Villa 5 habitaciones, 220 m²

Olbia, Sassari (provincia)

Elegante Villa de los años 70 con Piscina en Cugnana – Costa Esmeralda

Sumida en la tranquilidad de las campiñas de Cugnana y a pocos minutos de las icónicas playas de la Costa Esmeralda, esta fascinante villa de los años 70, sabiamente renovada a principios de los 2000, combina con natural armonía el encanto del estilo clásico con el confort de la modernidad. Un oasis privado rodeado de vegetación mediterránea, perfecto para quienes desean relax, privacidad y sofisticación.
 La propiedad, amplia y bien articulada, se desarrolla en tres niveles, incluyendo un sótano, y ofrece ambientes luminosos, versátiles y pensados para vivir cada momento del día en plena tranquilidad.

Exteriores y Acceso
El acceso a la villa se realiza a través de una puerta automática que se abre a un magnífico jardín, cuidado con atención y enriquecido con macizos de flores y plantas típicas de la maquia mediterránea. La vivienda se encuentra en la parte más alta del terreno, en posición dominante, garantizando una espléndida exposición y gran privacidad. Un toldo permite aparcar cómodamente a la sombra hasta tres vehículos.
Un vial sinuoso atraviesa el jardín y conduce a la entrada principal, anticipando con su encanto la atmósfera cálida y acogedora de los interiores.

Espacios Interiores - Zona Diurna
En la planta principal, la entrada se abre a una planta racional, bien organizada: a la izquierda se desarrolla la zona diurna, amplia, luminosa y pensada para el máximo confort. El salón, con acceso directo al logia exterior con vistas a la piscina, es el corazón de la casa: un espacio ideal para relajarse, recibir invitados o compartir momentos en familia, disfrutando de la belleza del jardín y la quietud circundante.
Una elegante escalera de madera conduce desde el salón a un entresuelo, donde se ha creado un cómodo estudio con acceso a una logia en la azotea. En esta última están instalados los paneles fotovoltaicos, que garantizan autonomía energética a la villa de forma sostenible y eficiente.
Desde el pasillo que parte de la entrada se alcanzan, por un lado, una funcional cocina habitable y, por el otro, una espaciosa terraza cubierta, perfecta para cenas al aire libre, incluso en las noches más frescas.

Zona Nocturna
Siempre desde la entrada, a la derecha, se desarrolla la zona nocturna, pensada para garantizar el máximo de tranquilidad. Dos dormitorios matrimoniales, situados en el lado norte, ofrecen ambientes íntimos y silenciosos, ideales para el descanso. Un baño con ventana, con vistas al sur, sirve a ambas habitaciones y también funciona como aseo para los invitados.
Al final del pasillo se encuentra el dormitorio principal: una master bedroom elegante y espaciosa, dotada de baño en suite y con vistas directas al jardín. Un ambiente refinado, cuidado en los detalles, perfecto para quienes aman vivir la casa como lugar de bienestar.

Piano Sótano - Apartamento Independiente
Frente al baño común, una escalera interior conduce al piano sótano, donde se ha realizado un apartamento independiente. Este espacio, perfecto para invitados, personal o hijos adultos, alberga un dormitorio matrimonial, un dormitorio doble, dos baños, una zona diurna acogedora y un práctico rincón cocina. Cada ambiente ha sido estudiado para ofrecer confort y autonomía, manteniendo la misma cura y calidad de los espacios principales.