Villa 4 habitaciones, 272 m²

Porto Cervo, Sassari (provincia)

La propiedad está ubicada al norte del centro de Porto Cervo, un conocido y renombrado principal centro turístico de la Costa Smeralda, en una zona residencial caracterizada por villas y casas con vistas al mar.

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Porto Cervo en la Hoja 5:

Partícula 547 - Sub 6 - Categoría A/2 - Clase 5 - Consistencia 5,5 compartimentos - RC 1.164,61 €
Partícula 548 - Sub 30 - Categoría C/6 - Consistencia 15 m2 - RC 68,17 €
Partícula 548 - Sub 92 - Categoría C/6 - Clase 1 - Consistencia 17 m2 - RC 77,26 €

La propiedad en cuestión es parte de la Residencia llamada La Dolce Sposa, cerrada y limitada a la entrada por un bar en Via dei Velieri inmediatamente después del cruce con Via della Randa. El complejo fue construido en los años 1972/1984 y consta de apartamentos, villas y villas pequeñas, y tiene acceso privado a las playas, piscina y amarre para botes pequeños.

La villa en cuestión es una parte de un edificio residencial de dos plantas sobre rasante que consta de tres unidades residenciales.
El acceso es independiente y la propiedad se encuentra en la planta baja y el metro, con una superficie bruta total de aproximadamente 272 m2, que comprende la entrada de la planta baja y la sala de estar con escalera de conexión a la planta inferior, cocina, baño, pasillo, dormitorio, dormitorio doble con baño, porches cubiertos a lo largo de parte del perímetro del edificio, y en la planta baja por escalera, pasillo, baño, n. 2 dormitorios, trastero.

El garaje doble, Sub 30-92, habilitado como dos plazas de aparcamiento, con una superficie bruta catastral de unos 16 m2 + 18 m2, se encuentra dentro de la residencia en un edificio no lejos de la villa.

Las discrepancias catastrales están presentes.

Tenga en cuenta que la propiedad se vende con el mobiliario interior incluido.