Villa 3 habitaciones, 280 m²

Santa Teresa Gallura, Sassari (provincia)

Santa Teresa di Gallura | Prestigious Villa Surrounded by Nature with a Unique Sea View
In a dominant position, with a sea view that stretches to the horizon and embraces the village of Santa Teresa Gallura up to the Lavezzi and Cavallo islands in Corsica, stands this prestigious villa, set in nature and surrounded by over one hectare of private land. An authentic oasis of privacy and tranquility, in one of the most unspoiled and evocative corners of northern Sardinia.
We are in Terravecchia, an exclusive residential area surrounded by greenery, just 500 meters from the beach of Porto Quadro, easily reachable on foot from the property. The center of Santa Teresa, with its marina, the famous Rena Bianca beach, and all services, is only four kilometers away.
A private gate opens the access to the estate: a driveway winding between granite rocks and Mediterranean vegetation leads to the villa, whose architectural profile naturally follows the terrain, with soft and harmonious lines. The garden, which extends like a natural park, is rich in native plants, shaded corners, and relaxation areas. An outdoor jacuzzi offers moments of pure well-being, immersed in absolute quiet. The large covered veranda overlooking the sea panorama is the heart of outdoor life: from every angle it offers ever-changing views, perfect for enjoying a sunset, reading in solitude, or sharing unforgettable dinners with guests.
The villa is developed entirely on one level and welcomes you with a large, bright, and airy living room, enhanced by double exposure and overlooking the surrounding landscape. The rooms are functionally distributed to offer comfort and privacy. On one side of the living room, there is a separate kitchen with access to the veranda, a master bedroom with en suite bathroom and outdoor porch, as well as a private study. On the other side, two additional bedrooms - one with private bathroom and independent access - a second double bedroom, a service bathroom, and a laundry room. The basement, accessible both from the inside and the outside, houses a spacious cellar and a convenient storage room.
Outside, a staircase leads to the panoramic rooftop terrace: a privileged viewpoint from which to admire the wild beauty of the coast and listen to the sound of the waves. A unique space where time seems to slow down.
The villa's location allows you to experience the sea with utmost comfort, offering immediate access to pristine beaches such as La Marmorata, Rena di Ponente, Cala Spinosa, La Licciola, and many other natural wonders of the area. A rare place, ideal for those seeking a prestigious residence immersed in nature, with an unparalleled view and the freedom to live each day at the rhythm of the sea.
In short:
Ground Floor
. Covered veranda
. Large living room with dining area and access to a second covered veranda
. Separate kitchen with access to the veranda
. Two double bedrooms with en suite bathrooms and access to the veranda
. Third double bedroom
. Laundry room
. Bathroom with bathtub
Basement
. Cellar
. Storage room
First Floor
. Sea view solarium
Features:
. Radiator heating
. Fireplace
. Outdoor shower
. 1-hectare land
. Jacuzzi
Why buy it?
#1 Unique and unrepeatable location
#2 Sensational sea view
#3 One hectare of private land
#4 Access to Porto Quadro beach
#5 Generous interior spaces
#6 Absolute privacy
#7 4 km from the historic center of Santa Teresa di Gallura
#8 Ideal for sea lover

Maior Capital is the leading real estate group for buying and selling properties in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes, and nature retreats in a single collection. Our team of real estate experts provides a bespoke and impeccable service, thanks to a deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As the exclusive member for Sardinia of prestigious global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate,

Santa Teresa di Gallura | Prestigevilla umgeben von Natur mit einzigartigem Meerblick
In dominanter Lage, mit einem Meerblick, der sich bis zum Horizont erstreckt und das Dorf Santa Teresa Gallura bis zu den Inseln Lavezzi und Cavallo auf Korsika umfasst, erhebt sich diese exklusive Villa, eingebettet in die Natur und umgeben von über einem Hektar Privatgrundstück. Eine wahre Oase der Privatsphäre und Ruhe, in einer der unberührtesten und faszinierendsten Gegenden Nord-Sardiniens.
Wir befinden uns in Terravecchia, einem exklusiven Wohngebiet im Grünen, nur 500 Meter vom Strand von Porto Quadro entfernt, der bequem zu Fuß von der Immobilie aus erreichbar ist. Das Zentrum von Santa Teresa, mit seinem Yachthafen, dem berühmten Strand Rena Bianca und allen Dienstleistungen, liegt nur vier Kilometer entfernt.

Ein privates Tor öffnet den Zugang zum Anwesen: Eine Allee, die sich zwischen Granitfelsen und mediterraner Vegetation windet, führt zur Villa, deren architektonische Form sich harmonisch dem Gelände anpasst. Der Garten, der sich wie ein Naturpark erstreckt, ist reich an einheimischen Pflanzen, schattigen Plätzen und Entspannungsbereichen. Ein Außen-Whirlpool bietet Momente puren Wohlbefindens in absoluter Ruhe. Die große überdachte Veranda mit Blick auf das Meer ist das Herzstück des Lebens im Freien: Aus jedem Blickwinkel eröffnen sich neue Perspektiven - perfekt, um einen Sonnenuntergang zu genießen, in Ruhe zu lesen oder unvergessliche Abendessen mit Gästen zu teilen.

Die Villa erstreckt sich vollständig über eine Ebene und empfängt Sie mit einem großen, hellen und luftigen Wohnzimmer, das durch doppelte Belichtung und einen herrlichen Blick auf die Umgebung hervorgehoben wird. Die Räume sind funktional angeordnet, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Auf einer Seite des Wohnzimmers befinden sich eine separate Küche mit Zugang zur Veranda, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und überdachter Terrasse sowie ein privates Arbeitszimmer. Auf der anderen Seite zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Bad und unabhängigem Zugang -, ein zweites Doppelzimmer, ein Servicebad und eine Waschküche. Das Untergeschoss, sowohl von innen als auch von außen zugänglich, beherbergt einen geräumigen Weinkeller und einen praktischen Abstellraum.

Außen führt eine Treppe zur Panorama-Dachterrasse: ein privilegierter Aussichtspunkt, von dem aus man die wilde Schönheit der Küste bewundern und dem Klang der Wellen lauschen kann. Ein einzigartiger Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint.
Die Lage der Villa ermöglicht es, das Meer in vollen Zügen zu genießen, mit unmittelbarem Zugang zu unberührten Stränden wie La Marmorata, Rena di Ponente, Cala Spinosa, La Licciola und vielen weiteren Naturwundern der Region. Ein seltener Ort, ideal für alle, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur suchen - mit unvergleichlichem Ausblick und der Freiheit, jeden Tag im Rhythmus des Meeres zu leben.
Kurz gefasst:
Erdgeschoss
. Überdachte Veranda
. Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer zweiten überdachten Veranda
. Separate Küche mit Zugang zur Veranda
. Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Veranda
. Drittes Doppelzimmer
. Waschküche
. Badezimmer mit Badewanne
Untergeschoss
. Weinkeller
. Abstellraum
Obergeschoss
. Solarium mit Meerblick
Ausstattung:
. Heizung mit Radiatoren
. Kamin
. Außendusche
. Grundstück von 1 Hektar
. Whirlpool
Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Einzigartige und unvergleichliche Lage
#2 Sensationeller Meerblick
#3 Ein Hektar Privatgrundstück
#4 Zugang zum Strand von Porto Quadro
#5 Großzügige Innenflächen
#6 Absolute Privatsphäre
#7 Nur 4 km vom historischen Zentrum von Santa Teresa di Gallura entfernt
#8 Ideal für Meerliebhaber
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