Explotación agrícola 4 habitaciones, 130 m²

Sennori, Sassari (provincia)

Aquí está la **versión inglesa traducida y enriquecida** de su listado, incluida la información adicional sobre derechos de construcción y sus servicios de construcción: --- **Sennori, norte de Cerdeña - Encantadora propiedad agrícola Valle Silis con potencial de expansión** Nos complace presentar esta finca agrícola bellamente ubicada en **San Lorenzo, norte de Cerdeña**, con **acceso directo al río Silis**, que fluye durante todo el año. Esta propiedad versátil ofrece una mezcla de tierras cultivadas, bosques y un edificio residencial registrado (*Casa Residenziale*) que está aprobado oficialmente y se puede utilizar como residencia principal. La estructura existente es una **casa residencial histórica parcialmente terminada (aprox. 130–150 m2)**, listo para un mayor desarrollo. Lo que hace que esta oportunidad sea verdaderamente única es la **posibilidad de sumar hasta 300 m2 de volumen de construcción adicional** abriendo una **empresa agrícola o agroturismo**. Como una empresa constructora general con licencia**, podemos proporcionar **consulta detallada** sobre los procedimientos legales y burocráticos involucrados, y estamos completamente equipados para **gestionar el proceso de construcción completo** o apoyarlo durante las etapas de aprobación. Un joven agricultor de habla alemana cercano también está abierto a colaborar con el nuevo propietario y propone la plantación conjunta de un ** olivar productivo**, que ofrece un valioso apoyo en la gestión de la tierra. ** Desglose de la tierra:** DIOS: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: • Woodland: Woodland: • Woodland: Woodland: • Woodland: Woodland: • Woodland: Woodland: Woodland: • Woodland: Woodland: Woodland, • Woodland: Woodland: Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland, Woodland. aprox. 3 hectáreas (pinos aleppos) • Tierra cultivable: • Tierra cultivable: • Tierra cultivable: • Tierra cultivable: • Tierra cultivable: • Tierra cultivable: • Tierra cultivable: • Tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: tierra cultivable: aprox. 3-4 hectáreas • Actualmente cultivado: aprox. 2,5 hectáreas con los siguientes cultivos: - Caquis (Kaki “Cioccolatino”) - aprox. 0,5 ha - Viñedo - 6.000 m2 - Olivos **Agua e infraestructura:** فارسى Pozo privado (80 metros de profundidad) • Acceso legal al agua desde el río Silis • Electricidad conectada (6 kW, 380V) • Estructura de concha residencial registrada (130–150 m2) • Gran cuenca de agua, ideal para convertirla en piscina. ** Beneficios y ubicación clave:** • Volumen de construcción existente con potencial de expansión • Fácil acceso a la propiedad • Lugar soleado y protegido, protegido del viento en invierno y primavera • A solo 7 km de Sennori • Cerca del pueblo de San Lorenzo con panadería y transporte público • A solo 7 km en línea recta de las playas de Maritza Esta propiedad ofrece un valor y flexibilidad excepcionales para abrir un Agrutursimo con la posibilidad de construir unidades de alquiler aprobadas, pero también para aquellos que buscan vivir, cultivar o invertir en el área escénica y fértil **Valle Silis**. Contáctenos para obtener más detalles o para concertar una visita.