Villa 4 habitaciones, 250 m²

Palau, Sassari (provincia)

An elegant and charming property, designed by the famous French architect Gérard Béthoux, located in the heart of fashionable sea town of Porto Rafael on the northern coast line of Sardegna.
This captivating villa just a few minutes from the sea, in addition to its beautiful panoramic sea views possesses great architectural charm, being one of the well known published projects of Gérard Béthoux. Recently the villa has also been wisely renovated and modernized by the well known Belgian architect Jean Claude Lesuisse. The perception of the two architectural styles, of which this villa is rich of, are excellently harmonized, creating a luxurious but warm atmosphere.
The villa is spread over different levels, as per the initial project; on the main floor we find the large and bright open living room with sitting and dining areas, which thanks to the large floor to ceiling windows open towards a very well furnished external veranda. From all of the living area it is possible to enjoy a suggestive sea view of the nearby emerald waters. On the mezzanine level you can reach the separate kitchen and the master bedroom area, with walk-in closet and a large en-suite bathroom with bathtub and shower. On the lower level, there are three guest double bedrooms, two of which with en suite bathrooms, and a third with external bathroom.
In addition to the guest bedrooms, the lower level of the villa is completed with two comfortable rooms utilized as a laundry service area and pantry. The villa is surrounded by a perfectly kept garden, studied in detail both in terms of style, privacy and comfort. The swimming pool is perfectly set between beautiful monolith granite rocks and groomed green grass with a sunbathing area and an outdoor shower. In a lateral space, easily accessible also from the living room area, the house has a large outdoor dining and BBQ area, covered by a characteristic wooden woven structure created by the architect Lesuisse, inspiration from the local craftsmanship. Through a characteristic path way between the rocks, you can reach a small solarium terrace, from which you can enjoy a wonderful panoramic view of the sea and spectacular sunrises. Thanks to an accurate landscaping project, the house enjoys absolute privacy, another added value to this beautiful property.

Ein elegantes und charmantes Anwesen, das vom berühmten französischen Architekten Gérard Béthoux im Herzen des schönen Dorfes Porto Rafael an der Nordostküste Sardiniens entworfen wurde.
Diese raffinierte Villa, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, besitzt neben ihrem herrlichen Panoramablick auf das Meer einen großen architektonischen Charme und ist eines der von Gérard Béthoux unterzeichneten Projekte. Kürzlich wurde die Villa auch von dem bekannten belgischen Architekten Jean Claude Lesuisse fachmännisch renoviert und modernisiert. Die Wahrnehmung der beiden Baustile, an denen diese Villa reich ist, ist einhüllend, zwei Stile, die perfekt miteinander harmonieren und eine raffinierte, aber einladende Atmosphäre schaffen.
Die Villa ist gemäß dem ursprünglichen Projekt auf mehrere Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das große und helle Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, das sich dank der großen Fenster vollständig zu den sehr gut eingerichteten Außenveranden öffnet. Vom gesamten Wohnbereich aus können Sie einen beeindruckenden Meerblick genießen. Im Zwischengeschoss haben Sie Zugang zur separaten Küche und zum Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großem Bad mit Badewanne und Dusche. Auf der unteren Ebene befinden sich drei Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad und ein drittes über ein externes Badezimmer verfügen. Zusätzlich zu den Gästezimmern wird die untere Ebene der Villa durch zwei komfortable Zimmer ergänzt, die als Waschküche und Speisekammer dienen.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der in Bezug auf Stil, Privatsphäre und Komfort detailliert untersucht wurde. Der Pool liegt perfekt zwischen wunderschönen Granitfelsen, Monolithen und dem Garten und bietet einen Sonnenbereich und eine Außendusche. In seitlicher Lage, auch vom Wohnbereich aus leicht zugänglich, verfügt das Haus über einen großen Essbereich im Freien und einen Grill, der von einer charakteristischen Holzstruktur des Architekten Lesuisse bedeckt ist, die vom lokalen Handwerk inspiriert wurde. Über einen charakteristischen Weg zwischen den Felsen erreichen Sie eine kleine Solariumterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die spektakulären Sonnenaufgänge genießen können.
Dank einer präzisen Landschaftsgestaltung genießt das Haus absolute Privatsphäre, ein weiterer Mehrwert dieses schönen Anwesens.

Une propriété élégante et charmante conçue par le célèbre architecte français Gérard Béthoux, au cœur du magnifique village de Porto Rafael, le long de la côte nord-est de la Sardaigne.
Cette villa raffinée à quelques minutes de la mer, en plus de ses splendides vues panoramiques sur la mer, possède un grand charme architectural, faisant partie des projets signés par Gérard Béthoux. Récemment, la villa a également été rénovée et modernisée de manière experte par le célèbre architecte belge Jean Claude Lesuisse. La perception des deux styles architecturaux, dont cette villa est riche, est enveloppante: deux styles qui s'harmonisent parfaitement entre eux, créant une atmosphère raffinée et accueillante.
La villa est répartie sur plusieurs niveaux, selon le projet initial; au rez-de-chaussée, il y a le grand et lumineux salon avec salle à manger, qui, grâce aux grandes fenêtres, s'ouvre complètement sur les vérandas extérieures très bien meublées. De toute la pièce à vivre, il est possible de profiter d'une vue imprenable sur la mer. Au niveau de la mezzanine, il y a un accès à la cuisine séparée et à la chambre principale, avec dressing et grande salle de bains avec baignoire et douche. Au niveau inférieur, il y a trois chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative et une troisième avec une salle de bains extérieure. Le niveau inférieur de la villa comprend aussi deux pièces utilisées comme buanderie et garde-manger.
La villa est entourée d'un jardin bien entretenu, étudié en détail, en termes de style, d'intimité et de confort. La piscine est parfaitement située entre de magnifiques rochers de granit, des monolithes et le jardin, avec un solarium et une douche extérieure. En position latérale, facilement accessible également depuis le salon, la propriété dispose d'un grand coin repas extérieur et d'un barbecue, recouvert d'une structure en bois tissé très caractéristique créée par l'architecte Lesuisse, inspirée de l'artisanat local. Par un chemin entre les rochers, vous atteignez une petite terrasse solarium, à partir de laquelle vous pourrez profiter d'une magnifique vue panoramique sur la mer et des levers de soleil spectaculaires.
Grâce à un aménagement paysager très soigné, cette propriété bénéficie d'une intimité absolue.

这是一处优雅而迷人的物业，由法国著名建筑师（GerardBethoux）设计，位于撒丁岛（Sardegna）北部海岸时髦海边小镇拉斐尔港（PortaRafael）中心位置。
这栋迷人的别墅距离海边只有几分钟路程，除了拥有一览无余的美丽海景，还具备了建筑本身极大的魅力。是（GerardBethoux）的已发布著名项目之一。近日来，由著名的比利时建筑设计师Jean Calude Lesuisse进行了巧妙地现代化装修。该别墅具有两种截然不同的建筑风格，视觉上兼容并蓄，营造出既奢华又温馨的氛围。
根据初始的结构，该物业设有不同楼层，在主层分布宽敞明亮的开放式客厅并设有带餐桌的用餐区，通过宽大的落地窗，可以通往布置精致的外部阳台。从所有的起居区都可以欣赏到附近翡翠海岸的迷人海景。在夹楼层设有独立的厨房和主卧室，卧室带有步入式衣橱和带浴缸和淋浴的大型套间卫生间。在底下一层设有三间客房，其中两间是配备独立卫浴的套间，第三间带额外的卫生间。
在别墅底层除客房外还设有两个舒适的房间，分别用作洗衣房和操作间。在别墅四周是一个养护良好的花园，不论在风格上，还是在私密性和舒适性方面都进行了细致地考量。游泳池恰到好处地坐落在漂亮的整块岩石假山与修剪整齐的草坪之间，设有日光浴区和室外淋浴。在房屋的侧边，可以从起居室进出的一个空间，设有宽敞的户外就餐区和烧烤区，并由建筑师Lesuisse搭建了独特的木结构编织遮阳棚，灵感来自当地的手工艺人。从这岩石上凿出的别致小径可以通往一个小阳光浴的露台，从那里可以一览海上美丽风光和观赏日出。得益于巧妙的园林绿化设计，使得这座美丽的物业物超所值。

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