Villa 3 habitaciones, 338 m²

Olbia, Sassari (provincia)

En la renombrada y muy solicitada zona de Viale Aldo Moro en Olbia, se propone una elegante villa unifamiliar rodeada de aproximadamente 600 metros cuadrados de jardín privado. Esta vivienda se distingue inmediatamente por sus amplios espacios habitables y su estructura versátil. El acceso principal conduce a una importante entrada que se abre a un amplio salón, continuando hacia una cocina habitable y una acogedora zona de comedor equipada con chimenea, además de un práctico trastero. La zona de noche en la planta baja ofrece el máximo confort con la habitación principal completa con vestidor y baño privado, junto a dos habitaciones individuales atendidas por un baño adicional. Bajando, se encuentra una amplia taberna con chimenea y un baño, perfecta como espacio recreativo o para invitados. El piso superior representa un notable valor añadido: se desarrolla en una vasta zona de openspace de 80 m² de superficie útil, organizada con zona de estar/comedor, zona de estudio/dormitorio, trastero, baño y una veranda cubierta. La propiedad ofrece un notable potencial de desarrollo y personalización: los espacios se prestan con facilidad a la división para crear un apartamento independiente en el piso superior, ideal para dos núcleos familiares. Además, para aquellos que desean lo máximo, está incluida en la venta una volumetría residual adicional de 80 m² y la posibilidad de adquirir un terreno adyacente de aproximadamente 350 m² con volumetría adicional con negociación aparte. Este amplio jardín permite la realización de una piscina, completando una oferta que, además de la calidad de los interiores, garantiza la cercanía a todos los servicios en una de las áreas más solicitadas de Olbia.