Terreno agrícola 2 habitaciones, 22000 m²

Oschiri, Sassari (provincia)

En el corazón de Gallura, entre Oschiri y Berchidda, en la localidad de Malghesi, ofrecemos en venta una exclusiva propiedad inmersa en la naturaleza, perfecta para quienes desean un refugio en la campiña sarda.
El terreno de 2,2 hectáreas cultivado con viñedo de Vermentino Docg es una oportunidad única para quienes sueñan con iniciar una producción vitivinícola o simplemente disfrutar de un rincón de paraíso entre las colinas galluresas.
Dentro de la propiedad se encuentra un stazzo (casa de campo tradicional) que consta de una amplia zona de comedor con cocina americana, una habitación y un baño. La casa presta a una renovación y una posible ampliación, ofreciendo infinitas posibilidades para crear la morada ideal.
Desde la veranda y la zona de estar de la casa, la vista se abre sobre las hileras del viñedo, regalando un ambiente auténtico y sugestivo. El terreno es particularmente fértil y rico en agua, como demuestran la vegetación exuberante y la presencia de un pequeño estanque artificial en las cercanías.
La localidad de Malghesi es famosa por la presencia de las Domus de Janas, antiguas tumbas prehistóricas excavadas en la roca, conocidas también como "Casas de las Hadas". Estos lugares misteriosos están envueltos por leyendas fascinantes que cuentan de antiguos espíritus e historias milenarias. Un detalle que hace que esta propiedad sea aún más única, perfecta para quienes aman Cerdeña no solo por su belleza natural, sino también por su historia y sus tradiciones.
La ubicación es estratégica: a pocos minutos de Berchidda y Oschiri, dos pueblos conocidos por sus tradiciones enogastronómicas y eventos culturales de relevancia regional. A tan solo 20 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda, una ventaja única para quienes desean una conexión rápida con el resto de Italia y de Europa.

Características de la propiedad en venta:
· Terreno fértil y rico en agua con posibilidad de ulteriores cultivos
· Viñedo de 2,2 hectáreas aproximadamente
· Casa compuesta por veranda cubierta, sala con cocina americana, baño y habitación

Dotaciones:
· Acceso desde camino de tierra
· Pozo para el abastecimiento hídrico
· Cisterna de 1.000 litros
· Paneles solares

¿Por qué adquirirla?
#1 Un refugio en la naturaleza, lejos del caos
#2 Viñedo productivo con potencial de desarrollo
#3 Casale (casa de campo) con posibilidad de ampliación y personalización
#4 A pocos minutos de los principales servicios y conexiones
#5 Perfecta para quienes sueñan una vida tranquila en contacto con la tierra
#6 Un lugar rico en historia y encanto, con las misteriosas Domus de Janas

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas de encanto y naturaleza en una única colección. Nuestro equipo de expertos del sector inmobiliario ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio sardo y a la demostrada profesionalidad. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes networks globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate y Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.
Palestre (Gimnasios),Campos de Fútbol,Complejos Deportivos,Pistas Ciclabiles,Parques Infantiles,Transportes Públicos,Asilo,Escuelas Elementales,Escuelas Medias,Bares,Oficinas postales,Oficinas municipales