219.000 €

Terreno edificable , 20578 m²
Monti, Sassari (provincia)

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Descripción

En una ubicación estratégica, con acceso directo a la carretera estatal Sassari - Olbia, ofrecemos en venta un terreno destinado a uso industrial situado en el municipio de Monti.

La propiedad se integra en un entorno bien comunicado, caracterizado por amplios espacios verdes y el típico paisaje del interior de Gallura, ofreciendo fácil acceso y un ambiente ideal para el desarrollo de estructuras destinadas a actividades productivas y operativas, con la posibilidad de realizar depósitos, almacenes y otros ambientes funcionales y de apoyo a la actividad principal.

Monti es un pueblo característico conocido por su tradición vitivinícola. El pueblo hunde sus raíces en la historia rural de Gallura y representa hoy en día un importante punto de referencia para la producción del Vermentino di Gallura, excelencia reconocida a nivel internacional. Entre viñedos, colinas graníticas y naturaleza mediterránea, Monti conserva el encanto genuino de la Cerdeña más auténtica.
La cercanía a las principales conexiones viarias y a la ciudad de Olbia, a la que dista aproximadamente 15 minutos en coche, hace que este terreno sea particularmente interesante para actividades empresariales, logísticas y comerciales en fuerte desarrollo en el territorio de Gallura.

Puntos fuertes:
#1 Aproximadamente 20.000 m² de terreno
#2 Fácil accesibilidad desde la carretera Sassari – Olbia
#3 Contexto reservado y naturalista
#4 Adecuado a diferentes necesidades proyectuales

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas de encanto y naturaleza en una única colección. Nuestro equipo de expertos del sector inmobiliario ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio sardo y a la demostrada profesionalidad. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In a strategic location, with direct access to the Sassari–Olbia main road, we are offering for sale a plot of land zoned for industrial use, situated in the municipality of Monti.

The property is situated in a well-connected area, characterised by extensive green spaces and the typical landscape of the Gallura hinterland, offering easy access and an ideal environment for the development of facilities for production and operational activities, with the possibility of creating storage areas, warehouses and additional functional spaces to support the main business.

Monti is a picturesque village renowned for its winemaking tradition. The village has its roots in Gallura’s rural history and is now a key centre for the production of Vermentino di Gallura, a wine of internationally recognised excellence. Set amongst vineyards, granite hills and Mediterranean nature, Monti retains the genuine charm of the most authentic Sardinia.

Its proximity to major road links and the city of Olbia, which is about a 15-minute drive away, makes this plot particularly attractive for business, logistics and commercial activities currently experiencing strong growth in the Gallura region.

Key features:
#1 Approximately 20,000 sqm of land
#2 Easy access from the Sassari–Olbia road
#3 A secluded, natural setting
#4 Suitable for a variety of development projects

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In posizione strategica, con accesso diretto alla strada statale Sassari - Olbia, proponiamo in vendita un terreno a destinazione industriale situato nel comune di Monti.

La proprietà si inserisce in un contesto ben collegato, caratterizzato da ampi spazi verdi e dal tipico paesaggio dell’entroterra gallurese, offrendo facilità di accesso e un ambiente ideale per lo sviluppo di strutture destinate ad attività produttive e operative, con la possibilità di realizzare depositi, magazzini e ulteriori ambienti funzionali e di supporto all’attività principale.

Monti è un caratteristico borgo conosciuto per la sua tradizione vitivinicola. Il paese affonda le sue radici nella storia rurale gallurese e rappresenta oggi un importante punto di riferimento per la produzione del Vermentino di Gallura, eccellenza riconosciuta a livello internazionale. Tra vigneti, colline granitiche e natura mediterranea, Monti conserva il fascino genuino della Sardegna più autentica.
La vicinanza ai principali collegamenti viari e alla città di Olbia, da cui dista circa 15 minuti in auto, rende questo terreno particolarmente interessante per attività imprenditoriali, logistiche e commerciali in forte sviluppo nel territorio della Gallura.

Punti di forza:
#1 Circa 20.000 mq di terreno
#2 Facile accessibilità dalla strada Sassari – Olbia
#3 Contesto riservato e naturalistico
#4 Adatto a differenti esigenze progettuali

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

In strategisch günstiger Lage mit direktem Anschluss an die Staatsstraße Sassari – Olbia bieten wir ein für industrielle Zwecke bestimmtes Grundstück in der Gemeinde Monti zum Verkauf an.

Das Grundstück befindet sich in einer gut angebundenen Umgebung, die sich durch weitläufige Grünflächen und die typische Landschaft des Hinterlands der Gallura auszeichnet. Es bietet eine gute Erreichbarkeit und ein ideales Umfeld für die Entwicklung von Einrichtungen für Produktions- und Betriebsaktivitäten, mit der Möglichkeit, Lagerhallen, Lagerräume und weitere funktionale Räumlichkeiten zur Unterstützung der Haupttätigkeit zu errichten.
Monti ist ein charakteristisches Dorf, das für seine Weinbautradition bekannt ist. Der Ort hat seine Wurzeln in der ländlichen Geschichte der Gallura und ist heute ein wichtiger Bezugspunkt für die Produktion des Vermentino di Gallura, einer international anerkannten Spitzenweinsorte. Zwischen Weinbergen, Granithügeln und mediterraner Natur bewahrt Monti den unverfälschten Charme des authentischsten Sardiniens.

Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen und zur Stadt Olbia, die etwa 15 Autominuten entfernt liegt, macht dieses Grundstück besonders interessant für unternehmerische, logistische und kommerzielle Aktivitäten, die in der Region Gallura stark im Aufschwung sind.

Stärken:
#1 Rund 20.000 qm Grundstücksfläche
#2 Gute Erreichbarkeit über die Straße Sassari – Olbia
#3 Abgeschiedene und naturbelassene Lage
#4 Für unterschiedliche Planungsanforderungen geeignet

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalles

Tipo de propiedad: Terreno edificable
Conservación: N/A
Superficie útil: 20578 m²
Terreno: 2,1 ha
Calificación energética: NA
Referencia: OLV-15-26

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 20.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
88.0 km - Alghero AHO - Fertilia
174.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 2.7 km - Estación de tren - Monti-Telti
Hospital: 17.4 km - Ospedale Giovanni Paolo II
Costa: 19.1 km
Estación de esquí: 87.3 km

Información de Monti

Altitud: 300 m s.n.m.
Superficie: 123.82 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 2336

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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