470.000 €

Apartamento 3 habitaciones, 184 m²
Olbia, Sassari (provincia)

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Características

jardín
bodega

Descripción

Olbia, en la zona de Pittulongu, a poca distancia de las hermosas playas de Tiburón y Pellicano, de fácil acceso a pie, ofrecemos a la venta un apartamento en dos niveles con entrada privada, libre en tres lados y rodeado por un gran jardín privado de unos 100 metros cuadrados.
La propiedad, sin cuotas de condominio, se encuentra en un entorno residencial tranquilo, ideal para aquellos que desean vivir cerca del mar pero lejos del tráfico y la confusión de verano.
La entrada se abre a una luminosa sala de estar con cocina abierta, ambiente acogedor y funcional. El salón conduce a una amplia terraza cubierta, que se puede utilizar todo el año, perfecta para almuerzos al aire libre y momentos de relajación.
Un pasillo conduce a la zona de noche, que consta de un dormitorio doble, un dormitorio pequeño y un baño con ventana.
Una escalera interna conecta el sótano, completamente terminado y equipado con acceso independiente también desde el exterior. Este nivel es ideal como unidad de vivienda adicional o zona de invitados, y consta de una segunda sala de estar con cocina abierta, un dormitorio, un baño, pasillo, bodega y dos cómodos armarios.
La propiedad está equipada con aire acondicionado frío / calor y está en excelentes condiciones, lista para ser habitada de inmediato.
La posición estratégica, a pocos minutos de las playas y del centro de Olbia, combinada con la versatilidad de los espacios, hace que esta solución sea ideal tanto como residencia principal como como inversión para alquileres turísticos, con un excelente potencial de ingresos.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Olbia, in the Pittulongu area, just a short walk from the beautiful beaches of 'Lo Squalo' and 'Il Pellicano', we offer for sale a two-storey apartment with independent entrances, free on three sides and surrounded by a large private garden of approximately 100 sqm.
The property is located in a quiet residential setting, ideal for those who wish to live close to the sea while staying away from traffic and the summer crowds.
The entrance opens onto a bright living area with an open-plan kitchen — a welcoming and functional space. From the living room, you can access a spacious covered veranda, usable all year round, perfect for outdoor dining and relaxing moments.
A hallway leads to the sleeping area, consisting of a double bedroom, a smaller bedroom, and a windowed bathroom.
An internal staircase connects to the basement level, which is fully finished and has its own separate entrance from the outside. This level is ideal as an additional living unit or guest area, and it includes a second living room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom, hallway, cellar, and two practical storage rooms.
The property is equipped with hot/cold air conditioning and is in excellent condition, ready to be lived in immediately.
Thanks to its strategic location, just minutes from the beaches and the center of Olbia, combined with the versatility of its layout, this solution is perfect both as a primary residence and as an investment for holiday rentals, offering excellent income potential.
The property has no condominium fees.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Olbia, nella zona di Pittulongu, a breve distanza dalle splendide spiagge dello Squalo e del Pellicano, facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli con ingresso indipendente, libero su tre lati e circondato da un ampio giardino privato di circa 100 mq.
L’immobile, privo di spese condominiali, è situato in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi desidera vivere vicino al mare ma lontano dal traffico e dalla confusione estiva.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. Dal soggiorno si accede a una spaziosa veranda coperta, fruibile tutto l’anno, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.
Una scala interna collega al piano seminterrato, completamente rifinito e dotato di accesso indipendente anche dall’esterno. Questo livello è ideale come unità abitativa aggiuntiva o zona ospiti, ed è composto da una seconda zona giorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, disimpegno, cantina e due comodi ripostigli.
L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato da subito.
La posizione strategica, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Olbia, unita alla versatilità degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche, con ottime potenzialità di reddito.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 184 m²
Habitaciones: 3
Baños: 1
Calificación energética: F
Referencia: OL-017MC

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 7.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
113.0 km - Alghero AHO - Fertilia
193.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 6.1 km - Estación de tren - Marinella
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 224.2 km
Hospital: 5.3 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: 160 m
Estación de esquí: 105.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.6 km - Centro comercial - Centro Commerciale Gallura
4.7 km - Supermercado - EURO Spin
6.1 km - Panadería
6.1 km - Verdulería - Market Marras
Comer fuera: 180 m - Restaurante - La Squala
430 m - Bar - Rock&Beach
4.1 km - Café - Art Beach Surf Bar
5.6 km - Restaurante de comida rápida - McDonald's
Actividades deportivas: 3.1 km - Centro deportivo - DST Sardegna - Diving & Snorkeling Team - scuba_diving
4.6 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
17.2 km - Club de Golf - Pevero Golf Club
18.4 km - Centro ecuestre
Escuelas: 5.9 km - Escuela
42.2 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
72.1 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 2.6 km - Farmacia - Farmacia Pittulongu
Veterinario: 21.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de Olbia

Altitud: 15 m s.n.m.
Superficie: 383.64 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 59948

Mapa

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BRILAS SRL

VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

+39 3356908020

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