Villa 3 habitaciones, 397 m²

San Teodoro, Sassari (provincia)

“Unidad C”
En la renombrada localidad de La Suaredda di Supra, en el municipio de San Teodoro, ofrecemos en venta una prestigiosa villa independiente de nueva construcción, insertada en un elegante complejo residencial compuesto por solo tres unidades. La propiedad representa la solución más amplia del proyecto y es ideal para quienes desean espacios generosos y confort de alto nivel. La ubicación es estratégica y reservada, a 5 minutos en coche de la espléndida playa de La Cinta y a poca distancia del centro del pueblo, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad de los servicios.
La villa es completamente independiente y está rodeada por un jardín privado de 2.230 m², con el valor añadido de una agradable vista al mar que realza aún más la vivienda.
En la planta baja, la vivienda acoge una amplia logia cubierta, ideal para momentos de relax al aire libre, y un luminoso salón con cocina abierta, valorado por grandes aberturas que conducen a una segunda logia cubierta, creando una agradable continuidad entre espacios internos y externos. Completan la planta una habitación doble, un baño y un cómodo trastero.
La planta primera está dedicada a la zona de noche y alberga dos habitaciones dobles, ambas con baño en suite, diseñadas para garantizar confort y privacidad. Una de las habitaciones goza de acceso directo a un solárium panorámico, desde el cual se abre una espléndida vista al mar sobre la playa de La Cinta, regalando vistas sugestivas en cada momento del día. También hay un trastero adicional a servicio de la planta.
La propiedad se vende completamente terminada, con plaza de aparcamiento doble, materiales de calidad y soluciones constructivas modernas, pensadas para asegurar elevados estándares de habitabilidad y eficiencia.
Posibilidad de realizar una piscina privada a un coste adicional de €70.000, y acondicionamientos exteriores con una inversión adicional de €100.000.

Así compuesta:
Planta baja
• Logia cubierta con vistas al mar
• Amplio salón con cocina abierta y zona de comedor
• Segunda logia cubierta
• Trastero
• Habitación doble
• Baño

Planta primera
• Habitación principal con baño en suite y terraza privada
• Segunda habitación doble con baño en suite

Dotaciones:
• Aire acondicionado frío/caliente
• Trastero
• Sistema fotovoltaico de 4,5kw
• Sistemas de domótica avanzada
• Sistema de videovigilancia
• Sistema de alarma
• Jardín de 2230 m²
• Piscina
• Ducha exterior
• Depósito de agua
• Cancel eléctrica
• Plaza de aparcamiento doble
• Punto de recarga para coche eléctrico

¿Por qué comprarla?
#1 Vistas al mar sobre la playa La Cinta
#2 Máxima independencia y privacidad
#3 Villa moderna con tecnologías de vanguardia
# Espacios generosos y funcionales
#4 Todos los servicios de San Teodoro a menos de 10 minutos
#5 A solo 25 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda™

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