1.200.000 €

Villa 5 habitaciones, 280 m²
Olbia, Sassari (provincia)

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Características

piscina

Descripción

Inmerso en la naturaleza virgen de Gallura, no lejos de San Giovanni y a unos 15 minutos en coche de las primeras playas, se encuentra este fascinante estanque: una casa rural tradicional que combina el encanto de Cerdeña con soluciones modernas y sostenibles.

Construido en estilo clásico con detalles rústicos, el stazzo se integra perfectamente en el paisaje mediterráneo que lo rodea. Se prestó especial atención a la autosuficiencia y el respeto por el medio ambiente: un sistema fotovoltaico, un pozo de 100 metros de profundidad, tres tanques con una capacidad total de 30.000 litros y un sistema inteligente de recogida de agua de lluvia permiten una vida autónoma en medio de la naturaleza.

La propiedad está rodeada por un olivar con unos 170 árboles: un auténtico sueño mediterráneo con potencial para la producción de aceite. Un tanque de hormigón, ideal para refrescarse en los días de verano, completa esta cómoda propuesta.

A pesar de la zona tranquila rodeada de vegetación, la ciudad de Olbia con su aeropuerto, el puerto y todos los servicios urbanos son de fácil acceso. La propiedad también disfruta de un rápido acceso a numerosas playas impresionantes de la costa noreste de Cerdeña, desde la tranquila bahía de Porto Istana hasta la famosa Costa Smeralda.

Un lugar de paz, espacios abiertos y auténtico espíritu sardo es perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre autenticidad, sostenibilidad y proximidad al mar.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Set amidst the unspoiled landscape of Gallura, not far from San Giovanni and just a 15-minute drive from the nearest beach, this beautiful stazzo is a traditional Sardinian country home that blends rustic charm with sustainable, modern living.

Built in classic style with authentic details, the stazzo is harmoniously integrated into the surrounding Mediterranean scrub. Great emphasis has been placed on self-sufficiency and environmental consciousness: a photovoltaic system, a 100-meter-deep well, three water tanks with a total capacity of 30,000 liters, and an advanced rainwater collection system allow for an independent lifestyle in the heart of nature.

The property is surrounded by an olive grove of around 170 trees – a Mediterranean dream with potential for small-scale olive oil production. A concrete plunge pool offers a refreshing retreat on hot summer days.

Despite its peaceful, secluded setting, the vibrant town of Olbia – with its international airport, port, shops, and services – is just a short drive away. The property also enjoys fast access to a number of breathtaking beaches along the northeast coast of Sardinia, from the quiet bay of Porto Istana to the glamorous Costa Smeralda.

A place of silence, wide open spaces, and authentic Sardinian spirit – perfect for those seeking a lifestyle of sustainability, serenity, and proximity to the sea.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immerso nella natura incontaminata della Gallura, non lontano da San Giovanni e a circa 15 minuti di auto dalle prime spiagge, si trova questo affascinante stazzo – una casa rurale tradizionale che unisce il fascino sardo a soluzioni moderne e sostenibili.

Costruito nello stile classico con dettagli rustici, lo stazzo si integra perfettamente nel paesaggio di macchia mediterranea che lo circonda. Particolare attenzione è stata data all’autosufficienza e al rispetto ambientale: un impianto fotovoltaico, un pozzo profondo 100 metri, tre cisterne con una capacità totale di 30.000 litri e un sistema intelligente di raccolta dell’acqua piovana consentono una vita autonoma in mezzo alla natura.

La proprietà è circondata da un uliveto con circa 170 alberi – un autentico sogno mediterraneo con potenziale per la produzione di olio. Una vasca in cemento, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive, completa questa proposta confortevole.

Nonostante la posizione tranquilla e immersa nel verde, la città di Olbia con il suo aeroporto, il porto e tutti i servizi urbani è facilmente raggiungibile. La proprietà gode anche di un rapido accesso a numerose spiagge mozzafiato della costa nord-orientale della Sardegna – dalla tranquilla baia di Porto Istana alla rinomata Costa Smeralda.

Un luogo di pace, spazi aperti e autentico spirito sardo – perfetto per chi cerca un equilibrio tra autenticità, sostenibilità e vicinanza al mare.

Eingebettet in die unberührte Natur der Gallura, unweit von San Giovanni und nur etwa 15 Autominuten vom ersten Strand entfernt, liegt dieser wunderschöne Stazzo – ein traditionelles Landhaus, das sardischen Charme mit modernen nachhaltigen Elementen vereint.

Der Stazzo wurde im klassischen Stil errichtet mit rustikalen Details, die sich harmonisch in die umgebende Macchia Mediterranea einfügen. Gleichzeitig wurde großer Wert auf Selbstversorgung und Umweltfreundlichkeit gelegt:
Eine Photovoltaikanlage, ein 100 Meter tiefer Brunnen, drei Zisternen mit insgesamt 30.000 Litern Wasser, sowie ein ausgeklügeltes Regenwassersammelsystem ermöglichen einen unabhängigen Lebensstil inmitten der Natur.

Das Anwesen ist von einem etwa 170 Bäume starken Olivenhain umgeben – ein mediterraner Traum mit eigenem Potenzial zur Ölproduktion. Ein Zementpool, ideal zur Abkühlung an heißen Tagen, rundet das komfortable Angebot ab.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Stadt Olbia mit ihrem Flughafen, Hafen und allen städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Zeit erreichbar. Die Immobilie bietet außerdem schnellen Zugang zu einer Vielzahl traumhafter Strände entlang der Nordostküste Sardiniens – von der ruhigen Bucht von Porto Istana bis zur mondänen Costa Smeralda.

Ein Ort der Stille, der Weite und des sardischen Lebensgefühls – ideal für alle, die Authentizität, Nachhaltigkeit und Meeresnähe miteinander verbinden möchten.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 280 m²
Habitaciones: 5
Calificación energética: NA
Referencia: 86113997

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 3.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
106.0 km - Alghero AHO - Fertilia
189.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 360 m - Estación de tren - Olbia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 230.5 km
Hospital: 720 m - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 590 m
Estación de esquí: 102.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 150 m - Supermercado - Cash Market
370 m - Panadería - Panetteria Muzzetto
420 m - Verdulería - Mercato Porto Romano
560 m - Tienda de conveniencia - Mini Market
Comer fuera: 220 m - Café - Latte & Miele
370 m - Heladería - La Pecora Nera
370 m - Restaurante - Ristorante Barbagia
560 m - Restaurante de comida rápida - H. B. Doner Kebab
Actividades deportivas: 130 m - Centro deportivo - Stadio Angelo Caocci
2.1 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
17.2 km - Centro ecuestre
19.6 km - Club de Golf - Pevero Golf Club
Escuelas: 270 m - Escuela
42.3 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
68.6 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 620 m - Farmacia - Parafarmacia
Veterinario: 22.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Olbia

Altitud: 15 m s.n.m.
Superficie: 383.64 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 59948

Mapa

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SARDASMERALDA SRLS

VIA DELLA PERNICE 11/c.o. Schnizer, Arzachena, Sassari

+39 3396660061

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