350.000 €

Terreno edificable 10 habitaciones, 1626 m²
San Teodoro, Sassari (provincia)

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Descripción

Ubicado en una de las zonas más evocadoras de la costa noreste de Cerdeña, desde el punto de vista paisajístico, ofrecemos un terreno edificable de unos 1.626 metros cuadrados, con un proyecto aprobado para la construcción de una villa en dos niveles con piscina privada.

La propiedad, para ser construida, será completamente independiente dentro del famoso complejo residencial de Cala Ginepro, inmerso en el matorral mediterráneo y con una vista fabulosa de la zona marina protegida de Coda Cavallo.

La villa se compone de la siguiente manera:

- planta baja: sala de estar con gran terraza, tres dormitorios, tres baños y un pasillo;
- sótano: tres habitaciones utilizadas como bodega con trastero.

Cala Ginepro es un elegante complejo residencial construido en un paraíso naturalista cuya costa consta de pequeñas calas de arena y acantilados graníticos accesibles a través de senderos naturales que también conectan el pueblo con el promontorio.

También hay un club náutico donde es posible amarrar barcos privados.
Excelente solución para vivir allí todo el año y para realizar importantes proyectos.

Cabe señalar que el proyecto y la construcción de la propiedad no están incluidos en el precio de venta.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Located in one of the most picturesque areas of the northeastern Sardinian coast from a landscape point of view, we propose a building plot of about 1,626 square meters, with an approved project for the construction of a villa arranged on two levels with a private pool.

The property, to be built, will be completely independent within the famous residential complex of Cala Ginepro, immersed in the Mediterranean maquis and with a fabulous view of the marine protected area of Coda Cavallo.

The villa will be composed as follows:

- ground floor: living-dining room with large veranda, three bedrooms, three bathrooms and a hallway;
- basement: three rooms used as a cellar with storage room.

Cala Ginepro is an elegant residential complex built in a naturalistic paradise whose coastline consists of small sandy coves and granite cliffs that can be reached through natural paths that also connect the village to the promontory.

There is also a nautical club where private boats can be moored.
An excellent solution for year-round living and major projects.

It should be noted that the design and construction of the property are not included in the sale price.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Ubicato in una delle zone più suggestive della costa nord-orientale sarda dal punto di vista paesaggistico, proponiamo un terreno edificabile di circa 1.626 mq, con progetto approvato per la costruzione di una villa disposta su due livelli con piscina privata.

L'immobile, da edificarsi, sarà completamente indipendente all'interno del famoso complesso residenziale di Cala Ginepro, immerso nella macchia mediterranea e con una favolosa vista sull'area marina protetta di Coda Cavallo.

La villa sarà così composta:

- piano terra: soggiorno pranzo con ampia veranda, tre camere da letto, tre bagni ed un disimpegno;
- piano seminterrato: tre vani adibiti a cantina con ripostiglio.

Cala Ginepro è un elegante complesso residenziale edificato in un paradiso naturalistico il cui litorale è costituito da piccole calette sabbiose e da scogliere granitiche raggiungibili attraverso sentieri naturali che collegano anche il villaggio al promontorio.

E' inoltre presente un club nautico in cui è possibile l'ormeggio delle imbarcazioni private.
Ottima soluzione per viverci tutto l'anno e per realizzare importanti progetti.

Si precisa che il progetto e la realizzazione dell’immobile non sono compresi nel prezzo di vendita.

In einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden der Nordostküste Sardiniens gelegen, bieten wir ein ca. 1.626 qm großes Baugrundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau einer Villa auf zwei Ebenen mit privatem Pool an.

Die zu errichtende Immobilie wird völlig freistehend in der berühmten Wohnanlage Cala Ginepro liegen, eingebettet in die mediterrane Macchia und mit einem fabelhaften Blick auf das geschützte Meeresgebiet von Coda Cavallo.

Die Villa wird wie folgt zusammengesetzt sein:

- Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit großer Veranda, drei Schlafzimmer, drei Bäder und eine Diele;
- Untergeschoss: drei Räume, die als Keller mit Abstellraum genutzt werden.

Cala Ginepro ist eine elegante Wohnanlage, die in einem Naturparadies gebaut wurde, dessen Küste aus kleinen Sandbuchten und Granitfelsen besteht, die über natürliche Wege erreicht werden können, die auch das Dorf mit dem Vorgebirge verbinden.

Es gibt auch einen Nautikclub, in dem private Boote festgemacht werden können.
Eine ausgezeichnete Lösung für das ganzjährige Wohnen und für die Verwirklichung wichtiger Projekte.

Bitte beachten Sie, dass das Projekt und die Realisierung der Immobilie nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Situé dans l'une des zones les plus attrayantes de la côte nord-est de la Sardaigne du point de vue du paysage, nous offrons un terrain à bâtir d'environ 1 626 mètres carrés, avec un projet approuvé pour la construction d'une villa sur deux niveaux avec une piscine privée.

La propriété à construire sera complètement isolée dans le célèbre complexe résidentiel de Cala Ginepro, immergé dans le maquis méditerranéen et avec une vue fabuleuse sur l'aire marine protégée de Coda Cavallo.

La villa sera composée comme suit :

- rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec grande véranda, trois chambres, trois salles de bains et un couloir ;
- sous-sol : trois pièces utilisées comme cave et salle de stockage.

Cala Ginepro est un élégant complexe résidentiel construit dans un paradis naturel dont le littoral est constitué de petites criques sablonneuses et de falaises de granit auxquelles on accède par des sentiers naturels qui relient également le village au promontoire.

Il y a également un club nautique où les bateaux privés peuvent être amarrés.
Une excellente solution pour vivre toute l'année et pour réaliser d'importants projets.

Veuillez noter que le projet et la réalisation de la propriété ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Detalles

Tipo de propiedad: Terreno edificable
Conservación: N/A
Superficie útil: 1626 m²
Habitaciones: 10
Terreno: 1626 m²
Calificación energética: NA
Referencia: ST1004

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 15.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
185.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 16.6 km - Estación de tren - Golfo Aranci
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 222.8 km
Hospital: 12.5 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: 680 m
Estación de esquí: 97.7 km

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Tiendas: 1.7 km - Supermercado - C. P. Market
2.5 km - Tienda de conveniencia
4.9 km - Pescadería - Domus De Mare
5.0 km - Gran almacén - Commerciale Romagnolo
Comer fuera: 1.6 km - Café
2.0 km - Restaurante - La Tavernetta
2.2 km - Restaurante de comida rápida
2.7 km - Bar
Actividades deportivas: 160 m - Centro deportivo
4.7 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
13.1 km - Centro ecuestre
16.6 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 4.8 km - Escuela
30.4 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
65.7 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 1.8 km - Farmacia
Veterinario: 9.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de San Teodoro

Altitud: 15 m s.n.m.
Superficie: 107.6 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 4923

Mapa

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

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