Terreno edificable , 409 m²

Olmedo, Sassari (provincia)

En venta en Olmedo, a pocos minutos de la ciudad de Alghero, ofrecemos un terreno edificable de 409 metros cuadrados, situado en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para construir su propia casa independiente.
El terreno, con doble frente de calle, está completamente urbanizado y cuenta con agua, alcantarillado e iluminaciòn pública, lo que permite comenzar de inmediato con la planificaciòn.
En este terreno es posible construir una villa individual libre en los cuatro lados, con amplios espacios exteriores y posibilidad de personalizaciòn. Según las Normas de Implementaciòn del Plan de Parcelaciòn, la altura máxima de los edificios está fijada en 7,50 metros, mientras que la distancia mínima de los límites de la propiedad debe ser de 4,00 metros. La distancia desde la carretera provincial, por otro lado, no puede ser inferior a 2,00 metros. La ubicaciòn del edificio permite una relaciòn de cobertura máxima del 50%, garantizando un equilibrio òptimo entre la construcciòn y el área exterior. La cubierta debe realizarse con tejas de ladrillo de color tradicional.
También se permite que el edificio sobresalga del plano de la campaña hasta 1,00 metro.
Para obtener más informaciòn o programar una visita, estamos a su disposiciòn.
Notas importantes:
Este anuncio no tiene valor contractual. Le recomendamos que nos contacte para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos de condominio) podrían requerir verificaciòn.
Se informa que cualquier mobiliario y electrodomésticos presentes, si se acuerda, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no afectan al precio de venta y se proporcionan sin garantía de funcionamiento.
La visualizaciòn de las propiedades solo es posible previa firma del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.
Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compra-venta de bienes inmuebles, nuestros agentes y secretaría están a su disposiciòn.
Contactos:
Oficina de Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Oficina de San Pantaleo - Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. y WhatsApp +39 3357662415
Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari y Immobiliare Sardegna Luxury.