Casa independiente 3 habitaciones, 191 m²

Sácer, Sassari (provincia)

Casa unifamiliar con terreno y vistas panorámicas en Strada Vicinale Limucci - Agro di Sassari, zona de Monte Oro

Ofrecemos a la venta una casa unifamiliar ubicada en la tranquila Strada Vicinale Limucci, primera cruz, accesible por la antigua carretera de Alghero en dirección a Monte Oro. Esta zona de Agro di Sassari es famosa por su vegetación autóctona y la morfología montañosa que ofrece vistas sugerentes.
Características principales:
Superficie habitable: La casa, construida en 1979 y renovada en 2005, se distribuye en dos niveles con una disposición arquitectónica particular y animada.
Eficiencia energética: Recientemente, la propiedad se ha beneficiado de las intervenciones del 110% Superbonus, que incluyen abrigo térmico, nuevos accesorios externos y sistema fotovoltaico, mejorando significativamente la eficiencia energética.
Espacios al aire libre: El terreno, completamente vallado y accesible a través de un portón automatizado, se extiende por unos 4.500 metros cuadrados y está enriquecido con olivos y árboles frutales.
Distribución interna:
Planta baja: Gran terraza y porche conducen a la entrada de la sala de estar con sala de estar y comedor, un amplio dormitorio doble con bóvedas altas, pasillo, baño, lavadero y cocina abierta con salida al exterior. Desde la terraza se accede a una gran sala utilizada como estudio, fácilmente adaptable a una dependencia o zona de invitados.
Primer piso: Dos dormitorios, lavadero y baño accesible directamente desde el dormitorio principal, con acceso a una terraza panorámica.
Planta sótano: Cuatro amplias bodegas conectadas interna y externamente a un garaje de unos 36 metros cuadrados, que también se pueden utilizar como trastero o para guardar el coche.
Ubicación y servicios:
La propiedad está ubicada en una de las zonas más hermosas de Agro di Sassari, caracterizada por suaves llanuras montañosas y una vegetación típica del matorral mediterráneo. La proximidad a la zona de Predda Niedda, un nuevo centro comercial de la ciudad, garantiza el acceso a numerosos servicios y actividades comerciales. Además, recientemente se ha creado una nueva línea de transporte público que conecta las periferias, el centro y el centro comercial de Predda Niedda, mejorando la movilidad en la zona.
Estado de la propiedad:
La casa está en buenas condiciones, sin embargo, necesita algunas mejoras y personalizaciones que se pueden realizar de acuerdo con las necesidades del comprador.
Para obtener más información o reservar una visita, por favor contáctenos.

5 Buenas razones para comprar esta casa:

1) Independencia, espacio y tranquilidad.
2) Vista panorámica del campo
3) Eficiencia energética garantizada Superbonus
4) Terreno privado con olivar
5) Cerca de servicios esenciales