Terreno agrícola , 540000 m²

San Teodoro, Sassari (provincia)

Ofrecemos en venta una extensa propiedad agrícola de aproximadamente 54 hectáreas en total, divididas entre 33 hectáreas en el municipio de Budoni y 21 hectáreas en el municipio de San Teodoro, dos de las localidades más apreciadas de la costa noreste de Cerdeña.
El terreno, caracterizado por una morfología escarpada y una vegetación típica de la maquia mediterránea, ofrece un entorno natural virgen y de gran encanto. La amplia superficie lo hace adecuado para diversos destinos agrícolas, actividades de pastoreo, silvicultura o como inversión a largo plazo en un área de gran interés paisajístico.
El índice edificable es de 0,03 m³/m², en cumplimiento de la normativa vigente.
La parcela es divisible, lo que permite soluciones personalizadas según las propias necesidades de diseño o productivas.
Actualmente, el terreno no cuenta con una red de agua, teléfono ni con acceso por carretera y carece de un proyecto aprobado, características que dejan plena libertad de planificación para quienes deseen desarrollar un proyecto agrícola en el pleno respeto del medio ambiente.
Una rara oportunidad para quienes buscan grandes extensiones inmersas en la naturaleza, con la posibilidad de crear una actividad agrícola o forestal en una zona estratégica, situada entre dos de los territorios más solicitados de Gallura.

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una única colección. Nuestro equipo de expertos del sector inmobiliario ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio sardo y a la demostrada profesionalidad. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.
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