Caserío 12 habitaciones, 736 m²

Iglesias, Sulcis Iglesiente (provincia)

Anidado en el paisaje virgen de Iglesiente, en el pintoresco suroeste de Cerdeña, presentamos en venta Borgo Is Lois: una extraordinaria propiedad histórica, completamente y finamente renovada. La propiedad ofrece una combinación única de absoluta privacidad, amplios espacios habitables y potencial de desarrollo ilimitado, representando una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la isla.

La propiedad ha sido restaurada expertamente utilizando materiales de alta calidad para preservar su encanto original. Abarca una superficie construida de aproximadamente 736 m², con 70 m² adicionales de dependencias a la espera de restauración. Los interiores cuentan con amplias zonas de estar y de recepción, enriquecidas con detalles refinados y techos que superan los 4 metros de altura. La propiedad consta de varias unidades independientes, ideales para garantizar la máxima privacidad para la familia y los invitados, comprendiendo un total de 15 amplias habitaciones, incluidas 12 dormitorios luminosos, 12 baños, una gran cocina comedor y una sala de estar. La propiedad también cuenta con una refinada casa de huéspedes separada, magníficas verandas cubiertas y un encantador patio interior que sirve como corazón de la vida de la propiedad.
Una característica excepcionalmente única es el inmenso parque privado de más de 27 hectáreas (274.000 m²) que rodea la residencia. Este oasis verde garantiza un aislamiento completo, con aproximadamente 9 hectáreas de florecientes olivares, zonas boscosas adornadas con árboles antiguos, huertos, tierras agrícolas y pastos, todo ello situado en un tranquilo entorno natural, perfecto para aquellos que buscan un refugio alejado del ajetreo.

Gracias a su versátil distribución, la propiedad ofrece dos posibilidades distintas. Puede servir como una residencia privada de gran prestigio, ideal para una familia multigeneracional o un grupo de amigos que deseen compartir amplios espacios. Al mismo tiempo, representa una inversión hotelera excepcional. Actualmente opera en parte como una casa de huéspedes, la propiedad ofrece un potencial ideal, sujeto a aprobación para ser convertida en un hotel boutique, hotel rural, eco-resort o retiro de bienestar de lujo, completo con extensos terrenos adecuados para una piscina y un volumen de expansión teórico de hasta aproximadamente 2.700 metros cúbicos.

La ubicación es excepcionalmente estratégica, ofreciendo tranquilidad en el campo sin sacrificar el acceso a servicios y conexiones. La propiedad está a solo 5 km del centro histórico de Iglesias, un pueblo medieval que ofrece tiendas, restaurantes, servicios de atención médica y una estación de tren. También está a pocos minutos de las playas y acantilados más impresionantes de la costa de Iglesiente, incluyendo Fontanamare (12 km), Nebida (15 km) y Masua con su famoso acantilado Pan di Zucchero (18 km). Rodeada por los senderos del Cammino Minerario di Santa Barbara, es un paraíso para los entusiastas del aire libre que disfrutan del senderismo, el ciclismo de montaña y la escalada en roca. Además, el Aeropuerto Internacional de Cagliari-Elmas está a solo 35 a 40 minutos en coche (48 km), lo que garantiza un fácil acceso internacional durante todo el año.