Villa 5 habitaciones, 130 m²

San Teodoro, Sassari (provincia)

En una ubicación reservada y estratégica, a pocos pasos de los principales servicios y a tan solo cinco minutos de la espléndida playa de Lu Impostu, del animado centro de San Teodoro y del puerto deportivo de Puntaldìa, ofrecemos en venta una villa independiente, libre en cuatro lados, rodeada de un cuidado jardín privado y enriquecida por una veranda panorámica con vistas al mar.

El acceso a la propiedad se realiza a través de dos vías paralelas y está garantizado por tres entradas peatonales distintas, además de una plaza de aparcamiento descubierta reservada. La ausencia de gastos de comunidad representa una ventaja relevante, tanto para uso privado como en una perspectiva de inversión.
La villa se desarrolla en dos niveles principales, planta baja y primer piso, autónomos entre sí pero conectados tanto por una escalera exterior como por una escalera de caracol interior (a restaurar), elemento que permite maximizar el potencial de la propiedad como una única gran residencia.

Cada planta consta de salón, cocina, zona de noche, baño y verandas habitables, ofreciendo así espacios independientes perfectos para invitados o núcleos familiares distintos.

Para completar, un amplio sótano con ventanas, actualmente destinado a un tercer apartamento de tres habitaciones, compuesto por porche de entrada, amplia zona de estar, cocina, dos dormitorios y baño.
El jardín, cuidado y plantado, ofrece múltiples rincones dedicados al relax y a la convivencia: áreas de barbacoa, zonas de comedor al aire libre, espacios sombreados y amplias superficies utilizables, ideales para familias con niños o animales de compañía.

Esta propiedad representa una solución ideal para quienes desean invertir en una de las zonas más solicitadas de la costa noreste de Cerdeña, perfecta para alquileres turísticos de alto rendimiento pero al mismo tiempo perfectamente adecuada también como residencia principal o casa de vacaciones para familias numerosas, gracias a su flexibilidad y a su ubicación privilegiada.

En detalle:

Planta Baja
· Veranda cubierta
· Salón con cocina americana
· Dos dormitorios
· Baño

Primer Piso
· Veranda con vistas al mar
· Salón con cocina americana
· Dormitorio doble
· Baño

Sótano
· Amplia y luminosa zona de día
· Cocina
· Dos dormitorios
· Baño

Equipamiento:
· Amueblado
· Jardín privado con pérgola exterior
· Zona de barbacoa
· Depósito de herramientas
· Pozo y reserva de agua
· Plaza de aparcamiento descubierta

¿Por qué comprarla?
#1Ubicación estratégica
#2 Rica en privacidad
#3 Vistas al mar
#4 Excelente inversión con ingresos por alquiler turístico
#5 A cinco minutos de la playa, el puerto deportivo y el centro de San Teodoro
#6 A 20 minutos en coche de Porto y Aeropuerto Olbia Costa Smeralda

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