradables tardes al aire libre.

Situada en una de las zonas más deseadas de Porto San Paolo, esta propiedad ofrece no solo un ambiente de vida tranquilo y lleno de comodidad, sino también una excelente oportunidad de inversión. La posición estratégica, a poca distancia de los servicios locales y de algunas de las playas más hermosas de la zona, la hace ideal tanto como segunda vivienda vacacional como como inversión rentable a largo plazo.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Immersed in the tranquillity and charm of the Porto San Paolo hillside, this residence represents a unique living and investment solution.

Entirely clad in fieldstone, on which wood and Sardinian granite inserts stand out, the property is developed on a single level, with large outdoor spaces and a covered veranda with a superlative sea view.

The main space is bright and open thanks to the windows framing the views of Tavolara. Terracotta floors and exposed dark chestnut beams furrow the ceiling.
The sleeping area consists of a master bedroom with an ensuite bathroom, a twin bedroom and a single bedroom. There is also a bathroom with shower.

The annex, independent but consistent with the main body of the property, includes a compact living room with kitchenette, a double bedroom and a bathroom, designed to accommodate guests or service personnel.

The uniqueness of this property also lies in its outdoor spaces. A well-kept garden of approximately 400 square metres extends outside, offering an oasis of tranquillity where one can spend pleasant afternoons in the open air.

Situated in one of the most desirable areas of Porto San Paolo, this property offers not only a serene and comfortable living environment, but also an excellent investment opportunity. Its strategic location, within easy reach of local amenities and some of the most beautiful beaches in the area, makes it ideal, both as a second home for holidays and as a profitable long-term investment.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immersa nella quiete e nel fascino della collina di Porto San Paolo, questa dimora rappresenta una soluzione abitativa e d’investimento unica.

Interamente rivestita in pietra da campo, sulla quale spiccano inserti in legno e granito sardo, la proprietà si sviluppa su unico livello, con ampi spazi esterni e veranda coperta con superlativa vista mare.

Lo spazio principale si apre su open space, luminoso grazie alle vetrate che incorniciano le viste su Tavolara. Pavimenti in cotto e travi a vista in castagno scuro solcano il soffitto.
Zona notte composta da camera padronale con bagno ensuite, camera doppia e camera singola. Completa il bagno di servizio con doccia.

La dependance, indipendente ma coerente con il corpo principale, include un soggiorno compatto con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, pensata per accogliere gli ospiti o il personale di servizio.

La particolarità di questa proprietà risiede anche nei suoi spazi esterni. Un curato giardino di circa 400 mq si estende all’esterno, offrendo un’oasi di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli pomeriggi all’aria aperta.

Situata in una delle zone più ambite di Porto San Paolo, questa proprietà offre non solo un ambiente di vita sereno e ricco di comfort, ma anche un’ottima opportunità d’investimento. La posizione strategica, a breve distanza dai servizi locali e da alcune delle più belle spiagge della zona, la rende ideale sia come seconda casa per le vacanze che come investimento redditizio a lungo termine.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 140 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Jardín: 440 m²
Calificación energética: G
Referencia: PSP-076GP

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 9.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
114.0 km - Alghero AHO - Fertilia
185.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 11.8 km - Estación de tren - Olbia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 226.0 km
Hospital: 6.9 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: 1.9 km
Estación de esquí: 97.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.3 km - Pescadería - Domus De Mare
1.3 km - Supermercado - Despar
1.3 km - Panadería - La Fabbrica del Pane
1.3 km - Carnicería - Carni Nostrane
Comer fuera: 1.3 km - Café - Bar Centrale
1.3 km - Restaurante - Il Veliero
1.5 km - Heladería - Gelateria Artigianale da Mimmo
2.5 km - Bar
Actividades deportivas: 1.9 km - Centro deportivo - Stadio - fútbol
8.9 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
11.0 km - Centro ecuestre
11.2 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 1.4 km - Escuela
32.9 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
65.2 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 1.3 km - Farmacia
Veterinario: 11.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Loiri Porto San Paolo

Altitud: 100 m s.n.m.
Superficie: 118.52 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 3551

Mapa

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BRILAS SRL

VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

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