590.000 €
Villa 3 habitaciones, 306 m² Olbia, Sassari (provincia)
Características
jardín
terraza
garaje
Descripción
Olbia - Via Tre Venezie - Villa individual con jardín y garaje
En una zona residencial de Olbia, tranquila y conveniente en el centro, ofrecemos a la venta una espléndida villa individual con jardín y garaje doble.
Distribuida en dos plantas, la propiedad ofrece amplios espacios interiores que disfrutan de una excelente luminosidad. El exterior se caracteriza por terrazas habitables y un rincón más privado, cubierto y descubierto, ideal para almuerzos al aire libre y barbacoas con amigos.
La casa ha sido recientemente renovada, con la renovación de casi toda la planta, yesos y pintura, reorganización de los espacios y mantenimiento extraordinario de toda la casa y equipos. Posteriormente se llevó a cabo la renovación del 110% que dotó a la casa de las mejores tecnologías avanzadas y sistemas domóticos, garantizando un alto rendimiento energético y confort de alto nivel.
La villa se encuentra a unos 3 km del centro histórico de Olbia, en una zona bien comunicada y llena de servicios. En pocos minutos, a partir de Olbia, se puede llegar a algunas de las playas más bellas y famosas de Cerdeña, así como a la famosa Costa Smeralda.
Composición:
Planta baja:
- Verandas cubiertas
- Gran salón
- Comedor.
- Cocina
- Lavandería
- Gimnasio.
- Dormitorio
- Baño con ducha
Primer piso
- Habitación principal con acceso a la terraza panorámica
- Dormitorio o vestidor
- Baño con bañera
- Pasillo
- Estudio
Equipamiento:
- Amplio jardín perfecto para relajarse y actividades al aire libre.
- Garaje de 40 metros cuadrados.
- Bomba de calor Daikin para refrigeración
- Ventanas de rotura térmica Schüco con vidrio emissivo bajo, mosquiteras y oscurecedores
- Techo con aislamiento XPS 12cm, pluviales, rocas y lavabo
- Sistema fotovoltaico de 24KW con doble inversor y acumulación de 50KWh
- Colonnina de recarga para coches eléctricos
- Domótica avanzada para gestión de iluminación, termorregulación, riego de jardín
- doble pérgola bioclimatica para cubrir la terraza de la planta superior
- Bomba de chillers Innova para calefacción y ACS con integración solar
- Pozo artesiano que sirve tanto a la casa como al riego, con reserva de agua de 2500 litros.
- Sistema de videovigilancia perimetral y jardín
- Sistema de alarma
- Cortijo residual a construir
¿Por qué comprarlo?
# 1 Posición estratégica
# 2 Listo para vivir
# 3 Completamente reformado
# 4 Alto rendimiento energético
# 5 Excelente inversión
# 6 A 10 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda
En una zona residencial de Olbia, tranquila y conveniente en el centro, ofrecemos a la venta una espléndida villa individual con jardín y garaje doble.
Distribuida en dos plantas, la propiedad ofrece amplios espacios interiores que disfrutan de una excelente luminosidad. El exterior se caracteriza por terrazas habitables y un rincón más privado, cubierto y descubierto, ideal para almuerzos al aire libre y barbacoas con amigos.
La casa ha sido recientemente renovada, con la renovación de casi toda la planta, yesos y pintura, reorganización de los espacios y mantenimiento extraordinario de toda la casa y equipos. Posteriormente se llevó a cabo la renovación del 110% que dotó a la casa de las mejores tecnologías avanzadas y sistemas domóticos, garantizando un alto rendimiento energético y confort de alto nivel.
La villa se encuentra a unos 3 km del centro histórico de Olbia, en una zona bien comunicada y llena de servicios. En pocos minutos, a partir de Olbia, se puede llegar a algunas de las playas más bellas y famosas de Cerdeña, así como a la famosa Costa Smeralda.
Composición:
Planta baja:
- Verandas cubiertas
- Gran salón
- Comedor.
- Cocina
- Lavandería
- Gimnasio.
- Dormitorio
- Baño con ducha
Primer piso
- Habitación principal con acceso a la terraza panorámica
- Dormitorio o vestidor
- Baño con bañera
- Pasillo
- Estudio
Equipamiento:
- Amplio jardín perfecto para relajarse y actividades al aire libre.
- Garaje de 40 metros cuadrados.
- Bomba de calor Daikin para refrigeración
- Ventanas de rotura térmica Schüco con vidrio emissivo bajo, mosquiteras y oscurecedores
- Techo con aislamiento XPS 12cm, pluviales, rocas y lavabo
- Sistema fotovoltaico de 24KW con doble inversor y acumulación de 50KWh
- Colonnina de recarga para coches eléctricos
- Domótica avanzada para gestión de iluminación, termorregulación, riego de jardín
- doble pérgola bioclimatica para cubrir la terraza de la planta superior
- Bomba de chillers Innova para calefacción y ACS con integración solar
- Pozo artesiano que sirve tanto a la casa como al riego, con reserva de agua de 2500 litros.
- Sistema de videovigilancia perimetral y jardín
- Sistema de alarma
- Cortijo residual a construir
¿Por qué comprarlo?
# 1 Posición estratégica
# 2 Listo para vivir
# 3 Completamente reformado
# 4 Alto rendimiento energético
# 5 Excelente inversión
# 6 A 10 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil306 m²
- Habitaciones3
- Baños2
- Calificación energética
- ReferenciaOLV-33-24 | Olbia
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista232.0 km
- Hospital1.1 km - Ospedale Giovanni Paolo II
- Costa990 m
- Estación de esquí101.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia1.1 km - Farmacia - Parafarmacia Conad
- Veterinario22.8 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna
Información de Olbia
- Altitud15 m s.n.m.
- Superficie383.64 km²
- Tipo de territorioColina costera
- Población59948
Contactar con el anunciante
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0789 604545; +39 366 3300969
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