Villa 7 habitaciones, 650 m²

Olbia, Sassari (provincia)

prestigiosa villa con impresionantes vistas al mar - Porto Rotondo, Olbia
Ubicada en la exclusiva ciudad de Punta Lada, en el corazón de Porto Rotondo, esta prestigiosa villa encarna un auténtico oasis de elegancia y privacidad, adornado con una vista espectacular que abraza el istmo entre la playa de Sassi y la playa de Alghe, con impresionantes vistas de la isla de Mortorio. Inmerso en un gran jardín privado, la propiedad se integra perfectamente en el paisaje, gracias a una exuberante vegetación mediterránea, muros de piedra local, caminatas cuidadas y macizos de flores sabiamente diseñados, todo servido por modernos sistemas de riego e iluminación.
La villa se distribuye en dos niveles, conectados por escaleras internas y externas. El acceso a la planta baja se realiza a través de un elegante patio cubierto con apertura de cremallera, que crea un encantador juego de luz natural y representa un refinado punto de transición entre el exterior y el interior. Aquí se abre una gran sala de estar, que consta de una luminosa sala de estar con acceso directo a tres terrazas panorámicas, desde donde se puede disfrutar de una vista de rara belleza. El piso incluye un comedor, una cocina y un baño de cortesía.
El nivel del sótano está dedicado a la zona de dormitorio y alberga siete dormitorios, cinco baños, dos habitaciones utilizadas como vestidor, una cocina de servicio, un lavadero, una bodega y numerosos pasillos. Los espacios, amplios y bien distribuidos, garantizan el máximo confort y funcionalidad, ideales para familias e invitados.
En el exterior, el gran parque ofrece la posibilidad de construir una piscina, elemento que enriquecería aún más la exclusividad de la propiedad.
A menos de un kilómetro se encuentra la sugerente playa de Sassi, así como la famosa Marina di Porto Rotondo, perfecta para los amantes del mar y el náutico. El pueblo, uno de los más animados y elegantes de la Costa Smeralda®, está animado por boutiques de alta gama, restaurantes refinados, bares panorámicos y una rica gama de servicios que lo hacen perfecto tanto para vacaciones como para una residencia estable.
Esta villa representa una rara oportunidad en el panorama inmobiliario de la costa noreste de Cerdeña, ideal para aquellos que desean vivir inmersos en la belleza auténtica de la isla, sin renunciar a la comodidad y discreción.

La villa se compone de la siguiente manera:
Planta baja:
Amplio salón con acceso directo a las terrazas con vistas al mar
Comedor
Cocina independiente
Baño de servicio

Planta sótano:
Siete dormitorios
Cinco baños
Dos habitaciones utilizadas como vestidores
Cocina de servicio
Lavadero
Bodega

Equipamiento:
Verandas equipadas con vista al mar
Jardín privado
Sistema de iluminación exterior
Sistema de riego
Aire acondicionado
Amueblamiento térmico eléctrico
Ducha exterior
Aparcamiento cubierto
Posibilidad de construir una piscina
Puerta eléctrica

Cinco buenas razones para comprar esta propiedad:
Vista al mar en Porto Rotondo y Mortorio
Espacios generosos y versátiles
Jardín mediterráneo con potencial piscina
A pocos pasos de la playa de Sassi y del centro de la ciudad.
A solo 20 minutos del aeropuerto internacional de Olbia