Villa 5 habitaciones, 200 m²

Olbia, Sassari (provincia)

Propiedad 1: Casa Moderna con Piscina y Vista al Mar

Ubicada en la tranquilidad de las colinas de la Costa Esmeralda, esta propiedad de 50 metros cuadrados ofrece una experiencia de vida de lujo. La casa cuenta con dos dormitorios, un tocador y un baño, una sala de estar con cocina que da directamente a la piscina. En el exterior, una terraza cubierta de 15 metros cuadrados ofrece un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la vista al mar.

Detalles adicionales:

- Terraza exterior de 140 metros cuadrados, convertible en almacén C2
- Apartamento subterráneo de 70 metros cuadrados con un dormitorio, baño y zona de estar con cocina
- Aire acondicionado, aislamiento térmico de clase A 4+
- Sistema fotovoltaico de 9 kW con batería de 20 kW
- Jardín privado de 80 metros cuadrados
- Piscina de 10x5 metros y piscina compensatoria de 10x1 metros
- Año de construcciòn: 2010 para la estructura principal, 2022 para el aislamiento térmico

Propiedad 2: Villa con Encanto con Olivar y Vista Panorámica

Una hermosa villa de 120 metros cuadrados con una terraza de 45 metros cuadrados, elegantemente decorada y rodeada de un olivar con 200 árboles y 50 árboles frutales. La villa cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con baño privado, un baño exterior para el tercer dormitorio y un baño de cortesía. La zona de estar incluye un comedor separado con una cocina independiente y una península.

Detalles adicionales:

- Calefacciòn por suelo radiante y aire acondicionado
- Chimenea decorativa
- Cocina de gas con tanque enterrado de 1000 litros
- Agua agrícola tratada y potable mediante purificador
- Estacionamiento para 4 autos con techo fotovoltaico
- Año de construcciòn: 2018

Ubicaciòn y Servicios:

- Distancia a Olbia: 5 km
- Distancia a Porto Rotondo: 5 km
- Aeropuerto de Olbia: 15 minutos
- Puerto de Golfo Aranci: 12 minutos
- Costa Esmeralda: 25 km

Inversiòn y Rendimiento:

- Renta de alquiler: 100.000 euros de abril a octubre