497.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 130 m²
Olbia, Sassari (provincia)

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Descripción

Porto Rotondo - Pentávano exclusivo con vista al mar y terrazas
Ubicado en Porto Rotondo, a pocos pasos del centro y del reconocido puerto deportivo, ofrecemos a la venta un elegante apartamento pentavano en dos niveles, una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia exclusiva con una espléndida terraza con vistas al mar.
El apartamento tiene dos niveles y ofrece espacios amplios y luminosos, con una distribución funcional que garantiza el máximo confort. La planta principal alberga una sala de estar luminosa, enriquecida por un pequeño balcón exterior que da a la vegetación. La cocina, totalmente equipada y retráctil, está diseñada para optimizar los espacios y garantizar la practicidad. En la entreplanta hay dos elegantes dormitorios, ambos muy amplios, y un baño moderno.
Subiendo la planta superior, se accede a una acogedora sala de estar, que da a una terraza con vista al mar sobre la ensenada de Porto Rotondo, perfecta para momentos de convivencia y relajación. El tercer dormitorio, también en la planta superior, tiene un baño en suite, lo que garantiza la máxima privacidad y comodidad.
Porto Rotondo, uno de los destinos más exclusivos de la Costa Smeralda, es famoso por su puerto deportivo, uno de los más prestigiosos del Mediterráneo. Con modernas infraestructuras y su encanto atemporal, el puerto es el corazón palpitante de la localidad, atrayendo armadores y amantes del náutico. La zona también es famosa por eventos exclusivos, como regatas internacionales y competiciones de vela. Porto Rotondo también ofrece una animada escena social, con restaurantes gourmet, boutiques de lujo, clubes y discotecas. A pocos minutos en coche, las playas equipadas de Playa Ira y Playa Marinella, con aguas cristalinas y arena fina, son ideales para la relajación y la diversión.
Compuesto de la siguiente manera:
Planta baja elevada
· Sala de estar de la zona de Luminoisa
· Cocina retráctil
· Dormitorio doble
· Segundo dormitorio doble
· Baño
Primer piso
· Veranda con vista al mar
· Sala de estar para relajarse
· Habitación doble con baño en suite
· Cómodo trastero

Equipamiento:
· Completo con muebles
· Aire acondicionado frío / calor de nueva generación
· Caldera eléctrica
· Chimenea abierta
· Plaza de aparcamiento propia

¿Por qué comprarlo?
# 1 Ubicación estratégica, a 5 minutos a pie del centro
# 2 Veranda habitable con vista al mar
# 3 Propiedad completamente renovada
# 4 Fácil acceso a las principales playas
# 5 A 20 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la mayor selección de propiedades de lujo, casas encantadoras y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos en bienes raíces ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio de Cerdeña y la profesionalidad probada. Como miembro exclusivo de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.

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Porto Rotondo | Exclusive five-room apartment with sea view and terraces
Located in Porto Rotondo, just a few steps from the center and the renowned marina, we offer for sale an elegant five-room apartment on two levels, a unique opportunity for those seeking an exclusive residence with a beautiful sea view veranda.
The apartment is spread over two levels and offers spacious and bright areas, with a functional layout that ensures maximum comfort. The main floor hosts a bright living area, enhanced by a small balcony that opens onto the green surroundings. The fully equipped and concealed kitchen is designed to optimize space and ensure practicality. On the raised ground floor, there are two elegant bedrooms, both very spacious, and a modern bathroom.

Upstairs, you access a cozy living room, which overlooks a veranda with a sea view over the Porto Rotondo bay, perfect for moments of socializing and relaxation. The third bedroom, also located on the upper floor, features an en suite bathroom, ensuring maximum privacy and comfort.

Porto Rotondo, one of the most exclusive destinations on the Costa Smeralda, is renowned for its marina, one of the most prestigious in the Mediterranean. With modern infrastructure and timeless charm, the marina is the heart of the area, attracting yacht owners and sailing enthusiasts. The area is also famous for exclusive events such as international regattas and sailing competitions. Porto Rotondo also offers a vibrant social scene, with gourmet restaurants, luxury boutiques, clubs, and nightclubs. Just a few minutes by car, the equipped beaches of Spiaggia Ira and Spiaggia Marinella, with crystal-clear waters and fine sand, are ideal for relaxation and enjoyment.

Layout:
Raised ground floor
· Bright living area
· Concealed kitchen
· Double bedroom
· Second twin bedroom
· Bathroom

First floor
· Sea-view veranda
· Relax lounge
· Twin bedroom with en-suite bathroom
· Convenient storage room
Features:
· Fully furnished
· New-generation heating/cooling system
· Electric boiler
· Open fireplace
· Private parking space
Why buy it?
#1 Strategic location, 5 minutes walk from the center
#2 Sea-view veranda
#3 Entirely renovated property
#4 Easy access to main beaches
#5 20 minutes from the port and Olbia Costa Smeralda airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Porto Rotondo | Esclusivo pentavano con vista mare e terrazze
Situato a Porto Rotondo, a pochi passi dal centro e dal rinomato porto turistico, proponiamo in vendita un elegante appartamento pentavano su due livelli, un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva con una splendida veranda vista mare.
L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre ampi e luminosi spazi, con una disposizione funzionale che garantisce il massimo del comfort. Il piano principale ospita un luminoso living, arricchito da un balconcino a sfogo esterno che guarda sul verde. La cucina, completamente attrezzata e a scomparsa, è progettata per ottimizzare gli spazi e garantire praticità. Al piano rialzato si trovano due eleganti camere da letto, entrambe molto spaziose, e un bagno moderno.
Salendo al piano superiore, si accede a un accogliente salotto, che si affaccia su una veranda con vista mare sull'insenatura di Porto Rotondo, perfetta per momenti di convivialità e relax. La terza camera da letto, sempre al piano superiore, è dotata di un bagno en suite, garantendo la massima privacy e comfort.
Porto Rotondo, una delle destinazioni più esclusive della Costa Smeralda, è rinomata per il suo porto turistico, uno dei più prestigiosi del Mediterraneo. Con infrastrutture moderne e il suo fascino senza tempo, il porto è il cuore pulsante della località, attirando armatori e appassionati di nautica. La zona è celebre anche per eventi esclusivi, come regate internazionali e competizioni di vela. Porto Rotondo offre anche una vivace scena sociale, con ristoranti gourmet, boutique di lusso, club e discoteche. A pochi minuti in auto, le spiagge attrezzate di Spiaggia Ira e Spiaggia Marinella, con acque cristalline e sabbia fine, sono ideali per il relax e il divertimento.
Così composto:
Piano terra rialzato
· Luminoisa zona living
· Cucina a scomparsa
· Camera da letto matrimoniale
· Seconda camera da letto doppia
· Bagno
Primo piano
· Veranda vista mare
· Salottino relax
· Camera doppia con bagno en suite
· Comodo ripostiglio

Dotazioni:
· Completo di arredo
· Climatizzazione caldo/freddo di nuova generazione
· Boiler elettrico
· Camino a vista
· Posto auto di proprietà

Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica, a 5 minuti a piedi dal centro
#2 Veranda vivibile vista mare
#3 Immobile interamente ristrutturato
#4 Facile accesso alle principali spiagge
#5 A 20 minuti dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Porto Rotondo | Exklusives Fünf-Zimmer-Apartment mit Meerblick und Terrassen
Das Apartment befindet sich in Porto Rotondo, nur wenige Schritte vom Zentrum und dem renommierten Yachthafen entfernt, und wird zum Verkauf angeboten. Es handelt sich um ein elegantes Fünf-Zimmer-Apartment auf zwei Ebenen, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Residenz mit einer wunderschönen Veranda mit Meerblick suchen.

Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige und helle Räume mit einer funktionalen Aufteilung, die maximalen Komfort garantiert. Das Hauptgeschoss beherbergt einen hellen Wohnbereich, der durch einen kleinen Balkon ergänzt wird, der auf das Grün blickt. Die vollständig ausgestattete, versenkbare Küche ist so konzipiert, dass sie den Raum optimiert und praktische Nutzung ermöglicht. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, beide sehr geräumig, sowie ein modernes Bad.

Im Obergeschoss gelangt man in ein gemütliches Wohnzimmer, das auf eine Veranda mit Meerblick über die Bucht von Porto Rotondo führt, perfekt für gesellige und entspannende Momente. Das dritte Schlafzimmer, ebenfalls im Obergeschoss, verfügt über ein eigenes Bad und bietet höchsten Komfort und Privatsphäre.

Porto Rotondo, eines der exklusivsten Ziele der Costa Smeralda, ist bekannt für seinen Yachthafen, einen der prestigeträchtigsten im Mittelmeer. Mit moderner Infrastruktur und zeitlosem Charme ist der Yachthafen das Herz der Region, der sowohl Yachtbesitzer als auch Segelenthusiasten anzieht. Die Gegend ist auch berühmt für exklusive Veranstaltungen wie internationale Regatten und Segelwettbewerbe. Porto Rotondo bietet zudem ein lebendiges soziales Leben mit Gourmet-Restaurants, Luxus-Boutiquen, Clubs und Diskotheken. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die ausgestatteten Strände Spiaggia Ira und Spiaggia Marinella, mit kristallklarem Wasser und feinem Sand, die ideal für Entspannung und Spaß sind.

Aufteilung:
Erhöhtes Erdgeschoss
· Heller Wohnbereich
· Versenkbare Küche
· Doppelzimmer
· Zweites Zweibettzimmer
· Bad

Obergeschoss
· Meerblick-Veranda
· Relax-Lounge
· Zweibettzimmer mit eigenem Bad
· Praktischer Abstellraum
Ausstattungen:
· Voll möbliert
· Heiz-/Kühlsystem der neuesten Generation
· Elektrischer Boiler
· Offener Kamin
· Privater Parkplatz
Warum kaufen?
#1 Strategische Lage, 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt
#2 Veranda mit Meerblick
#3 Vollständig renovierte Immobilie
#4 Einfacher Zugang zu den wichtigsten Stränden
#5 20 Minuten vom Hafen und dem Flughafen Olbia Costa Smeralda

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 130 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Calificación energética: F
Referencia: OLV-19-25 | Porto Rotondo

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 14.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
114.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Transporte público: 3.1 km - Estación de tren - Marinella
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 220.6 km
Hospital: 11.4 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 340 m
Estación de esquí: 113.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.9 km - Tienda de conveniencia - Simpata
3.2 km - Supermercado - Sisa
5.4 km - Carnicería - Mariotti
6.4 km - Verdulería - Centro Frutta
Comer fuera: 360 m - Café - Harmont & Blaine Cafè
400 m - Restaurante - Bar Gelateria Del Molo
740 m - Bar - Smaila's Porto Rotondo
6.5 km - Heladería - ParadIce Cream
Actividades deportivas: < 100 m - Centro deportivo
8.0 km - Club de Golf - Pevero Golf Club
10.6 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
27.5 km - Centro ecuestre
Escuelas: 7.3 km - Escuela
51.4 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
80.5 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 6.7 km - Farmacia - Farmacia Erboristeria
Veterinario: 22.1 km - Veterinario

Información de Olbia

Altitud: 15 m s.n.m.
Superficie: 383.64 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 59948

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Apartamento 3 habitaciones, 130 m² Olbia, Sassari (provincia)