Apartamento 4 habitaciones, 150 m²

Olbia, Sassari (provincia)

Small villa in Porto Rotondo recently redeveloped of about 150 square meters free on three sides with independent access , parking spaces and exclusive garden a few steps from the central square and the crystal clear sea of the Costa Smeralda
Description
Villa arranged on two levels of about 150 square meters with independent access from the private garden and the convenient external staircase .On the first floor we are greeted by the large living room with the well-equipped and modern open kitchen, three double bedrooms and four bathrooms are at the service of guests .
On the ground floor there is a double bedroom with private bathroom perfect for service staff or area for guests , well detached with its independent access
Outdoor spaces
The villa free on three sides is surrounded by its beautiful private garden where it is possible to insert a small panoramic swimming pool. Ornamental trees and flowers make the outdoor space very pleasant and cozy . The living area on the ground and first floor is served by livable terraces where you can spend moments of absolute relaxation .
State and finishes
The villa has the installations in accordance with the standards and the continuous maintenance by the owners has made this property very beautiful and cared for.The floors are ceramic , wooden window frames as the interior doors and the security door .Large windows give light to the living and sleeping areas . The master bedroom has been accessorized with a very nice large designer bath with panoramic views Every room is equipped with heat/cold pumps and there is an alarm system .
No extraordinary maintenance work is required
Potential uses
The villa is an excellent investment as a property to put to income but also perfect as a housing support in the vicinity of the marina of Porto Rotondo .
Possibility to purchase additional parking spaces
Location
Porto Rotondo needs no introduction , it is famous all over the world .
A short distance from the villa present all the primary services , starred restaurants , level stores and banking institutions . Only 15 kilometers from Olbia airport the villa is very convenient to reach the most beautiful beaches of the Costa Smeralda as well as Porto Cervo and Porto Rotondo . The most fashionable nightclubs are only 10 minutes away by car. Perfect location to live a dream vacation surrounded by nature and the beauty of the crystal clear sea .

Petite villa à Porto Rotondo récemment réaménagée d'environ 150 mètres carrés libres sur trois côtés avec accès indépendant, places de parking et jardin exclusif à quelques pas de la piazzetta centrale et de la mer cristalline de la Costa Smeralda.
Description
Au premier étage, nous sommes accueillis par le grand salon avec la cuisine ouverte moderne et bien équipée, trois chambres doubles et quatre salles de bains sont au service des invités.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre double avec une salle de bain privée, parfaite pour le personnel de service ou un espace pour les invités, bien désengagé avec son accès indépendant.
Espaces extérieurs
La villa libre sur trois côtés est entourée de son beau jardin privé où il est possible d'insérer une petite piscine panoramique. Des arbres et des fleurs ornementales rendent l'espace extérieur très agréable et chaleureux. L'espace de vie au rez-de-chaussée et au premier étage est desservi par des terrasses habitables où vous pourrez passer des moments de détente absolue .
État et finitions
La villa dispose d'installations conformes à la réglementation et l'entretien continu par les propriétaires a rendu cette propriété très belle et bien entretenue. Les sols sont en céramique, les portes et les fenêtres en bois comme les portes intérieures et la porte de sécurité. De grandes fenêtres donnent de la lumière aux zones de vie et de sommeil. La chambre principale a été accessoirisée avec une grande et très belle baignoire design avec vue panoramique. Chaque pièce est équipée de pompes à chaleur/froid et il y a un système d'alarme.
Aucun travail d'entretien extraordinaire n'est nécessaire
Utilisations potentielles
La villa est un excellent investissement en tant que propriété à mettre au revenu mais aussi parfait comme base de maison dans les environs de la marina de Porto Rotondo .
Possibilité d'acheter des places de stationnement supplémentaires
Localisation
Porto Rotondo n'a pas besoin d'être présenté, il est mondialement connu.
À une courte distance de la villa, on trouve tous les services primaires, des restaurants étoilés, des magasins et des banques. À seulement 15 kilomètres de l'aéroport d'Olbia, la villa est très pratique pour rejoindre les plus belles plages de la côte d'Émeraude ainsi que Porto Cervo et Porto Rotondo. Les boîtes de nuit les plus en vogue ne sont qu'à 10 minutes de route. L'endroit idéal pour des vacances de rêve immergées dans la nature et la beauté de la mer cristalline.

Небольшая вилла в Порто Ротондо, недавно перестроенная, площадью около 150 квадратных метров, свободная с трех сторон, с независимым доступом, парковочными местами и эксклюзивным садом в нескольких шагах от центральной пьяцетты и кристально чистого моря Коста Смеральда
Описание
Вилла на двух уровнях площадью около 150 кв.м. с независимым доступом из частного сада и с удобной внешней лестницы. На первом этаже нас встречает большая гостиная с хорошо оборудованной и современной открытой кухней, три спальни с двуспальным кроватями и четыре ванные комнаты к услугам гостей.
На первом этаже находится спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой, идеально подходящая для обслуживающего персонала или зоны для гостей, с независимым доступом.
Открытые пространства
Свободная с трех сторон вилла окружена прекрасным частным садом, в котором можно установить небольшой панорамный бассейн. Декоративные деревья и цветы делают открытое пространство очень приятным и уютным. Жилая зона на первом и втором этажах обслуживается жилыми террасами, где вы можете провести моменты абсолютного расслабления.
Состояние и отделка
Полы керамические, двери и окна деревянные, как межкомнатные двери и бронированная дверь. Большие окна дают свет в гостиную и спальную зоны. В главной спальне установлена большая и очень красивая дизайнерская ваннаа с панорамным видом Каждая комната оборудована насосами тепла/холода, есть система сигнализации.
Не требуется никаких чрезвычайных работ по техническому обслуживанию
Потенциальное использование
Вилла является отличной инвестицией в качестве недвижимости для получения дохода, но также идельно подходит в качестве домашней базы в непосредственной близости от пристани для яхт Пто Ротондо.
Возможность приобретения дополнительных парковочных мест
Местонахождение
Порто-Ротондо не нуждается в представлении, он всемирно известен.
На небольшом расстоянии от виллы находятся все основные услуги, рестораны, магазины и банки. Вилла находится всего в 15 километрах от аэропорта Ольбии, что очень удобно для того, чтобы добраться до самых красивых пляжей Изумрудного побережья, а также Порто Черво и Порто Ротондо. Самые модные ночные клубы находятся всего в 10 минутах езды. Идеальное место для отпуска мечты, погруженного в природу и красоту кристально чистого моря.