205.000 €

Apartamento 2 habitaciones, 64 m²
San Teodoro, Sassari (provincia)

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Descripción

San Teodoro - Cómodo apartamento de tres habitaciones en el primer piso en una posición central
En una posición céntrica en San Teodoro, con todos los servicios a mano y la espléndida playa de Cala D'Ambra a solo 1,1 km, ofrecemos a la venta un acogedor apartamento de tres habitaciones en el primer piso, libre en tres lados.
El acceso es a través de una escalera compartida con el apartamento adyacente. La propiedad cuenta con una buena exposición, que garantiza luminosidad a las habitaciones, y tiene un práctico balcón, ideal para disfrutar de un pequeño espacio al aire libre.
Gracias a su posición estratégica, el apartamento es una excelente elección tanto como casa de vacaciones, perfecta para familias con niños y adolescentes, como como inversión para alquileres turísticos cortos, dada la alta demanda en la zona.
A poca distancia se encuentran algunas de las playas más hermosas de la zona: Además de Cala D'Ambra, a 1,5 km se puede llegar a la famosa playa de La Cinta, con su arena blanca y el mar cristalino, ideal para largos días de relajación. La playa de Isuledda, más tranquila y rodeada de naturaleza, también se encuentra a pocos minutos en coche.
Ubicado en el primer piso, consta de:
· Sala de estar con cocina americana
· Habitación doble
· Dormitorio con literas
· Baño con ventana y ducha

Equipamiento:
· Bombas de calor frío / calor en cada habitación
· Caldera

¿Por qué comprarlo?
# 1 Posición central
# 2 Todos los servicios al alcance de la mano
# 3 Excelente inversión inmobiliaria con vistas a alquileres cortos
# 4 A pocos minutos de las playas más hermosas de la costa
# 5 Cero costos adicionales, sin condominio
# 6 A 20 minutos en coche del puerto y aeropuerto internacional Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la mayor selección de propiedades de lujo, casas encantadoras y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos en bienes raíces ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio de Cerdeña y la profesionalidad probada. Como miembro exclusivo de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.

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San Teodoro | Comfortable three-room apartment on the first floor in a central location
Centrally located in San Teodoro, with all amenities at hand and the beautiful beach of Cala D'Ambra only 1.1 km away, we offer for sale a cosy three-room flat on the first floor, free on three sides.
Access is via a staircase shared with the adjacent flat. The property boasts a good exposure, which guarantees brightness to the rooms, and has a practical balcony, ideal for enjoying a small outdoor space.
Thanks to its strategic location, the flat is an excellent choice both as a holiday home, perfect for families with children and teenagers, and as an investment for short tourist rentals, given the high demand in the area.
A short distance away are some of the most beautiful beaches in the area: in addition to Cala D'Ambra, 1.5 km away is the famous La Cinta beach, with its white sand and crystal clear sea, ideal for long, relaxing days. Isuledda beach, quieter and surrounded by nature, is also a few minutes' drive away.

Located on the first floor, it consists of:
· Living room with kitchenette
· Double bedroom
· Small room with bunk bed
· Windowed bathroom with shower

Features:
· Hot/cold heat pumps in each room
· Boiler

Why buy it?
#1 Central location
#2 All amenities within easy reach
#3 Excellent investment property with a view to short-term rentals
#4 Just a few minutes from the most beautiful beaches on the coast
#5 Zero extra expenses, no condominium
#6 A 20-minute drive from the port and international airport Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

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San Teodoro | Comodo trilocale al primo piano in posizione centrale
In posizione centrale a San Teodoro, con tutti i servizi a portata di mano e la splendida spiaggia di Cala D'Ambra a soli 1,1 km, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale al primo piano, libero su tre lati.
L'accesso avviene tramite una scalinata condivisa con l'appartamento adiacente. L'immobile vanta una buona esposizione, che garantisce luminosità agli ambienti, e dispone di un pratico balcone, ideale per godere di un piccolo spazio all'aperto.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento rappresenta un'ottima scelta sia come casa vacanze, perfetta per famiglie con bambini e adolescenti, sia come investimento per locazioni turistiche brevi, data l'elevata richiesta nella zona.
A breve distanza si trovano alcune delle spiagge più belle della zona: oltre a Cala D'Ambra, a 1,5 km si raggiunge la famosa spiaggia La Cinta, con la sua sabbia bianca e il mare cristallino, ideale per lunghe giornate di relax. Anche la spiaggia di Isuledda, più tranquilla e immersa nella natura, si trova a pochi minuti d'auto.
Situato al primo piano, si compone di:
· Soggiorno con angolo cottura
· Camera matrimoniale
· Cameretta con letto a castello
· Bagno finestrato con doccia

Dotazioni:
· Pompe di calore caldo/freddo in ogni vano
· Boiler

Perché acquistarlo?
#1 Posizione centrale
#2 Tutti i servizi a portata di mano
#3 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi
#4 A pochi minuti dalle spiagge più belle della costa
#5 Zero spese extra, no condominio
#6 A 20 minuti di auto da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

San Teodoro | Komfortable Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock in zentraler Lage
In zentraler Lage in San Teodoro, mit allen Dienstleistungen in der Nähe und dem schönen Strand von Cala D'Ambra nur 1,1 km entfernt, bieten wir eine gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, frei auf drei Seiten, zum Verkauf an.
Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die mit der angrenzenden Wohnung geteilt wird. Die Wohnung ist gut belichtet, so dass die Räume hell sind, und verfügt über einen praktischen Balkon, der ideal ist, um einen kleinen Außenbereich zu genießen.
Dank ihrer strategischen Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl sowohl als Ferienhaus, ideal für Familien mit Kindern und Jugendlichen, als auch als Investition für kurzfristige touristische Vermietungen, angesichts der hohen Nachfrage in der Gegend.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der schönsten Strände der Gegend: Neben Cala D'Ambra liegt in 1,5 km Entfernung der berühmte Strand La Cinta mit seinem weißen Sand und dem kristallklaren Meer, ideal für lange, erholsame Tage. Der ruhigere und von Natur umgebene Strand Isuledda ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Im ersten Stock gelegen, besteht sie aus:
· Wohnzimmer mit Kochnische
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Kleines Zimmer mit Stockbett
· Bad mit Fenster und Dusche

Ausstattung:
· Warm-/Kalt-Wärmepumpen in jedem Zimmer
· Boiler

Warum kaufen?
#1 Zentrale Lage
#2 Alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe
#3 Hervorragende Anlageimmobilie mit Aussicht auf Kurzzeitvermietung
#4 Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Küste entfernt
#5 Keine zusätzlichen Kosten, keine Wohngemeinschaft
#6 Eine 20-minütige Fahrt vom Hafen und dem internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 64 m²
Habitaciones: 2
Baños: 1
Calificación energética: G
Referencia: STV-02-25 | San Teodoro

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 20.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
117.0 km - Alghero AHO - Fertilia
176.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 22.2 km - Estación de tren - Enas
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 229.1 km
Hospital: 17.8 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: 900 m
Estación de esquí: 88.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Carnicería - macelleria rosticceria da orlando
< 100 m - Tienda de pastas - Pastaio
120 m - Panadería
210 m - Supermercado
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Lo Sfizio
120 m - Heladería - Cono
180 m - Bar - Central Bar
180 m - Café - Florian café
Actividades deportivas: 550 m - Centro deportivo - Tribune - fútbol
4.7 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
9.5 km - Centro ecuestre
22.3 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 170 m - Escuela
21.5 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
57.3 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 280 m - Farmacia - Farma ambers
Veterinario: 240 m - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de San Teodoro

Altitud: 15 m s.n.m.
Superficie: 107.6 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 4923

Mapa

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Apartamento 2 habitaciones, 64 m² San Teodoro, Sassari (provincia)