Villa 3 habitaciones, 300 m²

Olbia, Sassari (provincia)

En el corazòn de un tranquilo barrio residencial, reservado y perfectamente servido, ofrecemos en venta una prestigiosa villa independiente, caracterizada por amplios espacios, acabados de alto nivel y soluciones tecnològicas de vanguardia para el máximo confort habitacional y eficiencia energética (clase A++++).

La propiedad se distingue por el gran jardín privado de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, cuidado hasta el último detalle y embellecido por esencias mediterráneas y olivos centenarios, que crean una atmòsfera elegante y relajante. Los espacios exteriores están diseñados para vivir plenamente la casa: zonas de relajaciòn, áreas de comedor al aire libre y rincones verdes personalizables según las necesidades.

Desde el punto de vista tecnològico, la villa está equipada con un moderno sistema fotovoltaico con baterías de acumulaciòn de 20 kWh, sistemas de climatizaciòn de bajo consumo con bombas de calor y solar térmico, además de ventanas de alto rendimiento. También hay un pozo freático, ideal para el riego del jardín y utilizable también para la vivienda en caso de necesidad.

La superficie construida es de aproximadamente 300 metros cuadrados distribuidos en dos niveles.

Planta baja
Cuenta con una amplia zona de estar, una cocina con sala de estar, dos dormitorios y dos baños. Completan el nivel un práctico vestidor/lavandería, un lavadero, dos plazas de aparcamiento cubiertas y varios locales accesorios, incluyendo cuatro salas técnicas independientes, trasteros y una bodega de vinos.

Primer piso
Acabado con parquet de calidad y realzado por hermosas vigas de castaño, ofrece un amplio salòn, un dormitorio (también ideal como estudio), un baño y una gran terraza, perfecta para momentos de relax.

La ubicaciòn es estratégica: todos los principales servicios son fácilmente accesibles a pie o en pocos minutos (hospital y supermercados a unos 250 metros, escuelas a 5 minutos), mientras que el puerto y el aeropuerto están a unos 10 minutos y las hermosas playas de la zona se pueden llegar en solo 15 minutos en coche.

A corta distancia también se encuentra la Sardinia International School, una prestigiosa escuela privada internacional con programas en inglés ubicada dentro del Geovillage de Olbia, un importante valor añadido para familias internacionales o para aquellos que deseen un nivel educativo bilingüe de alta calidad.

Esta propiedad representa una soluciòn ideal tanto como residencia principal, gracias al confort y la calidad de los espacios, como como inversiòn, teniendo en cuenta la creciente valoraciòn inmobiliaria de la ciudad de Olbia y la fuerte demanda de propiedades de alta eficiencia energética.