Descripción

Esta vasta propiedad se encuentra en Casagliana, un tranquilo pueblo rural en el municipio de Olbia, y está rodeada por aproximadamente 1 hectárea de exuberante matorral mediterráneo. Aunque disfruta de la serenidad del campo, está estratégicamente ubicado a solo 4 km del mar y a 5 km de Olbia, lo que hace que los destinos famosos de la Costa Esmeralda, como Cugnana, Portisco, Porto Rotondo y Golfo de Marinella, sean fácilmente accesibles en pocos minutos.
La propiedad principal es una villa que se distribuye en dos niveles. La planta superior se caracteriza por un ambiente muy luminoso que incluye el salón con cocina abierta, una cómoda terraza, tres dormitorios y dos baños. La planta baja, que mantiene una independencia total desde la planta superior, consta de cuatro dormitorios cada uno con baño.
Para completar la finca hay una dependencia independiente, que ofrece otra unidad de vivienda que consta de una sala de estar con cocina abierta, un baño y un amplio dormitorio, con la posibilidad concreta de obtener otro.
Gracias a esta particular estructura, que garantiza amplios espacios y unidades de vivienda independientes, la propiedad es ideal no solo para aquellos que necesitan grandes superficies residenciales para su familia, sino también para iniciar un negocio como B&B o alquilador.

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This spacious property is situated in Casagliana, a tranquil location within the Olbia municipality, surrounded by approximately 1 hectare of lush Mediterranean scrub. Although it enjoys a serene rural setting, it is also strategically positioned just 4 km from the coast and 5 km from Olbia, providing easy access to the renowned Costa Smeralda destinations of Cugnana, Portisco, Porto Rotondo and Golfo di Marinella within minutes.

The main property is a two-storey villa. The upper floor features a bright living area with an open-plan kitchen, a comfortable veranda, three bedrooms and two bathrooms. The lower floor maintains complete independence from the upper floor and consists of four bedrooms, each with an en-suite bathroom and independent entrance.

The estate also features a separate annexe offering an additional living unit comprising a living room with an open-plan kitchen, a bathroom and a large bedroom with the potential to create a second bedroom.

Thanks to its unique structure, which provides ample space and independent living units, the property is ideal for those who need large living spaces for their family or for starting a business, such as a B&B or guesthouse.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Questa vasta proprietà si trova a Casagliana, una tranquilla località di campagna nel comune di Olbia, ed è circondata da circa 1 ettaro di lussureggiante macchia mediterranea. Pur godendo della serenità della campagna, è strategicamente posizionata a soli 4 km dal mare e 5 km da Olbia, rendendo le rinomate destinazioni della Costa Smeralda, come Cugnana, Portisco, Porto Rotondo e Golfo di Marinella, facilmente raggiungibili in pochi minuti.
La proprietà principale è una villa che si sviluppa su due livelli. Il piano superiore è caratterizzato da un ambiente molto luminoso che include il soggiorno con cucina a vista, una comoda veranda, tre camere da letto e due bagni. Il piano inferiore, che mantiene una totale indipendenza dal piano superiore, è composto da ben quattro camere da letto ciascuna con bagno.
A completare la tenuta c'è una dependance separata, che offre un'ulteriore unità abitativa composta da un soggiorno con cucina a vista, un bagno e un'ampia camera da letto, con la possibilità concreta di ricavarne una seconda.
Grazie a questa particolare struttura, che garantisce ampi spazi e unità abitative indipendenti, l'immobile è l'ideale non solo per chi necessita di grandi superfici abitative per la propria famiglia, ma anche per avviare un'attività come B&B o affittacamere.

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 11.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
108.0 km - Alghero AHO - Fertilia
197.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 4.3 km - Estación de tren - Rudalza
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 227.2 km
Hospital: 7.8 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 2.2 km
Estación de esquí: 109.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.8 km - Supermercado
5.3 km - Panadería - Sa Domu 'e Farra
6.8 km - Tienda de conveniencia - Simpata
7.2 km - Verdulería - Market Marras
Comer fuera: 2.3 km - Restaurante - Agriturismo Agrisole
4.0 km - Bar - L’acciughetta
5.3 km - Café - Zara Cafe'
5.3 km - Heladería - Il Buon Gelato
Actividades deportivas: 2.5 km - Centro deportivo
7.8 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
12.3 km - Club de Golf - Pevero Golf Club
25.3 km - Centro ecuestre
Escuelas: 5.5 km - Escuela
50.3 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
76.3 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 5.3 km - Farmacia - Farmacia Lanzi
Veterinario: 21.7 km - Veterinario

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VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

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Villa 3 habitaciones, 325 m²
Olbia, Sassari (provincia)

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