Villa 8 habitaciones, 575 m²

Olbia, Sassari (provincia)

Por primera vez en el mercado, esta propiedad extraordinaria representa una oportunidad rara, destinada a permanecer única. Un lugar que no solo ofrece una casa, sino una experiencia de vida auténtica, reservada para aquellos que buscan lo máximo en términos de ubicaciòn, privacidad y belleza natural.

La finca se encuentra en una posiciòn dominante sobre el Golfo de Marinella, en el corazòn de la exclusiva Porto Rotondo, con vistas a las aguas cristalinas de la Costa Esmeralda. El límite directo con el inmenso parque de la famosa Villa Certosa garantiza un entorno único: un marco natural protegido, silencioso y no edificable, que preserva en el tiempo el valor y la singularidad de la propiedad.

Desde cada ambiente, tanto interno como externo, la vista se pierde en el mar. La vista es total, continua, ininterrumpida: acompaña la luz del Mediterráneo desde el amanecer hasta el atardecer, transformando cada momento del día en un espectáculo privado. Es una sensaciòn rara, la de sentirse suspendido entre el cielo y el mar, en completa armonía con el paisaje circundante.

Inmersa en un terreno privado de aproximadamente 3.200 metros cuadrados, la villa está rodeada de exuberantes jardines mediterráneos, con vegetaciòn madura y perfumes típicos de la vegetaciòn de la isla sarda. El silencio, la privacidad y la calidad de los espacios hacen de esta residencia ideal tanto como residencia privada como refugio exclusivo para huéspedes selectos.

La residencia se desarrolla en una superficie interna total de aproximadamente 575 metros cuadrados, distribuidos en tres niveles y articulados en tres cuerpos principales. Esta configuraciòn crea un equilibrio perfecto entre espacios de representaciòn, áreas privadas y ambientes independientes para invitados o familia, ofreciendo confort, funcionalidad y gran flexibilidad de uso.

Ocho habitaciones y diez baños reciben a los invitados en un entorno elegante y relajado, mientras que las amplias terrazas panorámicas, la piscina con vista al mar y las zonas lounge exteriores invitan a disfrutar plenamente de los espacios al aire libre. La propiedad se completa con un refinado área de bienestar con hammam y spa, un gimnasio al aire libre, una zona de barbacoa y espacios dedicados al personal, además de un amplio estacionamiento privado dentro de la finca.

Un sendero privado de aproximadamente cincuenta metros conduce directamente a la playa y a un exclusivo club en el mar, ofreciendo un privilegio raro en esta parte de la Costa Esmeralda: el contacto directo con el mar, sin renunciar a la privacidad de la propia residencia.

Además de su valor intrínseco como villa de alto nivel, la propiedad ofrece interesantes oportunidades de valorizaciòn. La posibilidad de subdivisiòn en dos lotes independientes la hace especialmente atractiva como proyecto de inversiòn o desarrollo, manteniendo siempre un perfil de absoluta exclusividad.

La ubicaciòn es uno de sus elementos más distintivos: reservada y silenciosa, pero al mismo tiempo a pocos minutos del puerto turístico, de las boutiques y de los restaurantes de Porto Rotondo. Un equilibrio raro entre privacidad y centralidad, en uno de los contextos más prestigiosos del Mediterráneo.

Esta propiedad es única porque cuenta una historia. Ha sido custodiada por la misma familia durante generaciones y se ofrece hoy por primera vez en el mercado. Un lugar atemporal, con una vista total al mar, una ubicaciòn ultra premium y una flexibilidad de uso que la hace perfecta tanto como residencia privada como inversiòn de alto perfil.