Villa 4 habitaciones, 223 m²

Palau, Sassari (provincia)

Villa con vista al mar y piscina panorámica en Palau, Capo D'Orso
Situada en un contexto residencial privado y elegante, a pocos pasos del centro de Palau y de las playas más famosas de Gallura, esta exclusiva villa encarna un perfecto equilibrio entre modernidad, comodidad y auténtica identidad sarda.
Renovada con gran atención en 2018, la propiedad cubre un área de unos 223 metros cuadrados y está rodeada por un exuberante jardín privado, cuidado hasta el más mínimo detalle y enriquecido con majestuosos olivos y rincones verdes que ofrecen absoluta privacidad y tranquilidad.
Los interiores, amueblados con gusto y sabiduría, combinan armoniosamente líneas contemporáneas y referencias a la artesanía local, creando ambientes cálidos, acogedores y llenos de personalidad.
La sala de estar se abre a un amplio y luminoso salón diáfano con cocina abierta, desde donde la vista se pierde en una encantadora vista panorámica. La zona de noche alberga un dormitorio principal con baño en suite y sala de estar privada, tres habitaciones dobles, dos baños más y un práctico trastero.
En el sótano, una espaciosa bodega ofrece la posibilidad de ser utilizada como almacén o entorno multifuncional versátil.
En el exterior, la espléndida piscina con vistas al mar domina la escena, enmarcada por una vista abierta del archipiélago de la Maddalena. Las generosas áreas de estar al aire libre, completas con zona de barbacoa y rincones de relajación, son ideales para pasar momentos de convivencia en todas las estaciones, inmersos en la naturaleza y la belleza de Gallura.
Las playas más sugerentes de la zona, como Porto Pollo, Capo d'Orso y la playa del Príncipe, se encuentran a solo 3 km, así como todos los servicios principales: restaurantes de calidad, bares, boutiques locales y senderos naturales perfectos para excursiones y senderismo.
Esta encantadora residencia está diseñada para aquellos que desean experimentar la autenticidad de Cerdeña sin renunciar a la elegancia, la privacidad y la comodidad.

La villa se compone de la siguiente manera:
Planta baja:
Sala de estar de espacio abierto
Cocina abierta
Habitación principal con baño en suite y sala de estar privada
Tres habitaciones dobles
Dos baños
Trastero
Planta sótano:
Bodega para usar como trastero o sala multifuncional

Equipamiento:
Se vende con muebles.
Bombas de calor / aire acondicionado
Sistema de calefacción con radiadores
Amplias terrazas equipadas y vistas al mar
Sistema fotovoltaico
Colonnina de recarga eléctrica
Bodega térmica y ventanas y contraventanas nuevas para una mayor idolatización térmica
Zona BBQ
Piscina con sistema de tratamiento de aguas residuales con cristal de sal
Jardín privado
Área de estacionamiento
Puerta eléctrica

¿Por qué comprar esta villa?
1. Vista impresionante del mar en el Archipiélago de la Maddalena
2. Posición ideal entre naturaleza, mar y servicios
3.Contexto residencial exclusivo y reservado
4.Espacios al aire libre ideales para vivir al aire libre todo el año
5. Excelente inversión inmobiliaria