Villa 4 habitaciones, 301 m²

Sácer, Sassari (provincia)

VILLA CON DEPANDANCE E TERRENO DI 17.000 MQ IN ZONA LI CADDUFFI, SASSARI.

Si estás buscando una casa independiente con amplio terreno y dependance, cerca de la ciudad y de los principales servicios, esta propiedad representa una solución ideal.

Nos encontramos en S.V. Li Cadduffi, Sassari, en una posición reservada pero cómoda de alcanzar, con acceso tanto desde la carretera directa para Ittiri como desde la zona de la Motorización. Un lugar estratégico para quienes desean vivir en la tranquilidad del campo, sin renunciar a la cercanía al centro urbano y a los servicios de la ciudad.

El inmueble es una construcción que data de la mitad de los años 80: la casa se presenta en buenas condiciones de mantenimiento, con ambientes amplios, funcionales y bien distribuidos.

Distribución interna de la casa principal.

La planta baja se abre a un amplio salón con chimenea, ambiente acogedor e ideal para la vida cotidiana. Un vestíbulo conduce a la cocina habitable, dotada de salida al patio interior, y a la zona de servicios compuesta por antibano y baño con ventana y ducha.

La zona de noche de la planta baja comprende una habitación matrimonial con vistas al patio interior, una habitación para niños con vistas al patio exterior y un baño principal con ventana y ducha.

Mediante escalera interna se accede al piso superior, compuesto por una habitación matrimonial con vestidor y vistas al patio interior, una habitación para niños con vistas al patio exterior y al terreno de la propiedad, baño principal con ventana y ducha y vestíbulo con salida a la terraza panorámica, desde la cual es posible disfrutar de una agradable vista del terreno circundante.

Desde el patio interior se accede además a otros dos ambientes pertenecientes a la casa principal: uno puede ser utilizado como monobloco independiente, mientras que el segundo se presta perfectamente como estudio profesional, laboratorio o ambiente de trabajo.

Dependance independiente:

Separada del núcleo principal encontramos una cómoda dependance de 63 metros cuadrados catastrales, ideal para alojar familiares, amigos o para crear un espacio autónomo y reservado.

La dependance está compuesta por entrada al salón, kitchenette, habitación matrimonial y baño con ventana y ducha. Una solución perfecta para pasar agradables jornadas en compañía, garantizando privacidad e independencia a los huéspedes.

Terreno llano de aproximadamente 17.000 metros cuadrados

Uno de los puntos fuertes de la propiedad es el gran terreno llano de aproximadamente 17.000 metros cuadrados, ordenado y fácilmente utilizable según las propias necesidades.

La extensión del terreno permite múltiples posibilidades: jardín, huerto, frutal, área de relax, espacios para animales, actividades al aire libre o eventuales proyectos relacionados con el tiempo libre y la vida en el campo.

Dotaciones e instalaciones

La propiedad está dotada de caldera conectada a un bombonas de GPL de 1.800 litros, utilizada para los fuegos de la cocina, la calefacción y el agua caliente.

El suministro de agua está garantizado por un pozo profundo de aproximadamente 130 metros, completo de ablandador. En el techo de la vivienda está presente además un impianto fotovoltaico de aproximadamente 4,5 kW, que alimenta las luces de la casa.

Posición cómoda y reservada

La casa puede ser alcanzada tanto desde el inicio de la carretera para Ittiri como desde la zona de la Motorización, superando la vía férrea que conecta Sassari a Porto Torres. Esta doble posibilidad de acceso permite alcanzar Sassari y sus servicios en tiempos rápidos, manteniendo al mismo tiempo privacidad, independencia y tranquilidad.

Una propiedad rara en su género, ideal para quienes buscan una villa independiente con dependance en agro de Sassari, una casa con gran terreno llano, o una solución habitativa versátil, inmersa en el verde pero cerca de la ciudad.


5 MOTIVOS PARA COMPRAR:
1) Casa independiente en dos niveles;
2) Depandance separada de 63 metros cuadrados catastrales;
3) Terreno de...