589.000 €

Apartamento 4 habitaciones, 146 m²
San Teodoro, Sassari (provincia)

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Características

bodega

Descripción

En las primeras colinas de San Teodoro, en una posición tranquila y privada que ofrece una agradable vista al mar, ofrecemos a la venta una villa principal ideal para quienes buscan comodidad, independencia y proximidad a las maravillas de la zona. La propiedad se encuentra a pocos minutos de la espléndida playa de La Cinta, del futuro puerto deportivo y del animado centro de la ciudad, haciéndola perfecta tanto como residencia privada como como inversión.

La villa está dividida en dos apartamentos independientes, diseñados para ofrecer la máxima funcionalidad y privacidad.
En el primer piso hay un gran apartamento que consta de un luminoso salón con cocina abierta, dos dormitorios dobles y un baño.
El acceso es a través de una escalera exterior de uso exclusivo, lo que le da a la casa más privacidad.

En la planta baja se encuentra el segundo apartamento, también compuesto por sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y baño.
Ambas unidades están rodeadas por un patio privado que mejora aún más la propiedad, ofreciendo espacios al aire libre habitables durante todo el año.
En el sótano hay una cómoda bodega con entrada privada, ideal como trastero o espacio de acceso.

Cada apartamento tiene una plaza de aparcamiento privada. La propiedad se vende completa con muebles y aire acondicionado, lista para ser habitada de inmediato.

Una solución completa, en una de las zonas más solicitadas de San Teodoro, a pocos pasos del mar y de los principales servicios.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

In the first hills of San Teodoro, in a quiet and reserved location that offers a pleasant sea view, we offer for sale a villa caposchiera ideal for those seeking comfort, independence and proximity to the wonders of the area. The property is located just minutes from the beautiful beach of La Cinta, the future marina and the lively town center, making it perfect both as a private residence and as an investment.

The villa is divided into two independent apartments, designed to offer maximum functionality and privacy.
On the second floor is a spacious apartment consisting of a bright living room with open kitchen, two double bedrooms and a bathroom.
Access is via an external staircase for exclusive use, which gives the apartment additional privacy.

On the ground floor is the second apartment, also consisting of a living room with kitchenette, two bedrooms and a bathroom.
Both units are surrounded by a private courtyard that further enhances the property, offering livable outdoor spaces throughout the year.
In the basement there is a convenient cellar room with separate entrance, ideal as storage or accessory space.

Each apartment is equipped with a reserved parking space. The property is sold complete with furniture and air conditioning system, ready to be lived in right away.

A complete solution, in one of the most sought-after areas of San Teodoro, a few steps from the sea and the main services.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nelle prime colline di San Teodoro, in una posizione tranquilla e riservata che regala una piacevole vista mare, proponiamo in vendita una villa caposchiera ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza alle meraviglie del territorio. L'immobile si trova a pochi minuti dalla splendida spiaggia di La Cinta, dal futuro porto turistico e dal vivace centro del paese, rendendolo perfetto sia come residenza privata che come investimento.

La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, pensati per offrire massima funzionalità e privacy.
Al primo piano si sviluppa un ampio appartamento composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno.
L’accesso avviene tramite scala esterna ad uso esclusivo, che conferisce all’abitazione ulteriore riservatezza.

Al piano terra si trova il secondo appartamento, anch’esso composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.
Entrambe le unità sono circondate da una corte privata che valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo spazi esterni vivibili durante tutto l’anno.
Al piano seminterrato è presente un comodo locale cantina con ingresso indipendente, ideale come deposito o spazio accessorio.

Ogni appartamento è dotato di posto auto riservato. La proprietà viene venduta completa di arredi e impianto di climatizzazione, pronta per essere abitata fin da subito.

Una soluzione completa, in una delle zone più richieste di San Teodoro, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.

In den Ausläufern von San Teodoro, in einer ruhigen und zurückhaltenden Lage mit schönem Meerblick, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die ideal für diejenigen ist, die Komfort, Unabhängigkeit und Nähe zu den Wundern der Gegend suchen. Das Anwesen ist nur wenige Minuten vom schönen Strand von La Cinta, dem zukünftigen Yachthafen und dem lebhaften Stadtzentrum entfernt und eignet sich daher sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition.

Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die ein Maximum an Funktionalität und Privatsphäre bieten.
Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer.
Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe zur exklusiven Nutzung, die der Wohnung weitere Privatsphäre verleiht.

Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die ebenfalls aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Bad besteht.
Beide Einheiten sind von einem privaten Innenhof umgeben, der die Immobilie weiter aufwertet und das ganze Jahr über bewohnbare Außenbereiche bietet.
Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum mit eigenem Eingang, der sich ideal als Abstellraum oder Nebenraum eignet.

Zu jeder Wohnung gehört ein reservierter Parkplatz. Die Immobilie wird komplett mit Möbeln und Klimaanlage verkauft und kann sofort bewohnt werden.

Eine komplette Lösung, in einer der begehrtesten Gegenden von San Teodoro, nur wenige Schritte vom Meer und den wichtigsten Dienstleistungen.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: N/A
Superficie útil: 146 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Calificación energética: NA
Referencia: ST1176

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 17.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
115.0 km - Alghero AHO - Fertilia
177.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 20.1 km - Estación de tren - Olbia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 229.3 km
Hospital: 15.5 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: 1.7 km
Estación de esquí: 90.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 640 m - Tienda de conveniencia
840 m - Supermercado - Dettorimarket
1.5 km - Pescadería
2.3 km - Carnicería - macelleria rosticceria da orlando
Comer fuera: 540 m - Restaurante - Pitzeria
1.7 km - Bar - Beachbar Lacinta
2.3 km - Café - Florian café
2.3 km - Heladería - Cono
Actividades deportivas: 1.0 km - Centro deportivo
4.2 km - Club de Golf - Golf Club Puntaldía
7.9 km - Centro ecuestre
20.1 km - Gimnasio - Black Swan Danza & Fitness
Escuelas: 2.1 km - Escuela
23.4 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
58.1 km - Universidad - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmacia: 1.3 km - Farmacia - Farmacia Monaco Dr. Catello
Veterinario: 2.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Información de San Teodoro

Altitud: 15 m s.n.m.
Superficie: 107.6 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 4923

Mapa

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Centocase Sardegna

Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

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