Apartamento 6 habitaciones, 222 m²

Stintino, Sassari (provincia)

STINTINO - ESTRUCTURA B&B EN DOS UNIDADES INDEPENDIENTES CERCA DE LA PELOSA

Si está buscando una inversión inmobiliaria en Stintino como casa de vacaciones o como fuente de ingresos para una iniciativa empresarial en el sector turístico, esta propuesta representa una solución rara y de alto potencial.

Nos encontramos en la espléndida Stintino, en Via dei Ginepri, a pocos pasos de la carretera costera que conduce a la renombrada playa de la Pelosa, una de las más icónicas y solicitadas de Cerdeña. Una posición estratégica que garantiza una alta atratividad para alquileres a corto plazo y actividades de alojamiento.

El inmueble, construcción de los primeros años 80, está actualmente destinado a Bed & Breakfast y es el resultado de la unión de dos unidades inmobiliarias conectadas entre sí, desarrolladas en dos niveles. Una configuración ideal para maximizar la rentabilidad y diversificar la oferta de alojamiento.

PRIMERA UNIDAD INMOBILIARIA
La entrada se realiza a través de una veranda que conduce a la zona de cocina. Desde aquí se accede a la primera habitación doble, con baño privado con ventana y ducha. La habitación dispone también de acceso directo a una veranda trasera con predisposición para la realización de una cocina exterior, perfecta para crear un espacio convivial dedicado a los huéspedes.
A través de las escaleras internas se accede al piano superior, donde se desarrolla la zona de noche compuesta por dos habitaciones dobles, ambas con baño privado con ventana y ducha: una matrimonial con salida a la terraza y una segunda habitación doble.

SEGUNDA UNIDAD INMOBILIARIA
Aquí también la entrada está caracterizada por una veranda que introduce a la cocina habitable. Desde este ambiente se accede a la primera habitación en la planta baja, con baño con ventana y ducha y toma para la lavadora, ideal para garantizar independencia a los huéspedes. La habitación tiene acceso a una veranda trasera, fácilmente adaptable a diferentes necesidades operativas.
La zona de noche, accesible mediante escalera interna, está compuesta por tres habitaciones: una matrimonial con salida a la terraza, una doble y una individual. Completa el piano un baño con ventana y ducha.

EQUIPAMIENTO Y PLUS
La propiedad está dotada de calefacción autónoma con aire acondicionado frío/calor, sistema solar térmico para ambas unidades para la producción de agua caliente con 2 calderas de 200 litros y ventanas de madera con doble cristal. En la segunda unidad están también presentes boquillones conectados al termo chimenea en dos habitaciones de tres, elemento que aumenta confort y eficiencia en los meses más frescos.
Presente una reserva hídrica con depósito de 10.000 litros, fundamental para garantizar continuidad del servicio durante la temporada alta.

Completan la propiedad la posibilidad de plazas de aparcamiento y un espacio jardín exterior, ideal para momentos de relax y convivialidad, particularmente apreciado por la clientela turística.

Esta solución representa una oportunidad única para quien desea invertir en Stintino en un inmueble ya estructurado para actividad de alojamiento, con elevada capacidad de alojamiento y importantes márgenes de rendimiento. En pocos minutos se podrá alcanzar tanto la playa de la Pelosa, el pueblo de Stintino y las otras playas que enriquecen este territorio.

Contáctenos para más información o para reservar una visita.

5 MOTIVOS PARA COMPRAR ESTA CASA:
1) Dos unidades ideales para actividad de alojamiento;
2) Posición estratégica cerca de la Pelosa;
3) Elevada capacidad de hospitalidad turística;
4) Espacios exteriores funcionales y habitables;
5) Óptimo potencial de rentabilidad inmediata;