Casa adosada 2 habitaciones, 149 m²

San Teodoro, Sassari (provincia)

Amplia vivienda adosada de 149 m² situada en el pueblo de Straula, a pocos minutos de San Teodoro, ubicada en un contexto residencial reservado y tranquilo, actualmente en fase de construcción. La ubicación es uno de sus puntos fuertes: el mar está a menos de 2 km y todos los principales servicios – supermercados, restaurantes, estancos y actividades comerciales – son accesibles cómodamente a menos de 500 metros, lo que hace que la propiedad sea ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones. A poca distancia también se encuentran el puerto turístico de Porto Ottiolu, el de San Teodoro y la marina de Puntaldia.
La intervención arquitectónica se distingue por el equilibrio entre líneas contemporáneas y integración con el paisaje, con volúmenes escalonados y cubiertas inclinadas que recuerdan el estilo mediterráneo y respetan la morfología del terreno. Los interiores están diseñados para maximizar la luminosidad natural y ofrecer ambientes funcionales y acogedores.
La zona de día, amplia y aireada, representa el corazón de la casa, con salón y cocina que se abren a una espaciosa veranda de 40 m², perfecta para disfrutar plenamente de los espacios exteriores con total comodidad. La zona de noche está compuesta por dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño refinado con soluciones modernas y cuidadas. Completa la propiedad un solárium de 25 m², ideal para momentos de relax, desde el cual se puede disfrutar de una sugestiva vista de la Isla de Tavolara y de las verdes colinas circundantes.
La propiedad está realizada con elevados estándares de calidad, dotada de aislamiento térmico con aislamiento de 10 cm y vacío sanitario de 20m², elementos que garantizan eficiencia energética y confort habitacional durante todo el año. Dotaciones: reserva de agua, predisposición para instalación de aire acondicionado en todos los ambientes, aislamiento térmico con aislamiento de 10 cm (aislamiento térmico exterior) y vacío sanitario de 20 metros. Posibilidad de personalización de los espacios interiores, con elección de suelos y revestimientos. Sin comunidad de propietarios.