Villa 3 habitaciones, 190 m²

San Teodoro, Sassari (provincia)

San Teodoro - Punta Molara - Villa individual con vista al mar con gran parque privado
Esta exclusiva villa independiente se encuentra en Punta Molara, uno de los lugares más fascinantes y reservados de la costa noreste de Cerdeña, dentro del prestigioso condominio "Cielo y Mar", una zona residencial de gran valor que garantiza tranquilidad y seguridad. La villa ofrece una vista panorámica del mar que capta la mirada y encaja perfectamente en un contexto natural de rara belleza, rodeado de exuberante vegetación mediterránea y un ambiente de absoluta privacidad.
El acceso a la villa es completamente independiente, garantizando confidencialidad y discreción. Una puerta privada conduce a un camino sombreado que fluye a través del parque, donde hay un amplio estacionamiento capaz de acomodar cómodamente hasta tres coches. El jardín natural que rodea la villa se distribuye en varios niveles, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas y una variedad de plantas autóctonas, que incluyen rejas, corbezzoli, lavaderos y flores de hoja perenne.
Uno de los aspectos más fascinantes de la propiedad es su posición elevada, que ofrece una vista espectacular de la bahía de Cala Girgolu, famosa por sus aguas cristalinas y playas vírgenes. Cada espacio exterior está diseñado para realzar el paisaje, a partir de la terraza cubierta principal, donde se puede disfrutar de la vista al mar en total intimidad.
Internamente, la villa se distribuye íntegramente en un nivel, garantizando una distribución cómoda y funcional. La entrada principal conduce a un gran salón luminoso con vistas a la terraza exterior. La cocina, bien organizada y separada, está escondida por una puerta corredera y se beneficia de una ventana que se abre a la vegetación circundante. La zona de noche consta de tres dormitorios, incluida una suite principal con baño en suite y acceso directo al exterior. El tercer dormitorio, luminoso y privado, cuenta con un baño de visitas, con entrada independiente desde la parte trasera de la villa, una solución ideal para garantizar una mayor privacidad.
El jardín en terrazas se integra perfectamente con la morfología del terreno, y la piscina privada, enmarcada por rocas naturales y plantas aromáticas, es el punto focal de la zona exterior. Para completar el entorno exterior, un rincón para tomar el sol, una pequeña bañera de hidromasaje y varias áreas sombreadas, ideales para momentos de relajación y bienestar.
La villa cuenta con una posición estratégica, a solo 20 minutos del aeropuerto y del puerto de Olbia, ya pocos minutos de los famosos centros turísticos como Porto San Paolo, Monte Petrosu y San Teodoro. Las playas más famosas de la costa, como Porto Taverna, Cala Brandinchi y La Cinta, son de fácil acceso en coche.
En resumen:
· Gran terraza cubierta con vista al mar que continúa con el paseo por todos lados de la propiedad
· Salón luminoso
· Cocina independiente retráctil
· Trastero
· Habitación doble con baño en suite
· Segundo dormitorio doble
· Suite principal con baño en suite y acceso al exterior
· Baño de servicio con fácil acceso al exterior y al área de la piscina
Equipamiento:
· Aire acondicionado
· Mobiliario completo
· Parque privado de 1100 metros cuadrados
· Piscina privada
· Tres plazas de aparcamiento descubiertas
¿Por qué comprarlo?
# 1 Ubicación estratégica
# 2 Vista panorámica al mar
# 3 Privacidad absoluta
# 4 Espacios exclusivos y bien diseñados
# 5 Elevado potencial para alquileres turísticos
# 6 A 3 km de la playa de Cala Girgolu
# 7 A pocos km de Porto Taverna, el Cinta

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