420.000 €

Casa adosada 3 habitaciones, 85 m²
Santa Teresa Gallura, Sassari (provincia)

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Características

jardín
terraza

Descripción

Sobre el pequeño pueblo de 'Ruoni', a solo 10 minutos de Santa Teresa y la playa de Marmorata, vendemos una casa adosada (aprox. 85 m2) situado en una colina. La vista al oeste hacia el mar encanta con maravillosas puestas de sol.
La casa (Villetta) está en muy buenas condiciones y ofrece mucha privacidad y tranquilidad a pesar de ser una casa adosada.
Desde la calle se camina por un cuidado jardín hasta una terraza delantera, ideal cuando sopla el viento. Hay una cocina al aire libre simple construida en ladrillo.
Al entrar en la casa, se encuentra en el comedor con una cocina contigua totalmente equipada, que también incluye un lavavajillas. Desde aquí se ingresa a los 3 dormitorios y 2 baños.
Desde el comedor, unos pocos escalones conducen a la pequeña sala de estar. Desde aquí se llega a la terraza orientada al oeste con maravillosas vistas al mar. Otra pequeña terraza se encuentra frente al dormitorio principal.
La casa tiene calefacción eléctrica en todas las habitaciones, pero en la sala de estar hay una moderna estufa de leña que proporciona una calidez acogedora y puede calentar toda la casa.
Hay agua de red.
Toda la parcela de aprox. 1.000 m2 está completamente vallado.
La casa se vende con todos los muebles. Es una casa de vacaciones muy bonita a la que podría mudarse de inmediato sin tener que hacer ningún trabajo de renovación.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Above the small village of ‘Ruoni’, only 10 minutes from Santa Teresa and the beach of Marmorata, we are selling a semi-detached house (approx. 85 m²) situated on a hill. The view to the west towards the sea enchants with marvelous sunsets.
The house (Villetta) is in very good condition and offers a lot of privacy and tranquility despite being a semi-detached house.
From the street you walk through a well-kept garden to a front terrace, ideal when the wind is blowing. There is a simple brick-built outdoor kitchen.
Upon entering the house, you find yourself in the dining area with an adjoining, fully equipped kitchen, which also includes a dishwasher. From here you enter the 3 bedrooms and 2 bathrooms.
From the dining area, a few steps lead down to the small living room. From here you reach the west-facing terrace with wonderful views to the sea. Another small terrace is located in front of the master bedroom.
The house has electric heating in all rooms, but in the living room there is a modern wood-burning stove which provides a cozy warmth and can heat the whole house.
There is mains water.
The entire plot of approx. 1,000 m² is completely fenced.
The house is sold with all the furniture. It is a very nice holiday home that you could move into immediately without having to do any renovation work.

Sopra il piccolo villaggio di “Ruoni”, a soli 10 minuti da Santa Teresa e dalla spiaggia di Marmorata, vendiamo una casa bifamiliare (circa 85 m²) situata su una collina. La vista a ovest verso il mare incanta con meravigliosi tramonti.
La casa (Villetta) è in ottime condizioni e offre molta privacy e tranquillità nonostante sia una bifamiliare.
Dalla strada si attraversa un giardino ben curato fino alla terrazza anteriore, ideale quando soffia il vento. C'è una semplice cucina esterna in muratura.
Entrando in casa, ci si trova nella zona pranzo con annessa cucina completamente attrezzata, che comprende anche una lavastoviglie. Da qui si accede alle 3 camere da letto e ai 2 bagni.
Dalla zona pranzo, alcuni gradini conducono al piccolo soggiorno. Da qui si accede alla terrazza esposta a ovest con splendida vista sul mare. Un'altra piccola terrazza si trova di fronte alla camera da letto principale.
La casa è dotata di riscaldamento elettrico in tutte le stanze, ma nel soggiorno c'è una moderna stufa a legna che fornisce un piacevole calore e può riscaldare tutta la casa.
È presente l'acqua di rete.
L'intero terreno di circa 1.000 m² è completamente recintato.
La casa viene venduta con tutti i mobili. È una casa per le vacanze molto bella in cui ci si può trasferire immediatamente senza dover fare alcun lavoro di ristrutturazione.
Ruoni Alta,
A 5 km dalla spiaggia di Marmorata,
a 10 minuti dal paese di Santa Teresa Gallura,
l'aeroporto di Olbia dista circa 60 minuti.

Oberhalb des kleinen Ortes “Ruoni”, nur 10 Minuten von Santa Teresa und dem Strand von Marmorata entfernt, verkaufen wir eine auf einem Hügel liegende Doppelhaushälfte (ca. 85 m²). Der Blick Richtung Westen zum Meer verzaubert mit herrlichen Sonnenuntergängen.
Das Haus (Villetta) ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet, trotz Doppelhaushälfte sehr viel Privacy und Ruhe.
Von der Straße aus geht man durch einen gepflegten Garten zu einer Vorterrasse, ideal wenn etwas Wind weht. Hier gibt es eine gemauerte einfache Außenküche.
Nach Betreten des Hauses befindet man sich im Essbereich mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche, die auch einen Geschirrspüler enthält. Von hier aus geht es in die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Vom Essbereich gehen ein paar Stufen hinunter in das kleine Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man die Terrasse mit Westausrichtung und herrlichen Blick zum Meer. Eine andere kleine Terrasse liegt vor dem Hauptschlafzimmer.
Das Haus hat in allen Zimmern Elektroheizung, aber im Wohnzimmer steht ein moderner Holzofen, der eine angenehme Wärme macht und das ganze Haus beheizen kann.
Es gibt Stadtwasser.
Das gesamte Grundstück von ca. 1.000 m² ist total eingezäunt.
Das Haus wird mit allen Möbeln verkauft. Es ist sehr schönes Ferienhaus, in das man sofort einziehen könnte, ohne Renovierungsarbeiten machen zu müssen.

Detalles

Tipo de propiedad: Casa adosada
Conservación: Bueno
Superficie útil: 85 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Jardín: 1060 m²
Calificación energética: E
Referencia: VST9

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 43.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
101.0 km - Alghero AHO - Fertilia
191.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 660 m - Parada de autobús
14.3 km - Estación de tren - Palau
Salida de la autopista: 235.3 km
Hospital: 3.0 km - Guardia Medica
Costa: 2.4 km
Estación de esquí: 133.6 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.6 km - Supermercado - EuroSpin
2.7 km - Panadería - Sapo
2.8 km - Centro comercial - Le Onde
3.0 km - Tienda de conveniencia - La Cambusa
Comer fuera: 1.1 km - Restaurante - La Piana
2.6 km - Café - I piccoli mostri
3.2 km - Heladería - Gelati e Semifreddi
5.2 km - Bar
Actividades deportivas: 2.7 km - Centro deportivo - Palasport Gianni D'Arco
18.0 km - Club de Golf - Pitch & Putt Capo d'Orso
21.5 km - Gimnasio - Centro Benessere
56.7 km - Centro ecuestre
Escuelas: 3.0 km - Escuela
77.1 km - Universidad - Conservatorio di musica "L. Canepa"
82.1 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico
Farmacia: 3.3 km - Farmacia - Farmacia Bulciolu
Veterinario: 14.6 km - Veterinario

Información de Santa Teresa Gallura

Altitud: 44 m s.n.m.
Superficie: 102.28 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 4951

Mapa

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Agenzia Nord Sardegna

Via Maria Teresa, 56, Santa Teresa Gallura, Sassari

0039 331 8095177

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