980.000 €

Villa 4 habitaciones, 250 m²
Santa Teresa Gallura, Sassari (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza

Descripción

Santa Teresa di Gallura - Rena Majore - Villa moderna con piscina y solárium con vistas al mar
Inmerso en la belleza virgen del norte de Cerdeña, a pocos minutos de las aguas cristalinas de Rena Majore, esta villa de nueva construcción es un oasis de relajación y tranquilidad. Situada en un exclusivo pueblo residencial, ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y naturaleza.
Un exuberante jardín, rico en plantas mediterráneas, da la bienvenida a los huéspedes y conduce a la villa, con un diseño minimalista y adornado con un refinado revestimiento de granito, perfectamente integrado con el paisaje.
Los espacios interiores, luminosos y armoniosos, se distinguen por una estancia moderna y acogedora, con detalles cromáticos que añaden calor. La cocina lineal y funcional se abre al comedor, caracterizado por grandes ventanales panorámicos que conectan interior y exteriormente, realzando la luz natural.
La villa, de una sola planta, alberga cuatro dormitorios, dos dobles y dos dobles, y tres elegantes baños, dos de los cuales en suite, con acabados modernos y materiales de primera calidad.
La zona exterior está diseñada para experimentar plenamente el clima de Cerdeña. Una piscina privada con solárium invita a la relajación, mientras que la zona de barbacoa con cenador amueblado es ideal para cenar al aire libre. El jardín alterna espacios sombreados y soleados, creando rincones perfectos para sumergirse en la naturaleza.
Para completar esta espléndida propiedad, una terraza panorámica con impresionantes vistas del mar turquesa de Cerdeña y, en días claros, de Córcega, ofreciendo atardeceres inolvidables.
A solo dos minutos en coche, la playa de Rena Majore destaca por su arena dorada, las dunas naturales y el matorral mediterráneo. Un verdadero paraíso para aquellos que buscan tranquilidad y belleza, lejos del turismo de masas pero cerca de todos los servicios.

Compuesto de la siguiente manera:
Luminoso salón
· Cocina
· Gran comedor
· Habitación principal con baño en suite
· Segundo dormitorio doble
· Dos habitaciones dobles
· Dos baños
· Solárium con vista al mar

Equipamiento:
· Veranda con pérgola bioclínica que se puede abrir con luces LED
· Bombas de calor
· Jardín privado con riego automático
· Piscina
· Baño exterior
· Duchas exteriores
· Área de barbacoa
· Preparación de cocina exterior
· Sistema de videovigilancia, alarma, antirrobo
· Sistema fotovoltaico
· Mosquiteras
· Reserva de agua
· Doble entrada de entrada y peatonal
· Plaza de aparcamiento doble cubierta

¿Por qué comprarlo?
# 1 Ubicación exclusiva y privada
# 2 Diseño moderno y materiales de primera calidad
# 3 Espacios interiores luminosos y funcionales
# 4 Amplia zona exterior con piscina privada
# 5 A 800 metros del mar ya 7 km de Santa Teresa di Gallura
# 6 Alto potencial de revalorización

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la mayor selección de propiedades de lujo, casas encantadoras y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos en bienes raíces ofrece un servicio a medida e impecable, gracias al profundo conocimiento del territorio de Cerdeña y la profesionalidad probada. Como miembro exclusivo de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y máxima satisfacción para cada cliente.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Santa Teresa di Gallura | Rena Majore | Modern villa with pool and sea view sun terrace
Immersed in the unspoilt beauty of North Sardinia, just a few minutes from the crystal-clear waters of Rena Majore, this newly built villa is an oasis of relaxation and tranquillity. Located in an exclusive residential village, it offers the perfect combination of comfort, privacy and nature.
A lush garden, rich in Mediterranean plants, welcomes guests and leads to the villa, with its minimalist design and embellished with refined granite cladding, perfectly integrated with the landscape.
The bright and harmonious interior spaces are characterised by a modern and cosy living room with colour details that add warmth. The linear and functional kitchen opens onto the dining room, characterised by large panoramic windows that connect interior and exterior, enhancing the natural light.
The villa, arranged on one level, houses four bedrooms - two doubles and two twins - and three elegant bathrooms, two of which are en suite, with modern finishes and fine materials.
The outdoor area is designed to fully experience the Sardinian climate. A private swimming pool with sundeck invites you to relax, while the barbecue area with furnished gazebo is ideal for al fresco dining. The garden alternates between shady and sunny areas, creating perfect spots to immerse oneself in nature.
Completing this beautiful property is a panoramic terrace with a breathtaking view of the turquoise sea of Sardinia and, on clear days, of Corsica, offering unforgettable sunsets.
Just a two-minute drive away, the Rena Majore beach stands out for its golden sand, natural dunes and Mediterranean maquis. A true paradise for those seeking tranquillity and beauty, far from mass tourism but close to all amenities.

Composed as follows:
· Bright living room
· Kitchen
· Large dining room
· Master bedroom with en suite bathroom
· Second double bedroom
· Two twin bedrooms
· Two bathrooms
· Sea view sundeck

Features:
· Veranda with openable bioclimatic pergola with LED lights
· Heat pumps
· Private garden with automatic irrigation
· Swimming pool
· External bathroom
· Outdoor showers
· BBQ area
· Preparation for outdoor kitchen
· Video surveillance system, alarm, anti-intruder system
· Photovoltaic system
· Mosquito screens
· Water reserve
· Double driveway and pedestrian entrance
· Double carport

Why buy it?
#1 Exclusive and private location
#2 Modern design and prestigious materials
#3 Bright and functional interior spaces
#4 Large outdoor area with private swimming pool
#5 800 metres from the sea and 7 km from Santa Teresa di Gallura
#6 High potential for revaluation

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Santa Teresa di Gallura | Rena Majore | Moderna villa con piscina e solarium vista mare
Immersa nella bellezza incontaminata del Nord Sardegna, a pochi minuti dalle acque cristalline di Rena Majore, questa villa di nuova costruzione è un'oasi di relax e tranquillità. Situata in un esclusivo villaggio residenziale, offre il perfetto connubio tra comfort, privacy e natura.
Un giardino rigoglioso, ricco di piante mediterranee, accoglie gli ospiti e conduce alla villa, dal design minimalista e impreziosita da un raffinato rivestimento in granito, perfettamente integrato con il paesaggio.
Gli spazi interni, luminosi e armoniosi, si distinguono per un soggiorno moderno e accogliente, con dettagli cromatici che aggiungono calore. La cucina lineare e funzionale si apre sulla sala da pranzo, caratterizzata da ampie vetrate panoramiche che collegano interno ed esterno, esaltando la luce naturale.
La villa, disposta su un unico livello, ospita quattro camere da letto - due matrimoniali e due doppie - e tre bagni eleganti, di cui due en suite, con finiture moderne e materiali di pregio.
L'area esterna è progettata per vivere appieno il clima della Sardegna. Una piscina privata con solarium invita al relax, mentre la zona barbecue con gazebo arredato è ideale per cene all'aperto. Il giardino alterna spazi ombreggiati e soleggiati, creando angoli perfetti per immergersi nella natura.
A completare questa splendida proprietà, una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare turchese della Sardegna e, nelle giornate limpide, sulla Corsica, regalando tramonti indimenticabili.
A soli due minuti di auto, la spiaggia di Rena Majore si distingue per la sua sabbia dorata, le dune naturali e la macchia mediterranea. Un vero paradiso per chi cerca tranquillità e bellezza, lontano dal turismo di massa ma vicino a tutti i servizi.

Così composta:
Luminoso living
· Cucina
· Grande sala da pranzo
· Camera padronale con bagno en suite
· Seconda camera matrimoniale
· Due camere doppie
· Due bagni
· Solarium vista mare

Dotazioni:
· Veranda con pergola bioclimatica apribile con luci a led
· Pompe di calore
· Giardino privato con irrigazione automatica
· Piscina
· Bagno esterno
· Docce esterne
· Area BBQ
· Predisposizione cucina esterna
· Impianto di videosorveglianza, allarme, antintrusione
· Impianto fotovoltaico
· Zanzariere
· Riserva idrica
· Doppio ingresso carrabile e pedonale
· Posto auto doppio coperto

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva e riservata
#2 Design moderno e materiali di pregio
#3 Spazi interni luminosi e funzionali
#4 Ampia area esterna con piscina privata
#5 A 800 metri dal mare e a 7 km da Santa Teresa di Gallura
#6 Alto potenziale di rivalutazione

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Santa Teresa di Gallura | Rena Majore | Moderne Villa mit Pool und Sonnenterrasse mit Meerblick
Eingebettet in die unberührte Schönheit Nordsardiniens, nur wenige Minuten vom kristallklaren Wasser der Rena Majore entfernt, ist diese neu gebaute Villa eine Oase der Entspannung und Ruhe. In einer exklusiven Wohnanlage gelegen, bietet sie die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Natur.
Ein üppiger, mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten empfängt die Gäste und führt zur Villa, die sich mit ihrem minimalistischen Design und der edlen Granitverkleidung perfekt in die Landschaft einfügt.
Die hellen und harmonischen Innenräume zeichnen sich durch ein modernes und gemütliches Wohnzimmer aus, das durch farbliche Details eine warme Atmosphäre schafft. Die geradlinige und funktionelle Küche öffnet sich zum Esszimmer, das durch große Panoramafenster gekennzeichnet ist, die Innen- und Außenbereich miteinander verbinden und das natürliche Licht verstärken.
Die Villa, die sich auf einer Ebene befindet, verfügt über vier Schlafzimmer - zwei Doppel- und zwei Zweibettzimmer - und drei elegante Badezimmer, von denen zwei en suite sind, mit modernen Ausführungen und edlen Materialien.
Der Außenbereich ist so gestaltet, dass man das sardische Klima in vollen Zügen genießen kann. Ein privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein, während der Grillplatz mit möbliertem Pavillon ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Im Garten wechseln sich schattige und sonnige Bereiche ab, so dass man in die Natur eintauchen kann.
Eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf das türkisfarbene Meer Sardiniens und an klaren Tagen auf Korsika mit unvergesslichen Sonnenuntergängen vervollständigt dieses herrliche Anwesen.
Nur zwei Autominuten entfernt liegt der Strand Rena Majore, der sich durch seinen goldenen Sand, seine natürlichen Dünen und die mediterrane Macchia auszeichnet. Ein wahres Paradies für alle, die Ruhe und Schönheit suchen, weit weg vom Massentourismus, aber in der Nähe von allen Dienstleistungen.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Helles Wohnzimmer
· Küche
· Großes Esszimmer
· Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
· Zweites Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zwei Zweibettzimmer
· Zwei Bäder
· Sonnenterrasse mit Meerblick

Ausstattung:
· Veranda mit zu öffnender bioklimatischer Pergola mit LED-Beleuchtung
· Wärmepumpen
· Privater Garten mit automatischer Bewässerung
· Schwimmbad
· Außen-Bad
· Außen-Duschen
· BBQ-Bereich
· Vorbereitung für Außenküche
· Videoüberwachungssystem, Alarmanlage, Einbruchschutz
· Fotovoltaikanlage
· Fliegengitter
· Wasserreserve
· Doppelte Einfahrt und Fußgängerzugang
· Doppelter Carport

Warum kaufen?
#1 Exklusive und private Lage
#2 Modernes Design und edle Materialien
#3 Helle und funktionelle Innenräume
#4 Großer Außenbereich mit privatem Swimmingpool
#5 800 m vom Meer und 7 km von Santa Teresa di Gallura entfernt
#6 Hohes Aufwertungspotenzial

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 250 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Calificación energética: A4
Referencia: TGV-01-25 | Santa Teresa di Gallura

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 46.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
101.0 km - Alghero AHO - Fertilia
190.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 17.2 km - Estación de tren - Palau
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 236.5 km
Hospital: 150 m - Guardia Medica
Costa: 510 m
Estación de esquí: 135.9 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 120 m - Carnicería - Maceleria Muzzeddu
120 m - Verdulería - L'Orto di Casa Mia
190 m - Tienda de conveniencia - La Cambusa
200 m - Supermercado - Punto Simply Market
Comer fuera: < 100 m - Café - Bar La Piazetta
< 100 m - Restaurante - Pizzeria Balajana
410 m - Heladería - Gelati e Semifreddi
2.7 km - Bar
Actividades deportivas: 620 m - Centro deportivo - Palasport Gianni D'Arco
20.9 km - Club de Golf - Pitch & Putt Capo d'Orso
24.6 km - Gimnasio - Centro Benessere
59.8 km - Centro ecuestre
Escuelas: 470 m - Escuela - Istituto Globale P.F.M.Magnon
77.0 km - Universidad - Conservatorio di musica "L. Canepa"
85.1 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
Farmacia: 260 m - Farmacia - Farmacia Bulciolu
Veterinario: 17.5 km - Veterinario

Información de Santa Teresa Gallura

Altitud: 44 m s.n.m.
Superficie: 102.28 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 4951

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Villa 4 habitaciones, 250 m² Santa Teresa Gallura, Sassari (provincia)