Casa independiente 3 habitaciones, 160 m²

Olbia, Sassari (provincia)

Vivienda unifamiliar con gran jardín completamente plantado con olivos, olivar salvaje, mirto, lentisco y algunas plantas frutales, riego automático en 9 sectores, 2 pozos de agua de profundidad y un pozo de superficie con cisterna, agua nunca falta - la casa está equipada con todas las comodidades de última generación, y ha recibido una gran renovación con ampliación entre 2012 y 2013 y tiene suelo de bambú calentado en toda la casa, bombas de calor para refrigeración, sistema fotovoltaico de unos 9KW (que reducen significativamente el coste de la electricidad), paneles solares de última generación - calefacción con hidrochimenea de leña con gasolinera + sistema de bomba de calor aire-agua de última generación - sistema antirrobo en toda la casa - amplia cocina con gran puerta corredera que da a la terraza cubierta, amplio salón, 3 dormitorios, un estudio, 2 baños y un pequeño lavadero / lavadero - también hay una bodega ubicada debajo de la terraza frente a la entrada principal como almacén para herramientas y / o alimentos, La casa es totalmente de ahorro energético, muy cómoda y tranquila (ventanas con doble acristalamiento, dormitorio en madera pura Pino de Suecia).
Sistema de iluminación exterior completo con crepuscular y sensores de paso - plaza de aparcamiento/moto cubierta de unos 30mc. Junto a la casa + jardín hay, siempre propiedad, un terreno (madera mediterránea) de unos 5000mc con un huerto con sistema de riego ya listo y n. 2 tanques de agua, uno de los cuales ya está preparado para traer agua sana del pozo dentro de la casa. En el exterior, junto a la terraza cubierta, hay una magnífica zona de barbacoa en piedra sarda, madera de enebro y piedra de travertino, con horno de leña para cocinar y pizzería, la zona también está equipada con una estufa de gas y un fregadero, así como numerosos compartimentos de madera de castaño y una pequeña nevera. La casa está a 200 metros de la desembocadura del río Padrongianus, una zona fabulosa donde se pueden admirar aves de especies raras y el amanecer del sol único, al otro lado la casa está a unos 500 metros lineales de la playa de las salinas, parte de la cual se utiliza como playa de perros, donde se pueden practicar numerosos deportes acuáticos, el primero de los cuales es kite. La casa es totalmente independiente en 3 lados con un muro de piedra alto y una división con la casa del vecino que la habita solo en verano. La casa está ubicada dentro de un área de consortile nacida con el único propósito de contratar agua de la agencia ABBANOA y mantener un decoro de la vegetación común y el camino interno de paso, el coste anual fijo es de solo 500 euros, la parte variable es solo el consumo de agua a tarifas públicas. El lugar es mágico, tranquilo, rodeado de naturaleza, con colores incomparables, la casa está a 2 km del aeropuerto de Olbia Costa Smeralda y a solo 10 km de las playas más hermosas al sur de Olbia y a unos 15 km de las playas más hermosas al norte de Olbia. El lugar está habitado todo el año por unos pocos residentes, mientras que en verano se pobla de forma moderada y el silencio siempre se conserva. La casa es un paraíso donde puedes criar hijos, tener animales, disfrutar de la naturaleza y por lo tanto también apto para aquellos que después de años de duro trabajo, quieren relajarse junto al mar. La peculiaridad de la casa está dada por el hecho de que actualmente ya no existen casas en Gallura cerca de la costa y el mar con mucho espacio al aire libre, jardín y terreno, además el terreno está en la zona de hotel turístico y, por lo tanto, en el futuro corto, sujeto a un nuevo volumen.