Casa independiente 2 habitaciones, 90 m²

Sácer, Sassari (provincia)

Detached house with land and sea view in Li Pantamazzi, Sassari DETACHED HOUSE IN THE SASSARI COUNTRYSIDE On Strada Vicinale Li Pantamazzi, in the quiet countryside just outside Sassari, we offer for sale a detached house with sea views, built in the late 1990s and surrounded by approximately 3,000 square meters of fenced land. The property is located in a private and panoramic position, ideal for those who want to live away from the condominium, without sacrificing proximity to the city and the main connections to the Northern Sardinia sea. THE LAND The land, characterized by a slight difference in level, extends around the house, offering privacy, open spaces and a suggestive view towards the Gulf of Asinara. The generous surface area allows for the creation of a furnished garden, a relaxation area, a barbecue area, a vegetable garden, or spaces dedicated to animals and outdoor living. The outdoor spaces also offer plenty of scope for enhancement and can be organized according to the needs and lifestyle of the new owners. THE GROUND FLOOR The house is spread over two levels currently connected by an external access. On the mezzanine floor, there's a large veranda of approximately 25 square meters, an ideal space for outdoor dining, relaxing moments, and evenings spent with friends. The veranda leads to the living room with fireplace, a welcoming and characteristic space, perfect for enjoying the home even during the cooler months. The plan also includes: a bedroom; a kitchen; a bathroom; a large storage room with direct access from the veranda. THE UPPER FLOOR AND THE PANORAMIC TERRACE The external connection leads to the upper floor, preceded by a panoramic terrace of approximately 21 m2. From this space you can admire a beautiful view of the Gulf of Asinara, the surrounding landscape and the broad horizons of the Sassari countryside. The terrace leads to the attic, currently unfinished, characterized by generous heights and the presence of natural light points through the dormer windows. The space is presented as a large open space that can be completed and organized according to personal needs, respecting the urban planning and cadastral characteristics of the property. TWO LEVELS TO CUSTOMIZE The current layout makes the property particularly interesting for those who need two separate spaces, for example for guests, family members, personal activities, or areas with different functions. Alternatively, considering the technical feasibility, the two levels could be connected internally by a spiral staircase, creating greater continuity between the spaces. A HOUSE TO BE RENOVATED IN YOUR OWN STYLE The property requires updating and improvement work, while the upper floor requires complete finishing. This feature represents an opportunity for those wishing to purchase a detached house in Sassari and transform it into a home tailored to their needs, choosing the materials, finishes, and layout. It's the ideal solution for those dreaming of a home in the Sassari countryside with land and a sea view, for those looking for a second home in Sardinia, or for those looking to leave the condominium and live in a more private setting, surrounded by nature. A property with great potential, ready to become the Sardinian home you've always imagined. 5 REASONS TO BUY THIS HOUSE Panoramic views of the picturesque Gulf of Asinara. Approximately 3,000 square meters of fenced land. Detached house immersed in the Sassari countryside. Large, fully customizable interior spaces. Ideal for living away from the condo.

Freistehendes Haus mit Land- und Meerblick in Li Pantamazzi, Sassari FREISTEHENDES HAUS IN DER SASSARI-LANDSCHAFT An der Strada Vicinale Li Pantamazzi, in der ruhigen Landschaft etwas auerhalb von Sassari, bieten wir ein freistehendes Haus mit Meerblick zum Verkauf an, das Ende der 1990er Jahre erbaut wurde und von einem ca. 3.000 Quadratmeter groen, umzunten Grundstck umgeben ist. Das Anwesen befindet sich in einer privaten und weitlufigen Lage und ist ideal fr diejenigen, die abseits der Wohnanlage leben mchten, ohne dabei auf die Nhe zur Stadt und die wichtigsten Verbindungen zum Meer im Norden Sardiniens verzichten zu mssen. DAS LAND Das Grundstck, das sich durch einen leichten Hhenunterschied auszeichnet, erstreckt sich um das Haus herum und bietet Privatsphre, offene Flchen und einen reizvollen Blick auf den Golf von Asinara. Die grozgige Flche ermglicht die Anlage eines mblierten Gartens, eines Entspannungsbereichs, eines Grillplatzes, eines Gemsegartens oder von Bereichen, die Tieren und dem Leben im Freien gewidmet sind. Die Auenbereiche bieten zudem viel Spielraum fr Verbesserungen und knnen nach den Bedrfnissen und dem Lebensstil der neuen Eigentmer gestaltet werden. DAS ERDGESCHOSS Das Haus erstreckt sich ber zwei Ebenen, die derzeit durch einen Auenzugang miteinander verbunden sind. Im Zwischengeschoss befindet sich eine groe Veranda von etwa 25 Quadratmetern, ein idealer Ort zum Essen im Freien, zum Entspannen und fr Abende mit Freunden. Von der Veranda gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin, einen einladenden und charakteristischen Raum, der sich perfekt eignet, um das Haus auch in den khleren Monaten zu genieen. Der Plan umfasst auerdem: Ein Schlafzimmer; eine Kche; ein Badezimmer; ein groer Abstellraum mit direktem Zugang von der Veranda. DAS OBERGESCHOSS UND DIE PANORAMATERRASSE Der Auenzugang fhrt in das Obergeschoss, dem eine Panoramaterrasse von ca. 21 m vorgelagert ist. Von diesem Ort aus hat man einen wunderschnen Blick auf den Golf von Asinara, die umliegende Landschaft und die weiten Horizonte der Sassari-Landschaft. Von der Terrasse gelangt man in den derzeit noch unfertigen Dachboden, der sich durch grozgige Raumhhen und natrliches Licht dank der Dachgauben auszeichnet. Der Raum prsentiert sich als groer offener Raum, der je nach persnlichen Bedrfnissen ausgebaut und organisiert werden kann, wobei die stdtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten des Grundstcks zu bercksichtigen sind. ZWEI INDIVIDUALISIERUNGSSTUFEN Die aktuelle Raumaufteilung macht die Immobilie besonders interessant fr diejenigen, die zwei separate Rume bentigen, beispielsweise fr Gste, Familienmitglieder, persnliche Aktivitten oder Bereiche mit unterschiedlichen Funktionen. Alternativ knnten die beiden Ebenen, unter Bercksichtigung der technischen Machbarkeit, intern durch eine Wendeltreppe verbunden werden, wodurch eine grere Kontinuitt zwischen den Rumen geschaffen wrde. EIN HAUS, DAS SIE NACH IHREM EIGENEN STIL RENOVIEREN KNNEN Das Objekt bedarf Modernisierungs- und Verbesserungsarbeiten, das Obergeschoss muss noch komplett ausgebaut werden. Dieses Angebot bietet allen, die ein freistehendes Haus in Sassari erwerben mchten, die Mglichkeit, es in ein auf ihre Bedrfnisse zugeschnittenes Zuhause zu verwandeln, indem sie Materialien, Oberflchen und Raumaufteilung selbst bestimmen. Es ist die ideale Lsung fr alle, die von einem Haus in der Landschaft von Sassari mit Grundstck und Meerblick trumen, fr alle, die ein zweites Zuhause auf Sardinien suchen, oder fr alle, die die Eigentumswohnung verlassen und in einer privateren Umgebung inmitten der Natur leben mchten. Eine Immobilie mit groem Potenzial, bereit, das sardische Zuhause zu werden, von dem Sie immer getrumt haben. 5 GRNDE, DIESES HAUS ZU KAUFEN Panoramablick auf den malerischen Golf von Asinara. Ca. 3.000 m umzuntes Grundstck. Freistehendes Haus inmitten der Landschaft von Sassari. Grozgige, individuell gestaltbare Innenrume. Ideal...

Maison individuelle avec vue sur la terre et la mer Li Pantamazzi, Sassari MAISON INDIVIDUELLE DANS LA CAMPAGNE DE SASSARI Sur la Strada Vicinale Li Pantamazzi, dans la campagne tranquille juste l'extrieur de Sassari, nous proposons la vente une maison individuelle avec vue sur la mer, construite la fin des annes 1990 et entoure d'environ 3 000 mtres carrs de terrain cltur. La proprit bnficie d'un emplacement priv et panoramique, idal pour ceux qui souhaitent vivre l'cart de la coproprit, sans pour autant sacrifier la proximit de la ville et des principaux accs la mer du nord de la Sardaigne. LA TERRE Le terrain, caractris par une lgre diffrence de niveau, s'tend autour de la maison, offrant intimit, espaces ouverts et une vue suggestive sur le golfe d'Asinara. La gnreuse surface permet la cration d'un jardin amnag, d'un espace de dtente, d'un espace barbecue, d'un potager ou d'espaces ddis aux animaux et la vie en plein air. Les espaces extrieurs offrent galement de nombreuses possibilits d'amnagement et peuvent tre organiss en fonction des besoins et du mode de vie des nouveaux propritaires. LE REZ-DE-CHAUSSE La maison est rpartie sur deux niveaux actuellement relis par un accs extrieur. l'tage de la mezzanine, se trouve une grande vranda d'environ 25 mtres carrs, un espace idal pour les repas en plein air, les moments de dtente et les soires passes entre amis. La vranda donne sur le salon avec chemine, un espace accueillant et plein de caractre, idal pour profiter de la maison mme pendant les mois les plus frais. Le plan comprend galement: une chambre; une cuisine; une salle de bains; un grand dbarras avec accs direct depuis la vranda. LTAGE SUPRIEUR ET LA TERRASSE PANORAMIQUE La connexion extrieure mne l'tage suprieur, prcde d'une terrasse panoramique d'environ 21 m2. De cet endroit, vous pourrez admirer une vue magnifique sur le golfe d'Asinara, le paysage environnant et les vastes horizons de la campagne de Sassari. La terrasse donne accs aux combles, actuellement inachevs, caractriss par une belle hauteur sous plafond et la prsence de lumire naturelle grce aux lucarnes. L'espace est prsent comme un grand espace ouvert qui peut tre amnag et organis selon les besoins personnels, dans le respect des caractristiques urbanistiques et cadastrales de la proprit. DEUX NIVEAUX DE PERSONNALISATION La configuration actuelle rend la proprit particulirement intressante pour ceux qui ont besoin de deux espaces spars, par exemple pour les invits, les membres de la famille, les activits personnelles ou des zones aux fonctions diffrentes. Autre possibilit, compte tenu de la faisabilit technique, les deux niveaux pourraient tre relis intrieurement par un escalier en colimaon, crant ainsi une plus grande continuit entre les espaces. UNE MAISON RNOVER SELON VOTRE PROPRE STYLE La proprit ncessite des travaux de rnovation et d'amlioration, tandis que l'tage suprieur requiert des finitions compltes. Cette option reprsente une opportunit pour ceux qui souhaitent acheter une maison individuelle Sassari et la transformer en une habitation adapte leurs besoins, en choisissant les matriaux, les finitions et l'agencement. C'est la solution idale pour ceux qui rvent d'une maison dans la campagne de Sassari avec terrain et vue sur la mer, pour ceux qui recherchent une rsidence secondaire en Sardaigne, ou pour ceux qui souhaitent quitter la coproprit et vivre dans un cadre plus priv, entour par la nature. Une proprit fort potentiel, prte devenir la maison sarde dont vous avez toujours rv. 5 RAISONS D'ACHETER CETTE MAISON Vue panoramique sur le pittoresque golfe d'Asinara. Terrain cltur d'environ 3000m. Maison individuelle niche dans la campagne de Sassari. Vastes espaces intrieurs entirement personnalisables. Idal pour une vie loin de l'agitation des appartements.