Villa , 870 m²

Olmedo, Sassari (provincia)

Prestigiosa empresa agrícola con agroturismo en venta en Olmedo (SS): una excelencia entre naturaleza, producciòn y hospitalidad
Una empresa agrícola de alto nivel ubicada en la renombrada localidad de Santa Caterina, en el municipio de Olmedo (SS), que ofrece una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en una actividad multifuncional inmersa en la belleza de Cerdeña. Con casi 10 hectáreas de terreno cultivado, una completa estructura de agroturismo y una excepcional autosuficiencia hídrica y energética, esta propiedad representa una soluciòn ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre productividad agrícola y hospitalidad de calidad.
Características de la finca
La empresa se extiende sobre una superficie total de 9,60 hectáreas, dividida en cultivos de calidad y espacios dedicados a la actividad receptiva:
1,4 hectáreas de Vermentino DOC
1 hectárea de Cannonau DOC
1,5 hectáreas de Torbato DOC
0,85 hectáreas de Chardonnay DOC
1,2 hectáreas destinadas a cultivos hortícolas
1,5 hectáreas de huertos mixtos
Una fuente natural alimenta un estanque artificial de aproximadamente 1.200 m², garantizando un sistema hídrico autònomo y sostenible, ideal para hacer frente a posibles periodos de sequía. Además, la empresa está conectada al servicio de riego del Consorzio di Bonifica della Nurra, ofreciendo una doble seguridad para las necesidades hídricas.
Estructuras y servicios del agroturismo
El agroturismo, enmarcado por un amplio jardín y equipado con todas las comodidades, está diseñado para recibir a los huéspedes en un ambiente auténtico y relajante. Las estructuras incluyen:
Restaurante de aproximadamente 400 m², ideal para eventos, ceremonias y degustaciones de productos locales.
4 habitaciones dobles con un total de 100 m², decoradas con buen gusto y comodidad.
2 bloques de viviendas con 2 apartamentos de un dormitorio cada uno, cada uno de 75 m².
2 apartamentos de tres habitaciones con capacidad para 5 personas cada uno, de aproximadamente 80 m² cada uno.
Zona de barbacoa y pérgola dedicada a las parrilladas (40 m²), perfecta para experiencias culinarias al aire libre.
Una espléndida piscina de 6x12 metros, rodeada de vegetaciòn.
Amplio estacionamiento para huéspedes y visitantes.
Innovaciòn y sostenibilidad
La propiedad cuenta con una instalaciòn fotovoltaica de 20 kWh, garantizando un enfoque ecològicamente sostenible y un notable ahorro energético. Completan la estructura una sala de 80 m² para el procesamiento de productos agrícolas y una pérgola / cobertizo de herramientas de 60 m², esenciales para la gestiòn de las actividades agrícolas.
Un oasis entre naturaleza y tradiciòn
Ubicada en una ubicaciòn estratégica, la empresa disfruta de un entorno sereno y al mismo tiempo fácilmente accesible. La combinaciòn de una agricultura de alta calidad, una estructura receptiva bien establecida y servicios modernos hacen de esta propiedad una rara oportunidad para aquellos que deseen emprender o expandir una actividad en el sector agrícola y turístico.
Una oportunidad que no se puede perder
Esta empresa agrícola con agroturismo representa una inversiòn segura y prestigiosa, perfecta para aquellos que buscan una soluciòn versátil y rentable en el corazòn de Cerdeña. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más informaciòn o para programar una visita!