Terreno edificable

San Teodoro, Sassari (provincia)

Ofrecemos la venta en Loiri Porto San Paolo de un terreno edificable de 8.488 metros cuadrados.
La zona donde se encuentra el terreno está en pleno parque verde y, en cualquier caso, adyacente al centro de la ciudad y en particular al Posta y a la Iglesia.
La ubicación del lote es estratégica bordeando la carretera provincial, y estando cerca del aeropuerto de Costa Smeralda (a 5-7 minutos) y del nuevo Hospital Internacional de Mater Olbia (a 7 minutos).
El índice de edificabilidad es de 0,70MC / 1 m2, por lo que un total de unos 5930 metros cúbicos es factible, lo que equivale a aproximadamente 1970 metros cuadrados, así como pérgolas de mampostería con una cubierta de tejas del 25% y salas de sótano para un 25% más para un uso variado para un complejo de aproximadamente 20 villas.
En la superficie del terreno solo se podría construir un cuerpo de cabañas adosadas o como alternativa a tres cuerpos, sin embargo, para ser definido en diseño.
En el terreno también hay 2 artefactos antiguos que pueden ser objeto de demolición y nueva construcción.
El terreno se puede utilizar como n. 3 accesos desde la carretera provincial de Olbia a la que se accede directamente, así como desde una carretera privada donde se puede crear un acceso adicional según la concesión de los vendedores.
El lote es libre de cualquier hipoteca o inscripción perjudicial.
Para cualquier información contactar al 06.87652705.