Villa 3 habitaciones, 150 m²

Uri, Sassari (provincia)

Antiguo Casale Restaurado en el Corazón del Coros 
En el corazón del territorio del Coros, inmerso en la quietud de la Nurra de Sassari y a solo 12 km de Alghero, se encuentra este fascinante casale colonico ETFAS construido en piedra de trachite sarda, ejemplo auténtico de la arquitectura rural de las reformas agrarias de los años 50 y 60. La propiedad, completamente restaurada respetando su identidad original, ofrece hoy un equilibrio equilibrado entre encanto histórico y confort modernos.
La vivienda se desarrolla en aproximadamente 150 m², distribuidos en dos niveles conectados por una escalera de mampostería refinada en resina. La entrada se abre a una luminosa zona de día, un ambiente acogedor en el que conviven materiales tradicionales y soluciones contemporáneas: la pavimentación, sustituida por una cerámica a listones que recuerda las texturas de época, acompaña los espacios con continuidad, mientras que las vigas de castaño blanqueadas confieren un carácter auténtico y refinado. La sala, amplia y confortable, se integra con la cocina a vista, creando un espacio ideal para vivir la cotidianidad o acoger a los huéspedes.
En la planta baja se encuentra una cómoda habitación doble y un baño terminado en cal suave impermeable, una elección que une estética natural y funcionalidad técnica. El nivel superior alberga otras dos habitaciones dobles, ambas con baño privado. Una de ellas goza también de un práctico altillo de hierro forjado, perfecto como estudio, área de relax o espacio adicional.
Todo el edificio ha sido objeto de una intervención de restauración profunda y meticulosa: las piedras de trachite han sido devueltas a la vista, el tejado ha sido reconstruido utilizando las tejas originales restauradas y los cimientos han sido rehechos integrando un avispero aireado, garantizando una mejor estabilidad y un eficaz drenaje del suelo. Los enlucidos interiores, realizados en cal clara, aseguran transpirabilidad y una perfecta coherencia estética con el lenguaje rural tradicional. La casa está dotada además de bombas de calor y aire acondicionado, y está servida tanto por un pozo privado como por la red hídrica pública.
En el exterior, la propiedad se extiende por 9.600 m². Aproximadamente 3.000 m² forman el patio principal, cuidado con plantas mediterráneas y pensado para valorizar la vida al aire libre. El terreno restante mantiene un carácter más natural y alberga un pequeño olivar de aproximadamente 50 plantas. Una piscina de 12 metros, flanqueada por una Jacuzzi, define el área de relax, mientras que una amplia veranda en “L” de 60 m² ofrece el marco ideal para comidas al aire libre, momentos conviviales o simplemente para disfrutar de la tranquilidad del paisaje circundante. El acceso está garantizado por un cómodo cancel automático directamente conectado a la provincial 127 bis.
Actualmente utilizado como estructura receptiva con ingresos, el casale representa una solución ideal para quienes buscan una inversión sólida en el sector de las casas de vacaciones o desean una residencia de encanto inmersa en la naturaleza, sin renunciar a la cercanía a los servicios y a las espléndidas playas de la Riviera del Corallo.

"El contenido del presente anuncio no constituye elemento contractual, por lo tanto los clientes son invitados a verificar en nuestra oficina o telefónicamente la disponibilidad y correspondencia a la descripción del anuncio".