Villa 6 habitaciones, 220 m²

Olbia, Sassari (provincia)

Elegante Villa Anni '70 con piscina en Cugnana - Costa Smeralda

Inmerso en la tranquilidad del campo de Cugnana y a pocos minutos de las icónicas playas de la Costa Smeralda, esta encantadora villa de los años 70, restaurada por expertos a principios de la década de 2000, combina el encanto del estilo clásico con el confort de la modernidad con una armonía natural. Un oasis privado rodeado de vegetación mediterránea, perfecto para aquellos que desean relajarse, privacidad y refinamiento.
La propiedad, amplia y bien articulada, se distribuye en tres niveles, uno de los cuales es un sótano, y ofrece habitaciones luminosas, versátiles y pensadas para vivir cada momento del día con total tranquilidad.

Exterior y acceso
El acceso a la villa se realiza a través de una puerta de entrada que se abre a un magnífico jardín, cuidadosamente cuidado y enriquecido con matorrales de flores y plantas típicas del matorral mediterráneo. La casa está ubicada en la parte más alta del terreno, en una posición dominante, garantizando una espléndida exposición y gran privacidad. Una marquesina permite estacionar cómodamente a la sombra hasta tres vehículos.
Un camino sinuoso atraviesa el jardín y conduce a la entrada principal, anticipando con su encanto el ambiente cálido y acogedor del interior.

Espacios interiores - Sala de estar
En la planta principal, la entrada se abre a una planta racional, bien organizada: a la izquierda se encuentra la sala de estar, amplia, luminosa y diseñada para el máximo confort. El salón, con acceso directo a la logia exterior con vistas a la piscina, es el corazón de la casa: un espacio ideal para relajarse, recibir invitados o compartir momentos en familia, disfrutando de la belleza del jardín y la tranquilidad circundante.
Una elegante escalera de madera conduce desde el salón hasta un entrepiso, donde se ha creado un cómodo estudio con acceso a una logia en el techo. En esta última se encuentran los paneles fotovoltaicos, que garantizan la autonomía energética de la villa de una manera sostenible y eficiente.
Desde el pasillo que sale de la entrada se llega, por un lado, a una funcional cocina comedor y, por el otro, a una amplia terraza cubierta, perfecta para cenar al aire libre, incluso en las noches más frescas.

Zona de noche
También desde la entrada, a la derecha, se desarrolla el área de dormir, diseñada para garantizar la máxima tranquilidad. Dos habitaciones dobles, situadas en el lado norte, ofrecen habitaciones íntimas y tranquilas, ideales para el descanso. Un baño con ventana, con vistas al sur, sirve a ambas habitaciones y también funciona como servicio de visitas.
Al final del pasillo se encuentra el dormitorio principal: un dormitorio principal elegante y espacioso, equipado con baño en suite y con vista directa al jardín. Un ambiente refinado, con atención al detalle, perfecto para los amantes de vivir la casa como un lugar de bienestar.

Planta sótano - Apartamento independiente
Frente al baño común, una escalera interior conduce al sótano, donde se ha construido un apartamento independiente. Este espacio, perfecto para invitados, personal o niños adultos, alberga un dormitorio doble, un dormitorio doble, dos baños, una acogedora sala de estar y una práctica cocina americana. Cada habitación ha sido diseñada para ofrecer comodidad y autonomía, manteniendo el mismo cuidado y calidad que los principales espacios.