Casa de campo , 150 m²

Luogosanto, Sassari (provincia)

La porzione in vendita della proprietà è di circa 10 ettari. Ideale per chi cerca tranquillità e privacy in mezzo alla natura incontaminata.
Nel terreno è presente uno stazzo con la tradizionale casa campestre gallurese di 110 mq costruita nel 1864 e disabitata da oltre 50 anni. Il tetto è di recente ricostruzione. Annessi a questa altri fabbricati, per un totale di 150 mq accatastati. Le costruzioni sono realizzate in pietra.
Il terreno è prevalentemente pianeggiante con lievi pendenze. Un tempo parte di questo era adibito a pascolo e il restante ospitava un vigneto. Il suolo è granitico, con rocce affioranti. La vegetazione è quella tipica della macchia mediterranea, prevalentemente bassa, circondata da querce da sughero, lecci e olivastri secolari, oltre a mandorli e fichi. Scorci panoramici sul paese di Luogosanto da un lato e Aglientu da un altro.
La proprietà non è dotata di un impianto energia elettrica né da rete idrica. Ricco di acqua nel sottosuolo, è stata verificata la presenza di 2 sorgenti d’acqua naturali attive, di cui una serve un pozzo artesiano. Ben si presta per impianti eolici o fotovoltaici.
L’accesso alla proprietà è dato da una servitù di passaggio di circa 1,5 km su strada sterrata.
La proprietà dista circa 5 km dal centro abitato di Luogosanto, 10 km da Aglientu e 20 km da Vignola mare.

In der Gemeinde Luogosanto, Loc. La Sarra, wird ein landwirtschaftliches Grundstück vom 10 ha. verkauft. Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre inmitten der unberührten Natur suchen.
Zum Grundstück gehört ein traditionelles Gallureser Stazzo von 110 Quadratmetern, das 1864 erbaut wurde und seit über 50 Jahren unbewohnt ist, aber das Dach wurde erst kürzlich erneuert. Daran angegliedert gibt es weitere Gebäude mit einer Gesamtfläche von 150 Quadratmetern. Die Gebäude sind aus Granit gebaut.
Das Gelände ist überwiegend flach mit leichten Abhängen. Ein Teil wurde früher als Weide und der Rest als Weinberg genutzt. Der Boden ist granithaltig und weist einige Felsen auf. Die Vegetation besteht aus typisch mediterraner Macchia, hauptsächlich niedrig, umgeben von Korkeichen, Steineichen und jahrhundertealten Olivenbäumen sowie Mandel- und Feigenbäumen. Man hat einen Panoramablick auf das Dorf Luogosanto auf der einen und Aglientu auf der anderen Seite.
Das Grundstück verfügt weder über einen Strom- noch über einen Wasseranschluss. Es gibt 2 aktive natürliche Wasserquellen, von denen eine einen artesischen Brunnen speist. Hier könnte man gut eine Wind- oder Photovoltaikanlage realisieren.  
Der Zugang zum Grundstück erfolgt mit einem Überfahrtsrecht auf einer unbefestigten Straße von 1,5 km.
Das Grundstück liegt etwa 5 km von der Stadt Luogosanto, 10 km von Aglientu und 20 km von Vignola Mare entfernt.