Villa 4 habitaciones, 244 m²

Santa Teresa Gallura, Sassari (provincia)

Villa de lujo con vistas panorámicas al mar en Conca Verde, Santa Teresa Gallura

Vendemos privadamente una villa preciosa ubicada en Conca Verde, Santa Teresa Gallura, que ofrece una experiencia de vida única y privilegiada. .

La residencia disfruta de una spectacular vista panorámica del mar , rodeada por un hermoso jardín privado que abarca completamente la residencia.

La villa, con una superficie de 244 metros cuadrados. , cuenta con una exposición cuádruple que garantiza una luminosidad excepcional en cada momento del día. .

En el interior, una cocina comedor cómoda y elegante, una salón y una sala de estar bellamente amueblada, ofreciendo espacios acogedores y refinados.

Consta de cuatro dormitorios elegantemente amueblados, cada uno con baño privado con ducha ; uno de los dormitorios también ofrece una cómoda bañera. Además, hay dos duchas exteriores disponibles para una relajación refrescante al aire libre. Además de varias salas técnicas, estudio, lavadero, trasteros, despensa y bodega.

La terraza cubierta accesible desde todas las habitaciones gracias a los grandes ventanales , rodea toda la residencia durante más de treinta metros, es el lugar ideal para disfrutar de la vista panorámica, amaneceres increíbles y puestas de sol rojas que se reflejan en las islas . La vista se extiende por al menos 270 grados, desde el extremo sur de Córcega hasta el archipiélago de La Maddalena, la península y el fiordo della Coluccia. Incluso de noche, el espectáculo es sugerente, con 12 faros y luces que brillan e iluminan el archipiélago de La Maddalena y Córcega.

Esta villa está equipada con todas las comodidades modernas, incluida la calefacción central , independiente con gasoil, con tanque de reserva subterráneo, con radiadores en todas las habitaciones , garantizando comodidad y calidez durante todo el año. También hay trece velux que ayudan a mantener las habitaciones frescas y bien iluminadas. También cuenta con servicio telefónico e internet. .

En el exterior, la villa ofrece un amplio estacionamiento cubierto , puertas con apertura automática, peatonal y para autos con videollamada y un sistema de cámaras de seguridad, así como dos pozos conectados a un gran tanque en el jardín para garantizar una reserva constante de agua potable, además del que proporciona la red.

Esta propiedad es una solución perfecta para aquellos que buscan una casa que conjuga confort y una vista panorámica impresionante, de hecho esta propiedad excepcional es el resultado de un proyecto progresivo que vio su construcción a partir del año 2000, garantizando una atención meticulosa a cada detalle.

Entre las peculiaridades, existe la posibilidad de aislarse en diferentes rincones de la propiedad, incluido el estacionamiento fresco, el jardín superior e inferior, y varios rincones de matorral mediterráneo. Además, la larga terraza cubierta frente a la planta superior ofrece un lugar ideal para disfrutar de la luz del sol por la mañana y protegerse del calor por la tarde.

Esta propiedad es realmente un oasis de comodidad, estilo y funcionalidad, ofreciendo una experiencia de vida incomparable. La vida en esta villa le permite vivir en estrecho contacto con la naturaleza y explorar las maravillas del territorio.


Principales habitaciones: 6 - Baños WC: 6 - Salas técnicas y pasillos: 7
Para una superficie bruta de 244m2
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Balcones, terrazas y porches
Para una superficie bruta de 62 metros cuadrados
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Jardín, patio
Para una superficie bruta de 585m2

Para obtener más información, visite el sitio dedicado a la villa https://villatorresardinien.wixsite.com/venditadaprivato

LUOGHI y DISTANCIA

• Piagia Conca Verde 900 m > 11 minutos a pie. Esta playa de arena dorada ofrece sombrillas y sillas de alquiler, remo, natación, bar
• Playa toscana 1,2 km
• Club de Sporting Conca Verde 1,5 km
• Conca Verde, Santa Teresa Gallura . Conca Verde, ubicado en la costa noreste de la isla, es una aldea costera de Santa Teresa di Gallura, a solo diez kilómetros de distancia. Caracterizada por una residencia tranquila rodeada de vegetación y alojamientos de estilo sardo o granito, la ciudad ofrece un ambiente relajante y cuidado. La playa de La Cunchedda es uno de sus principales atractivos, equipado con un pequeño muelle para embarcaciones pequeñas, lo que hace de Conca Verde un punto de partida ideal para los amantes del náutico que desean explorar el archipiélago de La Maddalena y sus islas circundantes. Además de La Cunchedda, las otras playas cercanas incluyen Conca Verde, Valle dell'Erica y Porto Pozzo, este último ubicado cerca de Porto Pollo y Palau, famoso por su windsurf y kitesurf. Los amantes del senderismo pueden disfrutar de senderos entre las colinas y las montañas de Caresi, admirando sugerentes formaciones rocosas. Además, la aldea está estratégicamente ubicada a solo ocho kilómetros de la hermosa playa de Liscia, ofreciendo una amplia vista de la costa de Spargi. Conca Verde es de fácil acceso a través de la carretera costera SS125 Orientale Sarda desde Santa Teresa di Gallura o Palau.
• Santa Teresa Gallura 11 km > 13 minutos en coche. "Santa Teresa Gallura: Entre Mar, Historia y Bellezas Naturales en la Costa del Norte de Cerdeña". Fundado en 1808 por Vittorio Emanuele I di Savoia, la ciudad anima durante el verano con la llegada de decenas de miles de turistas, atraídos por su ambiente animado, con aperitivos en clubes de moda y música en vivo. El pueblo se extiende a lo largo de dos calas sinuosas: Porto Longone al este, donde se encuentra el puerto deportivo, y la bahía de Rena Bianca al oeste, con su fina arena y colores de carretera. Sus aguas claras han sido recompensadas varias veces con la 'Bandera Azul' y están vigiladas por la sugerente torre Longosardo, querida por Filippo II de España. Alrededor del pueblo hay otras playas fascinantes, como La Marmorata, Cala Sambuco, Cala Balcaccia y Santa Reparata, cada una con su encanto único. Continuando hacia el oeste, se llega al promontorio de Capo Testa, con sus playas de Rena di Ponente y Rena di Levante, ideales para disfrutar del mar tranquilo en cualquier estado de viento. La parte occidental del promontorio alberga Cala Grande - Valle della Luna, símbolo de Santa Teresa, un lugar mágico donde las paredes de granito modeladas por la naturaleza crean calas escondidas. A lo largo de la carretera hacia Palau se encuentran las piscinas graníticas del Valle dell'Erica, la playa de Porto Liscia-Sciumara, famosa por surf, y la tranquila Conca Verde. A pocos kilómetros del pueblo, en un romántico pinar, se encuentra la iglesia de Buoncamino, con su cúpula cubierta de cobre, mientras que cerca se encuentra la Batería Ferrero, una ruina de fortificaciones de la Segunda Guerra Mundial. Los sitios arqueológicos nuragicos de Lu Brandali y Sa Testa son uno de los más interesantes de la zona, testimonio de la rica historia de Santa Teresa Gallura.
• Porto Pozzo 4,1 km > 6 minutos en coche. Porto Pozzo es un pueblo encantador ubicado dentro de un gran canal natural, con vistas a un golfo protegido que ofrece un amarre seguro, perfecto para descubrir las islas circundantes. Rodeado por el matorral mediterráneo y la espectacular península de Coluccia, el paisaje es impresionante, con un mar cristalino que ofrece sugerentes transparencias. La playa, de aproximadamente medio kilómetro de largo, ofrece servicios ideales para unas vacaciones en contacto directo con el mar, entre restaurantes y alquiler de barcos para explorar el archipiélago de la Maddalena. El puerto, único en su tipo, está protegido de los vientos y las fuertes corrientes, garantizando una navegación segura. No te pierdas es la pesquisa sugerente, donde el tiempo parece detenerse y la naturaleza circundante se muestra en toda su belleza. Porto Pozzo es famoso por su excelente cocina local, instalaciones de alojamiento de calidad y actividades de entretenimiento, ofreciendo unas vacaciones en nombre de la tranquilidad y el placer del mar.
• Porto Pollo e Isola dei Gabbani 16 Km > 20 minutos en coche
  ISULEDDA: EL PARAÍSO DEL DEPORTE ACUÁTICO
  Isuledda, también conocida como Isola dei Gabbani, es un lugar de renombre para los amantes del surf, windsurf, kitesurf y todos los deportes de vela. Ubicado en una península encantadora, completamente rodeada por el mar turquesa, ofrece dos espectaculares playas: Arenisca y Porto Puddu (o Porto Pollo). Este rincón paradisíaco, con sus 18 hectáreas de matorral mediterráneo, es un pequeño santuario de mamíferos marinos.
  Su costa, con un cordón de arena que la conecta con el continente, alberga servicios para todos, incluidos otros expertos, campistas y amantes del deporte acuático. Es el lugar ideal para aprender o practicar deportes como kite y windsurf, gracias al viento constante durante todo el año. Pero no solo: Puedes tomar cursos de vela o alquilar kayak para explorar la belleza circundante.
  Isuledda es un punto de referencia para los amantes del windsurf, el kitesurf y el funboard, tanto aficionados como profesionales, atrayendo a campeones de todo el mundo. Sus playas, enmarcadas por dunas que superan los veinte metros de altura, ofrecen un entorno ideal para practicar deportes acuáticos o simplemente disfrutar de un día junto al mar.
  Con un fondo poco profundo y degradante, apto para el juego de los niños y perfecto para el buceo y el snorkel, Isuledda promete diversión para toda la familia. Y al atardecer, tomando un aperitivo en uno de sus numerosos bares en la playa, te enamoras aún más de este mágico destino. La vida nocturna es igualmente animada, con escuelas de deportes acuáticos que se convierten en restaurantes y bares con música en vivo. En pocas palabras, Isuledda es el lugar perfecto para experimentar plenamente la pasión por el mar y el deporte, garantizando emociones y diversión interminables.
• Palau 17 km > 19 minutos en coche
  PALAU: UN PARAÍSO INCANTEVOLE
  Inmerso en aguas azules y claras, con rocas esculpidas que la hacen única, Palau es una joya ubicada en una ensenada protegida por la puesta de sol, junto a la famosa Costa Smeralda y frente al archipiélago de La Maddalena, con la cercana Córcega para ser el telón de fondo. Sus costas dan a las islas y Córcega, dando un paisaje que parece salir de un cuadro.
  La historia del pueblo data de mediados del siglo XIX, cuando fue fundado por colonos del interior de Gallura. Hoy, la población de Palau pasa de unos miles de residentes en invierno a decenas de miles de turistas en verano, centrándose principalmente en el turismo y el puerto.
  El Palau también es un destino querido por el turismo internacional, ofrece un clima templado, un mar cristalino con matices únicos, rocas características y numerosas playas. Las actividades deportivas relacionadas con el viento y el mar están en el orden del día, así como las excursiones a las islas del archipiélago o Córcega. Además, hay numerosos sitios arqueológicos, fortalezas, museos e iglesias campestres para visitar.
  Por la noche, el paseo marítimo, el centro y la plaza se animan con un pequeño mercado de creaciones artesanales, restaurantes, comida rápida, escaparates de artesanía sarda, tiendas orfebres, clubes y eventos que animan las noches de verano.
• La Maddalena 22 km > 53 minutos (entre coche y ferry)
  LA MAGNIFICA MADDALENA: JOYO DEL ARCIPOLAGO
  La Maddalena, la majestuosa hermana mayor de unas 60 islas e islotes que componen el archipiélago al noreste de Cerdeña, se encuentra orgullosamente frente a las costas de Gallura. Es una isla única, habitada y rica en historia, ubicada dentro del parque nacional. Un camino panorámico de 45 kilómetros abarca su perímetro, dando impresionantes vistas. Sus tramos costeros, trazados por granito y pórfidos, albergan calas, calas y playas, mientras que el interior se deja admirar con suaves colinas.
  Base militar italiana y americana en el pasado, La Maddalena ha jugado un papel estratégico en el Mediterráneo, hoy atestiguado por el museo naval Nino Lamboglia. Resistió a los ataques del ejército francés en 1793, dirigido por Napoleón Bonaparte, gracias a la flota dirigida por el maddalenino Domenico Millelire, llamando la atención también del almirante Nelson. Hoy encanta a los amantes de la naturaleza con sus impresionantes paisajes.
  La ciudad, única en el archipiélago, es La Maddalena, fundada en 1770 y caracterizada por edificios del siglo XVIII y sugerentes callejones pavimentados. El puerto deportivo de Cala Gavetta alberga una columna dedicada a Giuseppe Garibaldi, mientras que el Compendio Museo Garibaldino recuerda su presencia en Caprera. A lo largo de la carretera de Spalmatore se puede admirar la encantadora cala, mientras que a tres kilómetros del centro se encuentra el fiordo de Cala Francés, ubicado entre matorral mediterráneo y cantera de granito.
  La parte sur ofrece el sugerente paseo marítimo de Padule, el Nido d'Aquila y Punta Tegge, mientras que al norte se extienden las calas de dunas blancas y playas rodeadas de rocas esculpidas por el viento. Los imperdibles son Baja Trinita, Cala Lunga y Monti d'Arena. Desde La Maddalena partimos al descubrimiento de las otras islas del parque: Santo Stefano al sur, Budelli con la famosa playa Rosa, Razzoli, Santa Maria y Spargi al norte. La Maddalena, con su belleza atemporal, continúa capturando los corazones de cualquiera que se aventure allí.
• Parque Nacional del Archipiélago de La Maddalena 22 km
  El Parque también es un sitio de interés comunitario (SIC) de acuerdo con la Directiva de Habitat n. 92/43/ CE y se caracteriza por la presencia de más de 700 especies vegetales, de las cuales más de 50 son endémicas y numerosas especies animales de importancia conservadora y endémica (por ejemplo. reptiles, anfibios, insectos y arácnidos). El archipiélago es de importancia mundial para algunas especies de aves marinas anidantes, como la gaviota corso (Ichthyaetus audouinii), una única especie de gaviota endémica del Mediterráneo, la gran berta mediterránea (Calonectris diomedea) y la subespecie mediterránea del marangone del chuffo (Phalacrocorax aristotelis desmarestii).
  El Parque Nacional de La Maddalena junto con la Reserva Natural de la Bocche di Bonifacio se ha convertido recientemente en parte del Parque Marino Internacional de Bocche di Bonifacio (PMIBB). El archipiélago de La Maddalena y el estrecho de Bonifacio están dentro del santuario internacional Pelagos para la conservación de los mamíferos marinos, la zona marina protegida más grande del Mediterráneo y el primer AMP internacional de mar abierto al mundo. El Santuario Pelagos fue creado en 1999 con un acuerdo entre Francia, Italia y Mónaco principado para proteger a los cetáceos en el Mediterráneo.
• Porto Cervo y Costa Smeralda 45 Km > 45 minutos en coche
  PORTO CERVO: LA PERLA DE LA COSTA SMERALDA
  Porto Cervo, capital indiscutible de la Costa Smeralda, es una pequeña aldea costera en el centro de Gallurese de Arzachena, con pocos residentes pero una presencia internacional impresionante durante el verano. Esta joya se convierte en un desfile de lujo con yates, pandilleros y celebridades, donde comprar junto a las estrellas del cine y la televisión está a la orden del día.
  El pueblo junto al mar, que surgió alrededor de una ensenada que recuerda la forma de un ciervo, debe su fama al brillante proyecto del príncipe Karim Aga Khan IV y su equipo de arquitectos que han transformado esta zona en un paraíso para el turismo de élite. El puerto deportivo, uno de los más grandes y equipado del Mediterráneo, es la sede del Yacht Club Costa Smeralda, organizador de regatas de velas internacionales.
  El centro de Poltu Celvu, construido en una entreplanta con respecto al puerto, es un cruce de callejones, tiendas de lujo y boutiques, rodeado de restaurantes exclusivos, hoteles de lujo y locales de moda. Las espléndidas villas suben a las colinas circundantes, insertandose perfectamente en el entorno gracias a una arquitectura que mantiene la continuidad con el estilo local.
  En los alrededores, impresionantes playas como Gran Pevero, Piccolo Pevero, Romazzino, la playa del Príncipe y Cala Capriccioli ofrecen arena blanca y aguas turquesas, ideales para relajarse y practicar deportes acuáticos. Cala Capriccioli, en particular, ofrece impresionantes vistas con calas protegidas por rocas de granito e islas al aire libre que completan el cuadro de este auténtico paraíso.
• Aeropuerto Olbia Costa Smeralda 55 km > 56 minutos
  El aeropuerto de Olbia ofrece a los pasajeros una amplia variedad de destinos europeos. Compañías aéreas de bajo coste como Easyjet conectan Cerdeña con ciudades como Berlín, Milán Malpensa, Lyon, Londres Gatwick, París Orly, Ginebra y Basilea, mientras que Meridiania Fly conecta París Charles de Gaulle y Niza, por ejemplo. Otras compañías como Air Berlin, Adria y Air Italy ofrecen vuelos nacionales e internacionales. Además de los vuelos programados y baratos, también hay vuelos operados a través de Eccelsa General Aviation, que utiliza el edificio de la terminal de aviación privada, mantenimiento y alquiler de helicópteros. La terminal del aeropuerto de Olbia ofrece una serie de servicios que incluyen restaurantes y bares, ventanillas de ATM para retiros en efectivo, zonas WiFi gratuitas y un centro de citas y negocios.
• Porto di Golfo Aranci 60 Km > 1h en coche
  En el puerto hay una moderna estación marítima, recientemente renovada, que ofrece taquillas, un bar de tabaco y aseos. A lo largo de la zona portuaria hay varios puestos comerciales, incluidos algunos restaurantes. La amplia gama de servicios disponibles también incluye un magnífico paseo marítimo equipado con servicios turísticos, a pocos pasos del puerto.